수완 사고사업장(구대주피오레 2,3,5단지) 재분양 문의에 대한 대방건설 답변(대방건설홈페이지폄)

[실버보이]

안녕하십니까 대방노블랜드입니다. 고객님께서 문의하신 광주 수완 대방노블랜드 2,3,4차와 관련하여 답변을 해드리오니 참고하시기 바랍니다.

1. 인수현장

 ●15-1BL(대주5차)-120㎡(36)173세대,118㎡(35)151세대,124㎡(37)118세대

 ●8-2BL(대주2차)-143㎡A(43)80세대,145㎡B(43)95세대,152㎡(46)96세대,

                  165㎡(50)274세대

 ●8-4BL(대주3차)-165㎡A(49)132세대,164㎡B(49)37세대,164㎡C(49)37세대,

                  188㎡(56)185세대

2. 분양시기 : 2010년 봄예정

3. 모델하우스 : 수완 롯데마트 건너편(공사중)

4. 문의전화 :（０６２）９５３-０８８８

많은 관심 부탁드리오며, 현재 수완 대방노블랜드 1차 분양사무실에서 관심자 명단을 작성

중이오니 전화주셔서 등록하시기 바랍니다. 감사합니다.

[해뜨는곳]

관심자 명단 작성? 이건 먼가요?

[수완나비]

시장조사하여 관심자가 많으면, 분양가 꼼수 부리려는 듯...

[실버보이]

지당한 말씀 이네요

[해뜨는곳]

아하.. 그렇군요. 일단 관심자 명단은 작성하지 않아야 겟군요.

[현민]

퍼갈께욤 ^^;

[jeong7075]

머니투데이 기사입니다.
이 사업장은 올해 초 퇴출 결정을 받은 대주건설이 시공하던 단지로, 대한주택보증(이하 대주보)에서 수분양자들에게 분양대금을 전액 환급하고 사업장 재매각을 진행한 곳이다. 대방건설은 대주건설의 최초 인수가보다 200억원 가량 저렴한 580억원에 사업지 2개 블록(930가구)을 낙찰 받은 것으로 알려졌다.

[jeong7075]

계약금 58억원과 1차 중도금 등 약 121억원은 대방건설 자체자금으로 납부했다. 이번에 조달하는 470억원은 대주보에 잔금 납입용으로 쓰일 예정이다.

PF 주관은 신안저축은행이며, 한국투자저축은행, 서울저축은행 등 8개 저축은행이 신디케이션으로 참여했다. 기관별로 10억~180억원 규모로 대출한 것으로 알려졌다.

[jeong7075]

금융계 관계자는 "대방건설은 보증채무를 비롯한 부채 규모가 작아 재무적으로 탄탄한 시공사"라며 "사업지 낙찰가가 낮아 분양가를 저렴하게 책정할 수 있다는 점이 대출 승인에 긍정적으로 작용했다"고 말했다.
분양가 나오기전에는 쳐다도보지말고 무관심해야 분양가도 낙찰받은만큼 저렴해질듯도 하네요.

[꿈해몽]

제가 건설업을 많이 했던 분에게 들어보니까 아파트를 짓다가 부도가 난지 1년 이상이 지나면 짓다 만 부분의 철근 등은 빗물 등이 많이 들어가 부식이 심해져 앞으로 아파트를 완공하더라도 하자가 많이 생길 수 밖에 없다고 합니다.(부식된 부분을 말끔이 없애려면 한층 정도는 까 내야 된다는 말도 있음) 그런 관계로 그런 건설사업장을 인수할때 그 부분까지 고려하여 더 싸게 기존 건설사로부터 인수한다고 하면서 그런 아파트라면 분양가격도 원래보다 더 낮아야 한다고 하는데 그 말이 맞는지요. 혹시 아파트를 많이 지어본 건설업자님들의 생각은 어떤 것인지 알고싶습니다.