단칸 모옥 A-2. 흔적 271-106.

[해야해야]

2024. 12. 24. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2024년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2023. 12. 13.

보다 가치 있는 삶과 관련하여 불가능해 보이는 객관적 사실 대한 그림자 호위무사들의 질문에 대한 답변 1-3 및 이와 관련된 생명체의 기초 본능, 기본 본성인 식욕, 성욕.

요즘은 외관, 외모에 자신감 넘치는 우리 애들을 포함 결혼하고 싶어도 못하는 40, 50대들도 많던데... 질문에 대한 어설픈 답변 겸, 우리 국민 중 한 사람이라도 더 혼인은 물론 인생. 삶의 최고 가치 중 하나인 종족 번식, 자식 사랑의 기쁨도 느껴볼 기회를 가지는데 조금이라도 참고되기를 바라며 실은 나도 잘 모르기에 횡설수설에 가까운 답변을 해 본다.

풀잎 위 이슬 같은 단 한 번뿐인 인생인데.. 자신보다 더 사랑할 수 있는 자식들을 사랑해 보지 못하고 죽으면 억울하지 않겠나? 현실은 별론, 가진 것 없는 늙은 닭도 언제든 원하는 만큼 유정란 생산 능력이 있는데 중년, 청년 닭들이야 말해 무엇할까? 한반도 닭장 개체 수 감소가 멈추고 늘어나길 바라본다.

평생 이성으로부터 관심을 받을 외관, 외모의 기초 조건 등 답변과 관련하여, 참고삼아 차후 시진이나 동영상을 올리겠지만 나도 궁금하다. 사적으로, 이성에 관심이 많은 우리 젊은 그림자 호위 무사들의 호위 대상이자 질문 대상인 그는 나와 호형호제하는 동생으로 나보다 키도 작다. 객관적 이목구비도 지금도 외모에 자신감 넘치는 그림자 호위무사 네이버 오두막 지기 B-3 그룹 수장은 당연하고 나보다 못하다.

그런데도 왜? 러시아 표트르 대제처럼 200 센티미터 신장도 있지만 알렉산더로스 대왕, 나폴레옹 등등과 붉은 옷 로마 군단 병사나 태평양 전쟁 당시 일본 병사 등등처럼 160 센티 내외의 평균 키에도 다들 아들딸 낳고 잘 살았듯, 키와 체중은 상대적인지라 오히려 작은 키, 풍만한 몸매도 이성에 호감을 줄 수도 있듯, 사람마다 기준이 다른 용모도 신장과 마찬가지일 것이다.

나이가 들수록 근육이 부실해져 자주 쥐가 나고 자빠질 수 있기에 예순을 넘기고 일부러 채식 위주에서 간간이 적은 양의 육식으로 지방, 단백질을 섭취해 체중을 다소 늘리는 이들도 있지만 대다수는 평생 하루 한 끼, 혹은 두 끼 식사로 일정한, 젊은 시절의 체중을 늙어서까지 한결같이 유지하고 있다.

우리 소시민, 보통 사람들은 평생은커녕 강력한 식욕, 식탐으로, 몇 년, 심지어 몇 달간 일정한 체중 유지도 어려울 것이다. 모두 늙어 죽을 때까지 이성에 관심을 끌 정도로 건강한 신체와 용모를 유지하며 살길 바란다. 쉽지 않겠지만,.. 한 번뿐인 찰나 인생에서 보다 가치 있는 삶일수록 보다 쉽지 않은 것이 일반적이다. 이는 권력욕, 물욕 등은 물론 식욕, 성욕에서도 다르지 않다.

백발, 탈모, 주름 등 자연스러운 노화 현상이야 어쩔 수 없겠지만, 가을 단풍에서 아직은 조금 남아있는.. 인생에서 노년의 상징인 겨울 단풍도 봄꽃보다 곱고 아름다울 수도 있다. 다음 글에서, 신체 외관, 외면은 물론 더욱 중요한 내면에 대해 잘 모르기에 대충, 그러나 보다 구체적인 답변을 계속 이어간다.

우리 모두 잘 늙어가고 또, 잘 죽자. ‘두목의 단풍 시에 화답하다’(화두녹사제홍협·和杜綠事題紅葉) 중 서리 맞은 단풍잎 이월의 꽃보다 붉어라.' 처럼..

2023년 12월 13일에 모니터링된 자료.

2023년 12월 13일 부동산 단신 1.

`집값 小빙하기` 강남·송파·마포 확산...서울 강남구 압구정동 '현대1차' 전용 196㎡은 6개월 전인 직전 거래보다 11억원 하락한 67억원에 매매됐다. 송파구 '잠실 엘스' 전용 84㎡는 지난 9월 24억4000만원에 거래됐지만, 현재는 로열층 매물 호가도 22억원대에 형성돼 있고 가락동 '헬리오시티' 전용 84㎡ 9월 19억2500만원에 거래됐는데, 이달 호가는 17억원대로 떨어졌다. 성동 '금호동 벽산 아파트' 전용 84㎡ 호가도 5000만원 가까이 떨어졌다.

"10억 넘었던 아파트 이젠 반토막"… 서울 성북구 보문파크뷰자이 전용 59㎡는 최근 6억1500만원에, 정릉동 정릉풍림아이원 전용 59㎡도 최근 4억5700만원에 거래되며 최고가 대비 절반 가까이 하락했다. 하월곡동 월곡두산위브 전용 114㎡도 지난달 8억6000만원에 거래되며 2021년 9월 고점 대비 3억원 이상 하락했다.

강남구 개포동 디에이치아너힐스 전용 49㎡ 또한 지난달 22일 15억9500만원에 거래됐는데, 지난 9월에는 16억5000만원에 거래됐다. 반면, 한남동 ‘한남더힐’ 전용 235.312㎡는 지난달 20일 95억원에, 용산구 동부이촌동 ‘래미안 첼리투스’는 지난달 전용 124㎡가 52억원에 거래되며 최고가를 찍었다.

여의도 시범, 광장, 한양 아파트 등 여의도 일대 재건축 단지들의 기부채납을 줄여 달라는 요청에 대해 서울시가 “허용할 수 없다”는 입장을 분명히 했다. 송파구 잠실주공5단지가 준주거로 종상향을 추진했으나 지난 10년 간 실현되지 못했다. 반면, 서초 서초진흥아파트는 준주거 상향으로 최고 50층 재건축을 한다.

광명·수원·파주·광주, 2000가구 넘는 매머드급 대단지 연말 분양...연말 분양을 앞둔 2000가구 이상 대단지는 경기도 광명시 광명5R구역 '광명자이힐스테이트SKVIEW', 수원시 권선구 113-6구역 '매교역 팰루시드', 광주시 북구 운암주공3단지 '운암자이포레나 퍼스티체', 파주 운정신도시 P1, P2블록 '힐스테이트 더 운정' 등 4곳이다.

경기도 과천시 2128가구 ‘과천 위버필드’는 9월에는 전용 99㎡타입이 23억6000만원의 신고가를 기록했다. 분양 시장에서도 경기 광명 ‘광명자이더샵포레나(총 3585가구)’, 서울 동대문구 ‘래미안 라그란데(총 3069가구)’, 경기 의왕 ‘인덕원 퍼스비엘(총 2180가구)’, 부산 남구 ‘대연 디아이엘(총 4488가구) 등이 모두 완판에 성공했다.

서울 마포 푸르지오 어반피스의 평당 분양가가 4400만 원에도 1순위 평균 56대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근 '마포더클래시'의 경쟁률이 14.9대 1이었다. 강서구 ‘삼익 더 랩소디’ 전용면적 44㎡의 분양가는 10억5000만원에서 11억원 수준이다. 반면, 인 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 평(3.3㎡)당 분양가는 2160만 원으로 평균경쟁률 0.38대 1에 그쳤다. 인근 '검암역 로열파크씨티 푸르지오'의 1순위 청약 경쟁률은 27대 1을 기록했다.

2025년 부산 아파트 ‘입주 절벽’… 2025년 부산진구 양정동 양정자이더샵SK뷰의 2276가구를 시작으로 강서구 강동동 e편한세상에코델타센터포인트(19블럭) 953가구, 부산진구 당감동 서면4차봄여름가을겨울 607가구, 사하구 하단동 사하삼정그린코아더시티 216가구, 기장군 장안읍 장안지구중흥S클래스B2 531가구 등이 입주한다.

2024년 부산시 동래구 온천동 래미안포레스티지 4043가구, 부산진구 초읍동 초읍하늘채포레스원 756가구, 부암동 백양산부암서희스타힐스 1295가구, 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하 1643가구 등 1만 5122가구, 대전시 둔산더샵엘리프(2763가구) 지난 8월 분양한 둔산자이아이파크(1974가구) 등이 2025년 입주 예정이다.

2024년 9월에 모니터링된 자료.

2024년 9월 13일 부동산 단신 1.

분양가 20억 대던 아파트 10년새… 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 273㎡로 지난 7월 220억원에, 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 234㎡는 지난달 180억원에, 강남구 청담동 '더펜트하우스청담' 전용 273㎡ 103억원에, 청담동 '상지리츠빌카일룸2차' 전용 244㎡ 100억원 손바뀜했다

서울 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’ 전용 84㎡는 지난 달 36억원에, ‘대치 선경 지난달 전용 127㎡ 42억2000만원에, ‘대치 동부센트레빌’ 전용 198㎡는 지난달 55억3000만원에 신고가 거래됐다. 도곡렉슬·타워팰리스에서 아이파크·동부센트레빌·대치팰리스로 이동이 잦다.

서울 동작구 상도동 '상도역롯데캐슬파크엘'의 전용 84㎡는 이달 들어 15억3800만원에, 경기 남양주시 다산동 '다산푸르지오(2021년 10월 입주)'의 전용 59㎡는 지난달 6억8000만원에 거래됐다. 반면, 노원구 '상계주공7단' 전용 45㎡, '중계무지개' 전용 49㎡, 도봉구 '동아청솔' 전용 84㎡ 등 노도강은 거래조차 급감했다.

서을 성동구 성수동 '아크로서울포레스트' 전용면적 159㎡는 지난 3월 보증금 5억원, 월세 2500만원에, 용산구 한남동 '한남더힐' 전용면적 235㎡가 지난 6월 보증금 3억원, 월세 2500만원에 계약이 체결됐다. 올해 서울에서 전용면적 84㎡ 중 가장 비싼 월세는 서울 마포 신수동 '신촌삼익'으로 보증금 250만원에 월세 1425만원이었다.