경기 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 612동 8층 38평형 수익성 역세권 아파트 경매 오산대역 무료법원경매 경매가 4억4천만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원1계 2021 타경 60313	용 도	아파트
소 재 지	경기 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 612동 8층  [여계산로 21]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 02월 10일 /
청 구 액		다음예정	2022년 03월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 06월 11일(해민감정)	배당종기	2021년 08월 17일
감 정 가	440,000,000원 (건물:264,000,000원/토지:176,000,000원)
최 저 가	440,000,000원(100%)	보 증 금	10% (44,000,000)
토지총면적	63.51 ㎡ (19.21평)	건물총면적	101.18 ㎡ (30.61평)[38평형]
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원1계 전화 : (031)210-1261	관할 주민센터	신장동주민센터 (대표:031-8036-6290 )

관리비 미납금

21년11월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.1060세대 (2022.01.25 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 612동 8층  *문시초등학교남서측인근 *주위대규모아파트,근린생활시설,학교등형성된지대 *차량출입가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *부정형등고평탄지 *단지내포장도로동측주출입구통해왕복4차선의포장도로접함 *중로1류(집산도로)접함 *지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(세교지구) *가축사육제한구역(전부제한) *상대보호구역(2013.04.22,문시초-화성오산교육지원청문의) *역사문화환경보존지역(5구역:오산시금암리지석묘주변현상변경허용기준적용-경기도고시) *역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시금암리지석묘주변현상변경허용기준적용-경기도) *성장관리권역 *토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01,외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)

대지   63.51/76085(19.21평)    176,000,000원 건물   101.18(30.61평)    264,000,000원 - 총20층 - 승인:2010.09.08 - 보존:2010.10.13

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있음.

아파트명	경기 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 (38평)
평형정보	30.61평 (101.18㎡) / 총 20층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2010.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,060가구/19동	주차 1,851대/가구당 1.7대	관리소 : 031-372-1062

택지개발예정지구(오산세교택지개발예정지구) - 경기도 오산시 내삼미동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 3,234,919㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2004.03.22

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제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 휴먼시아데시앙6단지(124m)ㆍIBK기업은행365 오산세교휴먼시아3단지상가1층(548m)ㆍ신한은행 365코너 (구)세교점두365(685m)ㆍIBK기업은행365 승우정신요양원(895m)ㆍIBK기업은행365 오산휴게소과천방향점(990m)
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생활	ㆍ드림공인중개사사무소(135m)ㆍ세교6단지1번지부동산(168m)ㆍ세교5단지행복한공인중개사사무소(365m)ㆍ미소 공인중개사사무소(366m)ㆍ휴먼시아부동산(367m)ㆍ참조은공인중개사사무소(367m)ㆍ포메인 오산세교점(512m)ㆍ맘스터치 오산세교점(526m)ㆍ던킨도너츠 오산세교점(626m)ㆍ60계 오산세교궐동점(671m)
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환경	ㆍ여계산(472m)ㆍ석산(581m)ㆍ석산골(763m)ㆍ집팽골(802m)ㆍ묘종골(807m)ㆍ오강골(861m)ㆍ잠실골(936m)