스크랩 용인 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발지역 토지분석

[김형선]

용인 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발지역 토지분석

가장 최적의 투자 지역 경기도 용인시 처인구에서는 SK하이닉스 반도체 산업단지가 개발되기 시작하면서 글로벌 기업으로 발돋움하고 있는데 미래가 더욱 기대되는 SK 반도체 생산 단지가 되겠습니다.

이렇게 IT 첨단산업의 선두주자 종합 반도체 산업 기업으로 우뚝 선 SK하이닉스에 관해서 지금 설명을 드리겠습니다. 이 용인 처인구 반도체 산업단지는 많은 사람들도 알고 있지만 이천시에 본사가 위치하고 있으며,

향후 용인시 원삼면 지역에 126만 평이 생산 단지로 개발된다고 하면 SK하이닉스는 글로벌 산업체로 더욱 높은 위상을 자랑하게 될 것입니다. 오늘은 이와 같은 소재를 주제로 SK하이닉스 클러스터 반도체 개발 단지에 대해서 알아보겠습니다.

따라서 이제 SK하이닉스 반도체 클러스터 스마트 IT는 국내를 넘어서 국제적인 산업체로 당당히 설수 있는 시점이 되었으며 이제 세계적인 스마트 IT 반도체 업체로 높은 명성을 이루게 된 것은 SK그룹에서 하이닉스를 인수한 것이 큰 견인차 역할이 되었습니다.

사실상 SK하이닉스의 연혁 중에서 과거 10년 동안은 지나왔던 10년과 큰 차이를 보일 정도로 실제 DRAM만으로 명맥만 유지해왔던 지난날과는 다르게 SK그룹으로 들어간 후로 랜드 프레시와 함께 반도체 분야에서 설계 및 위탁 생산 파운드리를 통해서 종합적인 스마트 IT 반도체 업체로 큰 변화를 이루게 되었습니다. 이와 같은 사연에는 다름 아닌 2012년 당시 SK그룹에서 하이닉스를 인수하게 되는 큰 역할이 있었습니다.

이것은 SK하이닉스 반도체가 거액의 자금을 투입하는 용인 반도체 클러스터의 형태에서도 잘 보여주며 주고 있으며, 용인시에 위치한 일반 산업단지가 처인구 원삼면 독성리와 고성리, 중릉리 일원에 420만㎡(126만 평) 부지에 차세대 MEMORY 반도체 생산 단지를 조성하는 개발이 되겠습니다. SK하이닉스는 이 지역에 약 120조 원 규모의 자금에 2조 원 정도를 더하여 총 122조 원을 투자하여 스마트 IT 반도체 생산 단지를 개발할 예정입니다.

용인 반도체 클러스트는 SK하이닉스를 비롯한 50여 개 업체의 소재부품장비 중소업체들이 들어서는 곳이 이곳 용인 SK 반도체 개발 단지가 되겠습니다. 요즘에 나온 조감도를 보면 이렇게 한일자 형태의 공장 건물이 나란히 4개가 있는 것을 볼 수 있으며 아파트 단지를 비롯한 입주 저택지, 상업시설 및 지원을 위한 시설 용지와 조금 전에 언급한 50여 개의 부품 소재 장비 업체들이 입주하는 곳이 이곳이 되겠습니다.

이 지역에는 용인 반도체 클러스터 말고도 intel의 랜드 사업 부서를 인수하여 세운 솔리 다임과 키 파운드리의 인수 작업 등을 통해서 향후 성장을 위한 동력을 발굴하는 작업들이 차근차근 이어지고 있습니다.

이것은 SK하이닉스가 DRAM을 중심으로 하는 단순한 MEMORY 기업을 넘어서 종합적인 IT 반도체 업체로 글로벌 시장에서 그 위상을 자리매김하는데 매우 소중한 자산이 되리라고 큰 기대감을 감추지 못하고 있습니다.

현재 이곳에 4개의 건물에 입주하는 공장을 비롯한 50여 개의 관련 부품 중소업체들과 더불어 아파트 입주자 택지, 이를 위한 지원시설 및 상업용지가 있는 토지이용계획도면을 지금 볼 수 있습니다.

사실 솔리 다임의 경우 원래 SK하이닉스 ENERGY와 랜드 사업에서 글로벌 시장 점유율 2위에 올라섰고 키 파운드리도 다름없이 시스템 IC와 연계 작업으로 인하여 기업의 파운드리 생산 가능성을 2배 정도에 가깝게 올려놓았습니다. 지금 시스템 IC와 키 파운드리의 8inch 바운더리 캐파는 각자 매달 9만 장에서 10만 장 정도가 되었습니다.

용인과 안성지역에서 토지 투자를 전문 연구하는 김형선 박사 부동산 투자 연구소는 미래가치 가장 높은 용인지역과 안성지역을 중심으로 투자분석에 온 열정을 쏟아붓고 있습니다.

여러분들이 용인 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발에 대한 투자 수익 분석에 대해서 문의사항이나, 이 지역에 투자를 한다면 어느 지역이 가장 좋은지에 대해서 궁금하시다면 저희 김형선 부동산 연구소 연락처로 질문 주셔도 좋으며, 매주 2회 안성시, 용인지역 땅 투자 천기누설 비법 강의에 참석하시면 보다 만족스러운 정보들을 만나게 될 것입니다.

다시 강조 드리지만, 용인 SK하이닉스 반도체 산업단지 개발의 시작은 올해 3월~4월경에 착공이 시작된다는 입소문과 함께 실제 현재 상황을 보면

관련 지역에 토목공사 등이 진행되고 있다는 것을 알려드리는 것으로 오늘 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

   토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/

토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)

추천부탁드립니다 .