✔✔김포 한강신도시 초역세권 디원시티 시그니처 지식산업센터 1688-4368✔✔

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김포 한강신도시 디원시티 시그니처 지식산업센터 모델하우스 1688-4368
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요즘은 자고일어나면 변해져있는 지역이 김포가 아닐까 합니다. 엄청나게 발전되고 앞으로도 개발호재들이 풍부한 김포~! 그중에서도 유일하게 #중심상업지구가 있는 #한강신도시 #구래지구에 들어서는 #지식산업센터인 #디원시티 #시그니처에 대해 안내해 드릴까 하는데요~!
#디원시티1에 이어 디원시티 시그니처가 분양에 나섰는데요. 현재 디원시티1 이 올2월 준공후 입주와 임대가 맞춰지고 있답니다. 저금리 대출이 가능하여 낮은이자와 높은수익실현이 이루어지고 있으며 벌써 시세차익을 보신분들도 있다니 정말 행복한 일이랍니다.

디원시티1 우측과 디원시티 시그니처 좌측

축구장 18배규모의 (1차 포함) 엄청난 규모를 자랑하는 디원시티 시그니처 지식산업센터

테마형 조경특화가 주는 여유로움과 엘리웨이 상가와 연결되는 컬쳐라인

디원시티1과 디원시티 시그니처를 스트리트 상가로 만들었으며, 그 총길이가 500여m나 된다고 하니 엄청난 길이라고 할수있네요, 또한 야외공연장에서는 공연도 볼수있다고 하니 디원시티 시그니처가 앞으로 부족한 중심상업지구의 주차난을 해소 하며 새로운 상권의 형성으로 이루어질 가능성이 큽니다.

대출규제없음, 초저금리가능, 최고수익률 이모든걸 가능하게 하는 지식산업센터 전매제한도 없으며, 주택과는 전혀상관없는 무한투자가 가능한 최고의 투자물건입니다.

김포 한강신도시 구래동 6871-12 외3필지
지하3층~지상10층
지식산업센터 613실,상가 97실, 창고12개

디원시티 시그니처 지식산업센터의 입지를 보시면 김포한강신도시 구래역도보권이 가능해 구래역 중심상업지역을 이용가능하며 ,구래역 광역환승센터도 이용이 가능한 입지를 갖고있으며, 양촌역은 도보4분이면 가능한 350m의 초역세권 입지를 갖춘 최고의 입지를 갖춘 지식산업센터 입니다.

1, 규모 : 축구장 18배규모 초대형 지식산업센터 4차 산업의 새로운 중심지
약 13만m2 (4만여평) 스케일의 수도권 서부지역 랜드마크
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2, 특화설계 : 발코니(쾌적함이 남다른 발코니특화로 채광과 환기우수하여업무중 휴식은 물론 공간활용도 높은 쾌적한 업무 환경조성), 다양한 커뮤니티, 옥상정원 (산책로, 전망공원,야간조명,파고라설치) 컬쳐라인 특화 (조명,조경,수경특화) 광폭주차장, 야외공연무대
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3, 커뮤니티 : 컨시어지라운지, 미팅룸, 힐링룸, 파우더룸, 법무/세무상담,집기류렌탈, 임대대행,
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4, 상업인프라 : 김포최대 중심상권형성 업종제한무, 김포유일의 최대 유흥상권, 한강신도시,김포구도심 검단,청라,일산,강서등 소비인구 유입
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5, 초역세권 : 양촌역300m, 구래역도보가능, 왕길역(인천2호선)-양촌역 연장계획(예정) 김포한강선(5호선연장) 현재 용역진행중
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6, 교통접근성 : 제2외곽순환도로, 김포한강로, 인천-김포고속도로(예정)
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7, 배후수요 : ​
김포 종사업체 32.000 (종사자17만)
김포등록업체 7.000여개 (종사자7만)
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8, 50% 취득세 감면등 다양한 세제 혜택 : 취득세, 재산세등 감면혜택, 정책자금. 지원등 입주기업의 부담을 덜어주는 다양한 혜택제공

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개발호재 교통: GTX-D노선 개발계획
(김포-강남-하남) 사전타당성 조사중
지하철5호선 연장(김포(양촌역)-방화) 2021년 4월 확정고시
인천2호선 연장(독산-검단-불로-일산) 2024년 착공예정

​수도권 제2외곽연장 (김포-파주) 24년개통예정 김포국도,국지도, 5개년계획, (국도48, 국지도 78호선등 공고예정)

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지자체 개발계획 ​
대곶 E-시티 -구역지정 추진중
양촌역세권 개발-김포시 2020 도시기본계획상 역세권 개발가능입지
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디원시티 시그니처가 앞으로 미래가치가 높게 평가되는 이유또한 일반신도시에 비해 자족시설 부지가 적다는 이유도 포함이 된답니다. 동탄같은 경우는 자족시설부지가 높아 수요대비 공급이 많아 지식산업센터를 투자로 보신분들이 재미를 못보신 분들이 많은 것에 비해 김포는 전국적 으로 산업단지 를 가장많이 갖고 있으면서도 자족시설용지 비율이 2%대로 낮아 수요에 비해 공급이 적은 편이랍니다.

지식산업센터가 주거,생활,교통,모든 인프라 를 모두 갖추고 있는 곳은 전국에 36개 밖에 안되는데 그중 디원시티 시그니처는 이 모든 인프라를 완벽히 갖추고 있는 지식산업센터중 한곳 이 랍니다.

김포는 김포골드벨리등을 포함해 전국에서 제일많은 20여개의 산업단지를 품고있으며, 난개발로 인해 인프라가 조성되지 않은 지역에도 개인 산업체가 많이 분포해 있어 이러한 악조건의 산업체들은 직원을 구하기 힘든 악조건을 갖추고 있기에 이러한 산업체를 흡수하기 좋은 조건을 디원시티 시그니처가 갖고있습니다

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디원시티 시그니처 홍보관 내의 모형도만 보셔도 그 규모를 알수있습니다.

지식산업센터 최초 컨시어지서비스 도입으로 편리한 업무환경조성과 미팅룸,힐링룸에서 업무중 잠깐의 여유도 누리실수 있답니다. 최고의 업무환경을 조성을 위해 노력한 한강신도시 디원시티 시그니처 지식산업센터


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