아마 여기에 처음오시나 봅니다.. 죄송하게도 여기 자주 오셔서 좋은 말씀하시는 모든분들이 아파트를 사지 않고 행복하게 사는법은 많이 알고 계시는 데,유감스럽게도 아파트를 사면서 행복해지는법은 다들 모르십니다.. 이왕지사 이 카페에 오신이상 아파트를 사지않고 행복해 지는법을 배우시면 안될까요??
저도 시지에 삽니다. 직장이 범어동 쪽이라 범어동 쪽에 아파트 몇 군데 전세를 알아봤더니... 33평형은 모조리 3억이네요. (비교적 최근에 입주한 아파트 기준) 왜 이렇게 갑자기 올랐냐고 물으니... 누가 호가를 올려서 불렀는데 계약이 되면 그 호가가 시세가 된답니다. 그래서 3억이라네요. 지난달까진 2억 8천이고... 근데 더 웃긴건 몇 천만원만 보태면 살 수 있다는거죠. 잘못하면 전세가와 매매가가 뽀뽀할 기세입니다.
시지는 일단 공기좋고, 교통도 비교적 좋고, 월드컵경기장에 이어 야구장까지 들어오니 살기엔 좋은 것 같습니다. 자식키우며 제일 좋은건 유흥업소가 거의 없다는 점이기도 하구요.
하지만 지금 집값은 제가 봐도 거품이 많이 끼어 있다고 봅니다. 저도 지금 33평 전세사는데 매매가와 3천만원 차이납니다. 집주인은 그럽디다. 시세차익보고 샀는데 내려서 속상하다, 그래서 일단 전세금이라도 많이 받아야겠다고... 돈도 없는 것들이 빚잔치로 아파트 사서 장난치는 인간들 진짜 많습니다. 수성구치곤 학군도 그리 좋지 않으니 매매는 유보하심이 어떨까 싶습니다.
단, 30평형대 실수요가 목적이시니 여유자금이 있다면 괜찮을 것 같기도 합니다. 떨어지면 내 것만 떨어지는게 아니니까요.
첫댓글 부산 및 대구는 고점 찍고 거래물량이 줄아들면서 하락중입니다. 자세한 내용은 연구소 부동산 보고서를 보시면 될거 같은데요. 연구소에서 배포허용한 자료도 이 게시판에서 찾아보면, 대구 쪽 자료 있을거에요...
확실히 대구,부산 쪽은 수도권과는 시차가 있나보네요
수도권이 상투 지나 목덜미쯤 와 있다면, 대구는 아직 상투 근처로 보여요
아마 여기에 처음오시나 봅니다.. 죄송하게도 여기 자주 오셔서 좋은 말씀하시는 모든분들이 아파트를 사지 않고 행복하게 사는법은 많이 알고 계시는 데,유감스럽게도 아파트를 사면서 행복해지는법은 다들 모르십니다..
이왕지사 이 카페에 오신이상 아파트를 사지않고 행복해 지는법을 배우시면 안될까요??
대구도 아마 내릴것 같은예감이 듭니다. 지금이 상투일듯......능력이 된다면야 상관없지만 빚내서 사는것은 좀...
빚안지고 능력 되신다면....구입하시는 것도 애국하시는 길입니다.....
애국이라-____-.....ㅎㅎ
부동산보고서 대구편을 보시길 추천해드립니다.
몇억짜리 집을 사는데 ...몇천원 투자는 아깝지않을듯한데요.
넵...바로 구매해서 보겠습니다.
순자산의 30% 범위내에서 구매가능하면 상관없겠죠. 그렇지 않다면 자산의 손실을 줄이는 방향으로 행동하는 것이 현명하다고 봅니다.
저도 시지에 삽니다. 직장이 범어동 쪽이라 범어동 쪽에 아파트 몇 군데 전세를 알아봤더니... 33평형은 모조리 3억이네요. (비교적 최근에 입주한 아파트 기준)
왜 이렇게 갑자기 올랐냐고 물으니... 누가 호가를 올려서 불렀는데 계약이 되면 그 호가가 시세가 된답니다.
그래서 3억이라네요. 지난달까진 2억 8천이고...
근데 더 웃긴건 몇 천만원만 보태면 살 수 있다는거죠.
잘못하면 전세가와 매매가가 뽀뽀할 기세입니다.
시지는 일단 공기좋고, 교통도 비교적 좋고, 월드컵경기장에 이어 야구장까지 들어오니 살기엔 좋은 것 같습니다.
자식키우며 제일 좋은건 유흥업소가 거의 없다는 점이기도 하구요.
하지만 지금 집값은 제가 봐도 거품이 많이 끼어 있다고 봅니다.
저도 지금 33평 전세사는데 매매가와 3천만원 차이납니다.
집주인은 그럽디다.
시세차익보고 샀는데 내려서 속상하다, 그래서 일단 전세금이라도 많이 받아야겠다고...
돈도 없는 것들이 빚잔치로 아파트 사서 장난치는 인간들 진짜 많습니다.
수성구치곤 학군도 그리 좋지 않으니 매매는 유보하심이 어떨까 싶습니다.
단, 30평형대 실수요가 목적이시니 여유자금이 있다면 괜찮을 것 같기도 합니다.
떨어지면 내 것만 떨어지는게 아니니까요.
조언 고맙습니다..
전국적으로 두번째로 대구가 인구감소 속도가 빠릅니다...앞으로 밀양시 인구 만큼 감소합니다....
베이비부머 700만 인구중에서....500만가구가 노후준비가 안되어 있어서..집을 매도할 수 밖에 없구여.
전세로 2016년까지 무조건 버티세요....
ㅎㅎㅎ 밀양은 좀 심합니다.
직장이 구미나 김천, 심지어 울산에 있는데도 출퇴근하는 분들 상당히 많습니다.
물론 인구감소는 예외가 없겠죠.
아직도 정신 못차리는 사람들 많네요. 일명 호구들.
호구 흑-____-
외부의 투기자금이 지금 이 가격을 샘플로 거래해서..숨어있는 매수눈치자를 잡아먹을려는 상황입니다...외부투기자금들어온지 한 2년된듯....이제 나가야되는데 잘 안팔려서,,고점 자전거래하는걸로 알고있습니다..좋은판단하시길
ㅋㅋㅋ 온전히 그가격에 더 올라갈것 같다고 생각이 드면 사는기고..ㅋㅋ 요기다 질문을 던질시에는 본인도 갸우뚱 하는것 아님감..ㅋㅋ 결정은 온전히 자기 몫이지..지름신이 벌써 왔구먼 뭘 ㅋㅋㅋㅋ
많은 조언에 고맙습니다...하지만 고민은 진행중입니다...근데 이번주 까지만 고민!!!
대구는 일자리가 없어요....,