<![CDATA[
<P>필요경비 인정 *필요경비 불인정</P>
<P>1. 취득세.등록세등 1.고가 샹들리제 등 구입비용</P>
<P>2. 세무사수수료 2. 벽지,장판 교체비용</P>
<P>3. 법무사수수료 및 중개수수료 3. 싱크대,주방기구 구입비</P>
<P>4. 새시설치,발코니,방확장 공사비용 4. 페인트 및 방수공사비</P>
<P>5. 토지초과이득세 및 개발.재개발부담금 5. 외벽 도색비용</P>
<P>6. 상.하수도 배관교체 6. 보일러 수리비용</P>
<P>7. 난방시설 교체비용(보일러등) 7. 임차인퇴거 보상비용</P>
<P>8. 소유권 확보 소송비용.화해비용 8. 금융기관 대출금 지급이자</P>
<P>9. 장기할부조건 연부이자 9. 경매취득 시 세입자 명도비용</P>
<P>10. 올림픽선수촌아파트 기부금 10. 택지초과소유부담금</P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000>11. 경매취득 시 유치권 변제금액(판결문 첨부) </FONT></STRONG>11. 은행대출 시 감정비,해지비</P>
<P>12. 건축허가취소의 행정소송비용 12. 장기할부조건 연체이자</P>
<P>13. 사해행위소송 시 국가화해비용 13. 경매낙찰금 지연에 따른 이자</P>
<P>14. 경락대금에 불포함된 대항력 있는 전세보증금 14. 매매계약 해약으로 인한 위약금</P>
<P>15. 토지개량을 위한 장애철거비용 15. 경품아파트 원천징수 소득세</P>
<P>16. 불법건축물 철거비용 16. 세입자에게 지출한 이사비용</P>
<P>17. 묘지이장비(세금계산시) 17. 토지 취득 시 학교법인기부금</P>
<P>18. 부동산 매각 광고료 18. 아파트중도금 선납 시 할인비용</P>
<P>19. 대신 지급한 매수인 등기비 19. 취득세의 납부지연 가산세,연체료</P>
<P>20. 매입한 채권 매각차손금액 20. 주택청약예금의 이자상당액</P>
<P>21. 대신 지급한 전매도인의 양도세 21. 수목재배 비용</P>
<P>22. 취득 시 부담한 부가가치세(비사업용) 22. 오피스텔 비품 구입비</P>
<P>23. 양수인이 부담한 양도자의 연체료 23. 토지의 하자를 이유로 지급한 비용</P>
<P>24. 학교용지 확보 부담금 및 기반시설부담금 24. 경락대금에 불포함된 대항력 없는 전세보증금</P>
<P>25. 이축권 취득비용 25. 사채업자에게 매각한 채권 매각 차손</P>
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집 매매시 양도세 필요경비 인정되는 항목(펌글)
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조회 363
14.02.01 06:39
댓글 3
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첫댓글 좋은 정보 감사합니다.
유치권 변제금액은 판결문을 첨부해야된다고 합니다. 하오나 유치권자의 유치권 관련서류와 공증으로 가능하다고 합니다만 이는 전문가의 경지이므로 지도와 조언이 필요하다고 생각됩니다.
이런 좋은 정보들이 가득하네요 감사합니다