실전인테리어4편-철거2

[곽성진(04)]

*주택철거공사는 민원이 발생할수 있습니다. 미리 관리실 , 주민에게 공지하고 하시기 바랍니다..

 철거항목은 거의 전 부분입니다.(확장 공사 및 창호공사는 제외)

 화장실 전체철거, 벽지, 바닥, 문틀 , 시트지, 싱크대,주방배관, 등기구,콘센트,몰딩 등등..

 철거방법- 셀프 및 일부 업체의뢰( 화장실 타일, 주방타일)

 *화장실 타일은 덧방을 계획했지만 천정 철거후 이미 두겹,세겹의 타일시공에 따라 타일철거로 방향을

    선회하고  도기설치업자에게 철거까지 의뢰합니다.. - -;;

*항목별 철거 예상비용입니다.

 주:;이집에 대한 항목별  철거부분만 예상한것으로 현장에따라  상이할것입니다.

  1.화장실철거(타일/천정/도기등)-41만원(욕조없음)-일부셀프철거

  2.싱크대철거-----------------   5만원-셀프철거

  3.하부문틀철거4개------------ 12만원(개당3만원)-셀프철거

  4.대형유리철거---------------  15만원--셀프철거

  5.수도 벽 배관철거------------- 5만원--셀프철거

  6.벽지 및시트지철거---------- 50만원 (벽지상태 및 시트지 상태 감안)-셀프철거

  7.주방타일철거---------------  5만원

  8.기타철거(등기구,콘센트,몰딩)--10만원 -셀프철거

  8.사다리차--------------------7만원

  9.폐기물처리비----------------15만원(1톤정도)

  ----------------토탈--------150만원정도.

  -철거업체용역시 인테리어철거로감안   27평 x 5만~6만=135만~162만원 정도라고 생각됩니다.

  -반셀프로 제가 들어간 비용은  약 70만원정도 입니다.

   화장실타일철거 , 주방타일철거, 사다리차,폐기물처리, 기타공구 구입비등등...

     

- -;; 페인트 바른 벽지 5겹정도 철거후 기존 주방타일 ..그것도 시멘트몰탈로 아주 견고하게 붙인게 딱....

  * 이건 싱크대 철거.. 싱크대 철거는 생각보다  간단합니다..  전동공구 하나면..끝...약 4~5만원 절감...

     싱크대 새로할경우 철거 및 시공 다 알아서 해줍니다... 철거비는 포함해서..

 * 대형거울..,철거전..태이핑..안전을 위해서..무지크고 무거운..망치로 내려쳐도..안깨지는 거울이였습니다..

   유리칼로 그어서..반대편에서..눌러주면..절단됩니다..  사다리차에 실어서..보내버립니다.

 * 싱크대 철거후  벽에 붙은 기존 싱크대 수전입니다..  계량기 잠그고 철거.. 배관도..시멘트 깨고..철거.. 녹이 꽉찬상태였습니다..

    사람불러서 바닥에서..연질.배관 연결하고..싱크대에서 올라오는 수전으로 재시공합니다.. 배수관에 태이핑..

*아...증말.. 장판 철거후 바닥 상태.. 그리고 문틀하부 상태입니다..

  그 전에 공사하고..걍..덮어둔 것으로 판단됩니다..

  하부 문틀은 샌딩해도...안될듯... 걍철거..   바닥 깨진부분은 시멘트로 미장 다시했습니다.

*싱크대 철거전 이네요..뒷쪽 발코니를 주방으로  그대로사용.. 문틀도 제거...재설치..했습니다..

* 요건 욕실 철거후 방수 사진입니다...

   액체방수 2차후에 모서리부분 한번더 방수했습니다.. 보다 안전하게... 

   공사비 절감을 위해 보통 타일 덧방을 많이들 합니다...

   하지만..이미 덧방을 한 상태라면.. 철거하시길 권장합니다...

   기존에 욕조철거공사시는 특히 방수 신경쓰셔야 돼고요..하자발생--->아래집 누수.- -;;

* 벽지 철거중이네요..철거하고..크랙 및 파인부분  -전부다 보수합니다..

* 문짝-상태는 별루지만 재사용 키로 합니다...-샌딩기 믿고..  손잡이 다 철거한 상태입니다..

   문짝은 15~20만원이면..구입 가능합니다...거기에..손잡이등등 비용합하면 20~25만원.정도.--셀프일경우입니다...

   운반비 시공비 합하면...비용이 많이 상승하겠지요..

* 문틀 중 일부 철거한 상태입니다...하부문틀은 다 철거 하지만..나머지 문틀은 일부만 철거하고..몰딩 시공합니다

- -;; 주방쪽 문틀 제거.. 속이 다후련합니다.. 주방쪽 문틀은 다 철거해 버렸습니다..

       나중에 다시 만드느라..힘들었지만... 속이 다 후련합니다... 

* 철거하기 가장 힘들었던....시트지 속에 또 시트지...아 증말..짜증... 걍 나두고 싶은 마음이 굴뚝...근대..저..곰팡이.

  .때문에..이를 악물고..다 긁어 냈습니다..

*대형 유리 철거후 상태입니다..   - -;;  

거실 벽지가 하드보드지 입니다..---6겹

방의벽지는---4겹..

시트지--2겹..

현관문--시트지등...

* 철거 방법 알려드립니다..

오래된 몇겹의 벽지 - 물을 충분히 뿌린후  칼헤라로 긇어 내시면 됩니다..

시트지 ---드라이기 사용 하시기 바랍니다..

타일철거 - 타일전용 접착제시공한거는--큰일자드라이버와 망치면 됩니다..

               시멘트로 시공한건--해머드릴사용

싱크대--전동드라이버..

문틀- 대형일자드라이버.망치,글라인더

^^ 이상 간단히 철거에 대한 글을 마감합니다.

    다음번에 시공글을 올리도록하겠습니다..

[김나현]

크..
이것 두루 두루 공개되면 선배님 안좋아 하는 분들도 생길것 같습니다 ㅎㅎ
다음편이 기대됩니다 ^^

[곽성진(04)]

철거는 업체에..맡기시길 권장합니다..
병원비가..더나올수도 있습니다.. ^^
전 이론보다 실제 경험을 해보고자..시도했는데요....힘듭니다...- -;;