스크랩 구례 운조루의 보수공사

[우보만리]

求禮雲鳥樓

1. 지 정 별 : 重要民俗資料 第8號 (1968. 11. 23 指定)

2. 소 재 지 : 전라남도 구례군 토지면 오미리103번지

3. 예 산 : 83,950천원

국 비 : 70,000천원

지방비 : 30,000천원

4. 연 혁

운조루는 오미도의 금환낙지(金環落地), 오보문취(五寶文娶)의 명당이 한 곳에 겹쳐진 곳으로 알려져 있다. 기록상으로 확인되는 바로는 이 마을에 당시 삼수(성남) 부사를 지낸바 있으며 낙안군수를 역임했던 유미주(1726-1797)가 터를 잡았다. 처음으로 마을의 모습을 이루는 영조 52년(1776)으로부터 약 20년 뒤에 기록인 호구총수(1789)에“오미동”이라 기재된 것이 처음이다. 오미동의 풍수지리적인 성격에 관해서는 조선의 풍수에 구례 오미동에 대해서 다음과 같은 기록이 전한다.

이 지역에는 3개의 명당이 있는데 금환낙지(金環落地), 금구몰니(金龜沒尼), 오보문취(五寶文娶)의 진혈이 있는데 이 곳을 찾아 집을 짓고 살면 크게 힘쓰지 않고도 하늘의 도움을 얻어 부귀영화를 누릴 수 있다고 전하며 약 300년 전에 유부천이라는 사람이 터를 잡아 점거한 고가로서 부친은 한양까지 매일밤 구름을 타고 왕복했다고 전해지고 실제로 그가 이곳에 터를 잡고 주춧돌을 세우기 위해 땅을 파보니 그곳에서 어린아이 머리크기 만한 돌거북이 나왔다 한다. 이 돌거북은 유씨 집안에 지금도 가보로 전해지며 필기에 이른바 금구몰니(金龜沒尼)의 명당이 바로 운조루 터임이 확인되었고 실제로 유씨들이 번영을 거듭하여 이 지방의 제일의 호가 재산가로 불려진다.

5. 주변현황

오미동의 위치와 자연환경 : 운조루는 행정구역상 전남 구례군 토지면에 속하며 구례읍에서 하동을 연결하는 19번 국도를 따라 동쪽으로 약 5㎞ 떨어져 있는 아늑한 마을이다. 마을 뒷편으로는 지리산 노고단의 남쪽 능선들이 이루어 놓은 포근한 계곡이 놓여있고 마을 앞에는 이들 사이로 흐르는 개천들이 만든 넓은 충적평야가 펼쳐져 있으며 서쪽에서 동쪽으로 흐르는 섬진강의 큰줄기가 배산임수의 전형적인 입지의 환경을 갖춘 곳이다. 한편 마을 앞쪽 섬진강 건너편에는 안산격인 오봉산이 있고 더멀리 남쪽으로는 계족산이 주작의 역할을 하고 있으며 동쪽에는 왕시루봉, 서쪽에는 천왕봉이 있어 좌청룡, 우백호로 불려지기도 한다.

배치 및 구성 : 운조루는 동서길이 165척(尺), 남북길이 156척으로 2.348㎡ 정도되는 비교적 넓은 방형대지에 성격상 다섯 개의 영역으로 분류할 수 있다.

전체적인 배치형태를 살펴보면 안마당을 가운데 두고 건물이 각기 동, 서, 남, 북에 배치됨으로써 "ㅁ"자형태를 이루게 되고 안채 서쪽에 부업, 마당이 위치한다. 또 남향의 큰 사랑채가 동향의 안채 중하단 부분에 서쪽 방향으로 연접하여 날개가 펼치듯 길게 배치됐다.

또 "ㅁ"자형 안채의 서남단에 연접하여 아랫 사랑채와 중문 행랑채(현재 소실)가 남쪽 방향으로 길게 돌출되어 행랑채와 연결된다.

행랑채는 바깥사랑마당과 안사랑마당을 가운데 두고 병렬로 마주보면서 동서 방향으로 길게 배치된 줄행랑인데 부지전면의 담장구실을 하고 있다.

사랑채와 사당터는 동북단 즉 안채와 뒷마당에서 조금 떨어진 동북쪽에 상, 하단의 담장으로 구분되어 배치된다.

전체적으로 볼 때 행랑채와 사당을 제외한 각 사당들이 "ㅁ"자형의 안채와 동, 서, 남방향으로 각각 날개를 단 듯 돌출되어 배치되어 있고 모든 건물들이 서로 연결된 상태이고 이러한 연속된 평면에 따른 지붕의 위계를 볼 때 큰사랑채와 안채는 같은 높이로 연접하고 이들보다 한 단 낮게 아랫 사랑채가 안채의 서단에 이어진다.

또 이보다 한 단 더 낮게 중문간 행랑채가 동행랑에 이어진다. 행랑채 대문바깥에는 동서 46ｍ, 남북 14m정도의 장방형 연못이 조성되어 있다. 이 연못은 고종 2년(1898)에 원래의 연못을 더 깊게 판것임, 풍수지리의 비보설에 따라 조성한 이 연못 속에는 둥근섬이 있다.

6. 사업개요

가. 사업지침

⼑ 행랑채 보수

- 누수되는 지붕을 신기와 보충 및 고르기 한다.

⼑ 사랑채 보수

- 탈락된 문짝을 보수한다.

나. 공사내용

1) 행랑채 보수공사

대문칸을 중심으로 대문칸과 좌측 행랑채의 지붕은 기와고르기하고 우측 행랑채의 지붕을 산자이상 해체하여 부식된 연목등을 교체하고 번와보수한다.

가) 가설공사

⼑공사착수전 행랑채 외부비계 외부에 방문객들의 지장이 없는 곳에 공사명, 발주자, 시공자명, 공사기간, 공사내용, 공사목적등을 기재한 공사안내판, 안전수칙판, 출입금지표시판을 설치하였다.

⼑출입금지판은 행랑채 정면 좌측 안전수칙판 우측에 설치하여 관람객들의 공사현장의 출입을 방지하도록 하였다.

⼑안전수칙판은 행랑채 정면 좌측 공사안내판 옆에 설치하여 안전사고 등을 미연에 방지할 수 있도록 하였다.

⼑공사중 발생되는 폐기물은 마대 등의 용기에 담아 먼지 등이 발생하지 않도록 하여 폐기물 처리하였다.

⼑공사중 관람객의 무단출입으로 인한 안전사고 및 문화재 훼손방지를 위하여 시공자는 무단 관람객의 출입을 통제하였다.

⼑공사 현장내에는 위험표시판, 출입금지 표시판, 불조심, 금연, 안전수칙 등의 표시판을 설치하여 안전사고를 미연에 방지할 수 있도록 하였다.

⼑소화기는 행랑채 배면 우측과 대문 칸, 행랑채 배면 우측 편 기단과 행랑채 정면 우측 툇마루와 사랑채 정면 툇마루 귀래정 정면 우측에 설치하고 사당은 정면 좌측 부분에 배치하였다.

⼑방화수는 행랑채 배면 우측, 가운데 좌측에 배치하고 사당은 정면 좌측에 비치하여 화재예방에 만전을 기했다.

⼑현장내에 위험요소는 수시 점검하여야 하며 이상이 있을 시 즉시 시정조치하여 안전사고예방에 만전을 기했다.

⼑현장내에는 수시로 청소, 정리하고, 청결하고 쾌적한 환경을 조성하여 관람객의 편의를 도모하였다.

⼑공사중 일기예보 등으로 미리 악천후가 예상되는 경우, 공사책임자는 작업중지와 안전대칙 등을 수립하여 만일의 사태에 대비하였다.

⼑외부강관비계는 기둥중심열에서 2.4ｍ띄워 폭 90㎝ 2열로 사면에 설치하였다.

⼑강관비계다리는 배면에 폭 90㎝로하고 경사도는 30°이하로 하였다.

⼑지붕공사시 이동식 강관조립말비계를 사용하여 내부 지붕공사를 하였다.

나) 목공사

⼑보충되는 목재는 재질시험을 하여 합격된 것을 사용하였다.

⼑우측 행랑채만 부식된 목부재를 교체하였다.

⼑ 교체 수량 :

연목 ø120㎜, L:3050㎜, 28본 교체 / 총 185본(15％)

⼑ 우측 행랑채의 평고대 및 연함은 금회공사시 100％ 교체하였다.

다) 지붕공사

⼑ 대문칸을 중심으로 대문칸과 좌측 행랑채는 기와고르기하고 우측행랑채는 산자이상 해체하여 지붕번와보수하였다.

⼑ 대분칸, 좌측 행랑채는 현상태대로 산재보충하여 기와고르기하고 우측 행랑채는 소와를 중와로 교체하고 신재 보충하여 기와 해체, 잇기하였다.

⼑ 용마루는 착고, 부고 위에 적새를 5단으로 얹으며 내림마루는 당골막이 위에 적새를 3단으로 설치하였다.

⼑ 고후된 기와를 고르기하면서 신재보충하여 마무리 하였다.

⼑ 연목사이의 산자엮기 하부의 연골부분에 양토회반죽바르기 마감하였다.

⼑ 보충기와 :

암기와(소와) 2570매 보충 / 총 5441매(45％)

암기와(중와) 3471매 보충 / 총 5510매(60％)

숫 기와(중와) 2204매 보충 / 총 4199매(50％)

착고(중와) 235매 보충 / 총 560매(40％)

망와 4매 보충 / 총 12매(30％)

라) 미장공사

⼑ 지붕공사시 연목사이의 연골부분을 양토회벽바르기하고 기와끝은 와구토바르기 마감하였다.

마) 단청공사

⼑ 금회 신재로 교체되는 목부재는 기존의 부재와 같이 고색내기 하였다.

⼑ 연목, 평고대, 연함은 고색내기하였다.

다. 사랑채 창호보수공사

가) 창호공사

⼑ 사랑채 내부 분실된 반침의 판문을 우측 반침의 판문과 같은 형태로 새로 설치하였다. (울거미 24×36㎜, 궁판넬 T30㎜)

· 1/WD 판문 : 0.65m×1.40m - 1개소

⼑ 사랑채 좌측 창호의 훼손된 세 살을 교체하였다.(세살 24×36㎜)

· 1/WW 세상창호 : 0.63m×0.93m - 1개소

⼑ 귀래정 좌측 출입구의 1짝짜리 창호를 신설하였다.

(울거미 : 45×55㎜, 세 살 9×45㎜)

· 1/WW 세 살문 : 0.68m×1.51m - 1개소

⼑ 귀래정 좌측 출입구의 2짝짜리 창호를 신설하였다.

(울거미 : 45×55㎜, 세 살 9×45㎜)

· 2/WD 세 살문 : 1.38m×1.46m - 1개소

⼑ 귀래정 내부 방의 2짝짜리 창호를 신설하였다.

(울거미 : 45×55㎜, 세 살 9×45㎜)

·3/WD 세 살문 : 1.36m×1.40 - 1개소

라. 사당 보수공사

가) 가설공사

⼑ 사당 벽체공사시 이동식 강관조립말비계를 사용하여 공사를 하였다.

나) 기단공사

⼑ 기단의 잡석다짐은 잡석을 세워서 깔고 견고히 다진다음(T 200㎜), 잡석 다짐위에 무근콘크리트를 인력비빔하여 타설(T 250㎜)하였다.

⼑ 뒤채움 콘크리트는 정면은 높이 500㎜, 폭 150㎜, 길이 5.16이며 측면은 평균높이 350㎜, 폭 150㎜, 길이 5.50m이고 배면은 높이 200㎜, 폭 150㎜ 길이 5.16m를 인력비빔하여 뒷채움하여 기단석이 뒤로 밀리는 것을 방지하였다.

⼑ 기단에 사용되는 자연석은 ±250내외의 자연석을 사용하여 뾰족한 부분이 위로 올라가지 않게 옆으로 눕혀 쌓는 평축쌓기로 시공하였다.

⼑ 기단의 사면 바닥에는 강회다짐한다. T 150㎜

⼑ 강회다짐시 바닥 지면을 평탄히 고르고 잘 다진 다음 된 강회반죽을 소정의 두께로 펴고르고 다져서 평탄하고 위는 필요에 따라 흙손질 또는 평삽다짐으로 평활하게 마무리하였다.

다) 목공사

⼑ 사당의 기단바닥 강회다짐과 전면 고막이 해체 후 재설치시에는 툇마루를 해체하여 강회다짐과 고막이석을 설치한 후 툇마루를 재설치하였다.

라) 미장공사

⼑ 퇴락 및 들떠 있는 사당의 벽체를 긁어낸 후 표면미장바르기 마감하였다.

⼑ 퇴락되어 있는 사당의 고막이석을 해체하고 재설치하였다.

마. 공사추진내용

⼑ 접 수 일 : 1999년 6월 25일

⼑ 승 인 일 : 1999년 7월29일

⼑ 설 계 자 : 한인종합건축사사무소

⼑ 설 계 금 액 : 83,950천원

⼑ 공사계약일 : 1999년 11월 26일

⼑ 도 급 자 : 남해철강(주)

⼑ 현장대리인 : 보수 제275호 노 영 호

⼑ 공 사 기 간 : 1999년 12월 1일 ∼ 2000년 6월 26일

⼑ 준공검사일 : 2000년 6월 30일

⼑ 공사감독간 : 구례군청 지방건축주사보 류 재 택

⼑ 준 공 금 액 : 83,950 천원

⼑ 준공검사자 : 구례군청 지방건축주사보 조 종 근

⼑ 시 행 청 : 구례군

<사진자료>

보수중

보수후

보수전

보수중

보수전

보수후

<도면자료>

사랑채 앙시도

와 복 도

입 면 도(3)

배 치 도

평 면 도(서행랑채)

사랑채 입면도4

단 면 도1

귀래정 평면도

단 면 도(2)

사랑채 입면도1

좌 측 면 도

사랑채 단면도2

앙 시 도

입 면 도(2)

와 복 도

사랑채 입면도3

배 면 도

사랑채 와복도

단 면 도(1)

사랑채 평면도

정 면 도(서행랑채)

사랑채 단면도1

단 면 도2

입 면 도(1)

앙 시 도

사랑채 입면도2

우 측 면 도