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서울 강남구 논현동 청아모텔경매 | ||||||||||||||||||||||||
서울중앙지방법원 | 본원 | 청아모텔경매 | 경매7계 | 02-530-1819 | ||||||||||||||||||||
2018타경10020 | 강제 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-03-26 | 목 | 허철구 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||
소재지 | 서울 강남구 논현동242-48 (청아모텔) | |||||||||||||||||||||||
서울 강남구 선릉로127길5-3 (청아모텔) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 숙박업소 | 채권자 | 김ㅇㅇ | 감정가 | 100% | 5,283,647,000 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 숙박업소 | 채무자 | 노ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 5,283,647,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 숙박업소 | 소유자 | 노ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 528,364,700 | ||||||||||||||||||
기타사항 |
| 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 200,000,000 | |||||||||||||||||||
대지면적 | 251.40㎡ | 76.0평 | 제시외(가격포함) |
| .0평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 623.20㎡ | 188.5평 | 제시외 제외(가격제외) |
| .00평 | 제외 | ||||||||||||||||||
사건접수 | 2018-11-28 | 매각개시결정 | 2018-11-28 | 배당종기일 | 2019-02-08 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | 입찰 | 율% | 결과 | |||||||||||||||
신건 | 2020-03-26 | 5,283,647,000 | 100% | 취하 |
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2회 |
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3회 |
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4회 |
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5회 |
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◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보증금 및 임대료 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부 | |||||||||||||||||
1 | 전입 | 2011-09-23 | 김ㅇㅇ | 현황조사서 | 보증 |
| x | x | 배당금 |
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확정 | 없음 | 월세 |
| 기타 |
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배당 | 없음 | 환산 |
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임차인 | 임차인 조사중~~ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외 | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
5,153,700,000 | 129,947,000 |
| 5,283,647,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
소재지 | 층별 | 구조 | 용도 | 면적 | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
선릉로127 | 1층 | 철근콘크리트 | 주차장 | 137.15㎡ | 41.49평 | 220,000 | 30,173,000 | |||||||||||||||||
선릉로127 | 2층 | 철근콘크리트 | 여관 | 142.64㎡ | 43.15평 | 220,000 | 31,380,800 | |||||||||||||||||
선릉로127 | 3층 | 철근콘크리트 | 여관 | 142.64㎡ | 43.15평 | 220,000 | 31,380,800 | |||||||||||||||||
선릉로127 | 4층 | 철근콘크리트 | 여관 | 129.20㎡ | 39.08평 | 220,000 | 28,424,000 | |||||||||||||||||
선릉로127 | 지층 | 철근콘크리트 | 여관 | 71.57㎡ | 21.65평 | 120,000 | 8,588,400 | |||||||||||||||||
- | ||||||||||||||||||||||||
총 합 계 | 623.20㎡ | 188.52평 | 합계 | 129,947,000 | ||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(숙박시설(여관)으로 이용중이었으나 현재 영업중단된 공실상태임) / 상하수도시설, 난방시설 등 기본적인 상업용 부대설비 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
지번 | 지목 | 토지이용게획 | 비교표준지가 | 면적㎡ | 평수 | 단가(㎡)원 | 감정가격(원) | |||||||||||||||||
논현동242-48 | 대지 | 일반상업지역 | 10,900,000 | 251㎡ | 76.05평 | 20,500,000 | ,153,700,000 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 76.05평 | 총합계 | 5,153,700,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | “강남구보건소” 남서측 인근에 위치 / 주위는 상업, 업무시설이 밀집한 상업지대 / 본건 동측으로 선릉로가 남북으로 관통하고 있으며 도보 3분거리에 강남구청역 지하철역이 소재 / 서측으로 로폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함 / 가로구역별 최고높이 제한지역 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물면적 | 건물평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각 | |||||||||||||||
1 | 해당사항없음 | .00평 | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | - | |||||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비 고 | ||||||||||||||||||||
해당사항없음 | ||||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 1993-08-17 | 소유권 | 서ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
갑2 | 2000-11-27 | 소유권 | 노ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을6 | 2006-11-29 | 근저당권 | 국ㅇㅇㅇ | 650,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
갑3 | 2018-11-28 | 강제경매 | 김ㅇㅇ | 200,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비 고 | ||||||||||||||||||
갑1 | 1993-08-17 | 소유권 | 서ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
갑2 | 2000-11-27 | 소유권 | 노ㅇㅇ | 이전 | 매매 | |||||||||||||||||||
을6 | 2006-11-29 | 근저당권 | 국ㅇㅇㅇ | 650,000,000 | 소멸기준 | |||||||||||||||||||
갑3 | 2018-11-28 | 강제경매 | 김ㅇㅇ | 200,000,000 | 소멸 | |||||||||||||||||||
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첫댓글 정보감사합니다
블루베리님
찿아주셔서 매우 감사합니다,