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중랑구 신내동 창고경매 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
북부지방법원 | 본원 | 원 법원경매 | 허철구 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||||||||||||||||
2019타경103713 | 임의 | 물건 |
| 매각기일 | 2020-06-01 | 월 | 경매3계 | 02-910-3673 | |||||||||||||||||||||||||||
소재지 | 서울 중랑구 신내동499-1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
서울 중랑구 용마산로125길62-37(신내동) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
용 도 | 창고 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 1,976,761,240 | |||||||||||||||||||||||||||||
대장용도 | 창고시설 | 채무자 | 덕윤주류판매 | 최저가 | 100% | 1,581,409,000 | |||||||||||||||||||||||||||||
현황사용 | 주류창고 | 소유자 | 덕윤주류판매 | 보증금 | 10% | 158,140,900 | |||||||||||||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 859,377,927 | ||||||||||||||||||||||||||||||
대지면적 | 333.00㎡ | 100.7평 | 제시외(포함) | 32.50㎡ | 9.8평 |
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건물면적 | 185.36㎡ | 56.1평 | 제시외(제외) |
| .0평 |
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사건접수 | 2018-09-05 | 매각개시결정 | 2018-09-06 | 배당종기일 | 2018-11-26 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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회차 | 매각기일 | 최저가금액 | 결과 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
1차 | 2020-02-17 | 1,976,761,240 | 유찰 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2차 | 2020-03-23 | 1,581,409,000 | 변경 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
2차 | 2020-04-27 | 1,581,409,000 | 유찰 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
3차 | 2020-06-01 | 1,265,127,000 | 낙찰 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
낙찰 | 이승민 | 1,466,127,000 | 74% | ||||||||||||||||||||||||||||||||
입찰4명 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가현황 ◈ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | ||||||||||||||||||||||||||||||
1,891,440,000 | 4,875,000 |
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| 1,976,761,240 | ||||||||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층 별 | 구 조 | 전용면적 | 감정가격 | 비 고 | ||||||||||||||||||||||||||||||
신내동499-1 | 단층 | 일반철골조 | 185.36㎡ | 80,446,240 | 3층건물 | ||||||||||||||||||||||||||||||
기타 | 서울신내초교 남서측 인근에 위치 / 주변은 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재 / 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통 / 남동측 및 북동측으로 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
◆ 대지 현황 ◆ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
◆토 지 현 황◆ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 지번현황 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 단가㎡ | 감정가격 | ||||||||||||||||||||||||||||
1 | 신내동499-1 | 창고용 | 제3종일반주거지역 | 2,650,000 | 333.00㎡ | 5,680,000 | 1,891,440,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
2 |
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| - | ||||||||||||||||||||||||||||
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| 333.00㎡ |
| 1,891,440,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황◆ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소재지 | 층별 | 구 조 | 용 도 | 면적㎡ | 단가㎡ | 감정평가금액 | ||||||||||||||||||||||||||||
1 | 신내동499-1 | 단층 | 파이프조천막 | 창고 | 32.50㎡ |
| 4,875,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
3 |
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6 |
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| 32.50㎡ |
| 4,875,000 | ||||||||||||||||||||||||||||
건물등기 열람일 | 2019-05-28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
구분 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 소멸여부 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||
갑1 | 2003-11-20 | 소유권 | 덕윤주류판매 | 이전 | 본존 | ||||||||||||||||||||||||||||||
을4 | 2014-10-02 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,000,000,000 | 소멸기준 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑2 | 2019-02-11 | 가압류 | 유ㅇㅇ | 327,317,098 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
을6 | 2019-02-12 | 근저당권 | 롯데칠성음료 | 60,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑3 | 2019-02-22 | 가압류 | 효성산업 | 28,073,000 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-04-04 | 가압류 | 중소기업은행 | 111,197,926 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-05-20 | 임의경매 | 중소기업은행 | 859,377,927 | 소멸 | 청구금액 | |||||||||||||||||||||||||||||
2,385,965,951 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
토지등기사항 열람일 | 2019-05-28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
구분 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 소멸여부 | 비 고 | |||||||||||||||||||||||||||||
갑1 | 2003-11-20 | 소유권 | 덕윤주류판매 |
| 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||||||||||||
을4 | 2014-10-02 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,000,000,000 | 소멸기준 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑2 | 2019-02-11 | 가압류 | 유ㅇㅇ | 327,317,098 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
을6 | 2019-02-12 | 근저당권 | 롯데칠성음료 | 60,000,000 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑3 | 2019-02-22 | 가압류 | 효성산업 | 28,073,000 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-04-04 | 가압류 | 중소기업은행 | 111,197,926 | 소멸 | ||||||||||||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-05-20 | 임의경매 | 중소기업은행 | 859,377,927 | 소멸 | 청구금액 | |||||||||||||||||||||||||||||
2,385,965,951 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
◆주의사항◆ 법원문건 접수요약 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
서울신내초교 남서측 인근에 위치 / 주변은 아파트, 학교
및 각종 근린생활시설 등이 혼재 / 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통 / 남동측 및 북동측으로 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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