|
구 분 |
인천 |
서울 |
대전 |
울산 |
대구 |
부산 |
광주 | |
지 가 (조원) |
’02 |
62 |
395 |
30 |
25 |
60 |
96 |
33 |
’09 |
189 |
1,035 |
63 |
46 |
95 |
144 |
48 | |
증가율(%) |
206 |
162 |
107 |
87 |
59 |
50 |
44 |
※ 국토해양부, ’09.1.1 공시지가(개별+표준) 총 합산액
⇒ 경제자유구역사업, 구도심권 재개발사업, 도시축전,성공적 개최, 2014 아시아경기대회 유치 등으로 지가가 동반 상승하는 등 인천 전체 브랜드 가치 상승
▣ 건설 발주액 (공공 + 민간)
❍ 전국 건설 발주액 61조 7천억원 중
우리시 발주액 8조 5천억원 (13.8%)
구 분 |
전 국 |
서 울 |
인 천 |
부 산 |
대 구 |
발주액(조원) |
61.7 |
9.1 |
8.5 |
3.6 |
1.3 |
비 율 (%) |
100 |
14.7 |
13.8 |
5.8 |
2.1 |
※ 통계청, ’09. 9월말 기준
⇒ 국가 전체적인 일자리 창출 및 건설경기 활성화 기여 및 선도
(면적 전 국토의 1%, 발주액 13.8%)
▣ 주택건설
❍ 전국 20만 3천호 중 우리시 3만 5.5천호(17.42%) 건설
구 분 |
전 국 |
인 천 |
서울 |
부 산 |
대 구 |
세대수 (천호) |
202.5 |
35.5 |
16 |
3.5 |
2.5 |
비 율 (%) |
100 |
17.42 |
8.00 |
1.70 |
1.22 |
※ 국토해양부, ’09. 10월말 기준
⇒ 주택이 많아지면 인구가 늘고 지방세가 증가하며일자리 창출에 기여
▣ 아파트 실거래 가격지수
구 분 |
인 천 |
서 울 |
부 산 |
경 기 |
’06. 1 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
’07. 1 |
122.9 |
128.1 |
99.0 |
133.6 |
’08. 1 |
146.1 |
134.3 |
102.8 |
140.9 |
’09. 1 |
150.6 |
121.6 |
106.5 |
127.2 |
’09. 9 |
162.9 |
144.6 |
115.3 |
146.4 |
※ 국토해양부, ’09. 9월말 기준
⇒ 인천시 상승률이 62.9%로 전국에서 가장 높음
⇒ 전체 시민의 자산 가치가 증가
▣ 복지예산
❍ ’09년 : 1조 642억원 (’09년 1조원 돌파)
- ’02년 대비 7,487억원 , 237% 증가 (본예산기준)
- ’02년 3,155억원, ’08년 9,202억원, ’10년 9,759억원
▣ 복지시설 (’02년 대비)
❍ 이용시설 : 389개소 , 32.8% 증가
- 장애인복지관(4➞8), 직업재활시설(10➞20) 100% 증가
- 아동센터 3개, 청소년센터 4개, 노인센터 6개 신규설치
- 재가노인 복지시설(13➞139) 1,000% 증가
❍ 생활시설 : 129개소 , 315% 증가
- 장애인보호시설 60%(10➞16), 부랑인시설 400%(1➞4) 증가
- 양로원․요양원 등 노인보호시설 1,000%(12➞120) 증가
▣ 공원녹지 (’02년 대비)
❍ 공원 : 676개소 , 83.4% 증가
(’02년 811개소 ➞ ’08년 1,487개소)
❍ 공원녹지 조성율(’08년) : 36.0%(’02년 25.5%)
❍ 1인당 공원녹지 조성면적 : 4.5㎡ , 86.5% 증가
(’02년 5.2㎡ ➞ ’08년 9.7㎡)
⇒ 도심 생명의숲 1천만㎡ 늘리기 등으로 공원녹지 증가
▣ 문화시설 (’02년 대비)
❍ 문화회관 : 4개소 , 400% 증가
(’02년 1개소 ➞ ’09년 5개소)
❍ 도 서 관 : 10개소 , 90.9% 증가
(’02년 11개소 ➞ ’09년 21개소)
❍ 미 술 관 : 1개소 , 33.3% 증가
(’02년 3개소 ➞ ’09년 4개소)
▣ 경제자유구역청(IFEZ) 구도심개발 지원
❍ IFEZ은 독립채산제를 원칙으로, 개발자금은 세금이 투입되는 것이 아니라
자체수입(토지매각)과 국비보조 등으로 편성되며,
❍ 사업수익 중 1조 172억원(’09년말까지 누계액)을 경제자유구역 인접지역
해안도로 확장, 계산택지 우회도로 건설 등 구도심 개발에 투입하고 있음
❍ IFEZ 개발사업에 소요된 사업비 : 25조 2.5천억원
- 자체재원 : 2조 5천억원(9.9%)/대부분 송도 토지 매각수입
- 국 비 : 1조 7.5천억원(6.9%)
- 민간자금 및 사업시행자 : 21조원 (83.2%)
► 민간자금 : 13조 2천억원 (52.3%)
► 사업시행자 : 7조 8천억원 (30.9%)
▣ 지방채 상환계획
❍ 글로벌 경제위기 조기 극복을 위한 투자재원 등의 조기조달을 위해 지방채 2조 3,326억원 발행 (’09년까지의 누계)
❍ ’10〜’25년까지 매년 823억원〜2,286억원 상환
❍ 활발한 개발사업 등으로 중장기 재정 전망상 채무 상환계획 안정적 (행정안전부 승인)
- 토지매입 등에 따른 보유자산 가치(공시지가) 증가
- 취득세, 등록세 등 지방세수입 증가로 채무상환 여력 충분
※ 광역시별 채무비율
(단위 : 억원 / %)
구 분 |
인 천 |
서 울 |
부 산 |
대 구 |
광 주 |
경 기 |
’09예산액 |
78,283 |
239,421 |
83,161 |
52,367 |
32,964 |
139,683 |
’09채무액 |
23,326 |
28,329 |
26,829 |
16,452 |
7,809 |
17,067 |
채무비율 |
29.8 |
11.8 |
32.3 |
33.4 |
23.7 |
12.2 |
▣ 인천세계도시축전 (8.7〜10.25, 80일간)
❍ 프로그램 : 139 (전시 25, 컨퍼런스 26, 기타 88)
❍ 관 람 객 : 675만명 (주행사장 391만명)
❍ 소요예산 : 1,282억원
(국비 119, 시비 250, 입장수입 300, 기타 613)
❍ 효 과 : 국내외 유수언론에서 8,500여회 보도
- 미국 CNN (Eye on South Korea), 미국 ABC,
- 프랑스 르몽드, 일본 NHK, 중국 CCTV 등
- 인천 도시브랜드 가치 상승
※ 고용창출 1만여명, 생산유발 1조 5천억원, 경제자유구역 투자유치 1조2천억원
▣ 인천도시개발공사 (’03년 대비)
❍ 자산 : 6조 5,240억원 , 3,932% 증가
(’03년 1,659억원 ➞ ’09년 6조 6,899억원)
- 자본 : 1조 6,852억원 , 1,221% 증가
(’03년 1,380억원 ➞ ’09년 1조 8,232억원)
- 부채 : 4조 8,388억원 , 17,343% 증가
(’03년 279억원 ➞ ’09년 4조 8,667억원)
※ 예산규모 : 2조 9,220억원 , 1,462% 증가
(’03년 1,999억원 ➞ ’09년 3조 1,219억원)
⇒ 목적사업 수행을 위한 초기 투자비(토지매입 및 기반시설 공사비) 증가 불가피
※ ’08년말 부채비율은 232%로 타 시‧도 공사에 비하여 양호한 수준임 (부채 29,257억원 / 순자산 12,592억원)
※ 타‧시도 도시개발공사 부채비율(’08년)
- 서울 369%, 경기 456%, 부산 257%
❍ 차입금 상환
- 사업자금 수요에 따른 공사채 발행 등 차입금은 2010년경 감소세로 전환
- 차입금 상환은 2014년까지 토지 및 아파트 분양수익금으로 상환(2014년 이후 자립 경영 가능)
⇒ 공사채는 해당 개발사업에서 얻어지는 이익금 (분양수익)으로 상환하게 되므로, 시민에게 부담을 주지 않습니다.
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