성남 판교 밸리자이 오피스텔 분양가 모델하우스 예약24시

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성남 판교 밸리자이 오피스텔 분양가 모델하우스 예약24시

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판교 밸리자이 성남시 고등동 오피스텔 미분양 대표번호

성남시 고등동에 위치한 판교 밸리자이는 최근 많은 관심을 받고 있는 주상복합 단지로, C2와 C3 두 개 구역으로 나뉘어 있으며, 지상 14층으로 설계되었습니다. 이 단지는 실거주에 적합한 다양한 평형대를 제공하여 임차인들의 지속적인 유입을 견인하고 있는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 분당구의 소형 오피스텔과는 달리 판교 밸리자이는 넓은 공간을 제공하여 주거의 편리함을 극대화하고 있습니다.

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특히 84제곱미터 A 타입은 대형 드레스룸과 효율적인 수납공간을 갖추고 있어 실용성을 강조한 설계가 돋보입니다. 판상형 구조로 설계되어 일조량을 최대한 확보할 수 있도록 배치되었으며, 주방은 디귿자 형태로 구성되어 있어 효율성을 강조하고 있습니다. 고급 마감재와 전실 시스클라인 설치 등 임차인의 편의를 고려한 다양한 요소가 반영되어 있어 주거 환경의 질을 높이고 있습니다.

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이 지역은 과거 그린벨트로 지정되었던 곳이지만, 현재는 대왕저수지와 같은 수변공원이 조성되어 쾌적한 환경을 자랑합니다. 비록 인프라는 아직 충분하지 않지만, 차량을 이용하면 강남권과 분당 지역으로의 접근이 용이하며, 향후 상권이 발전할 것으로 기대됩니다. 이러한 발전 가능성은 특히 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

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판교 밸리자이는 교통망 접근성이 뛰어나며, 용서고속도로와 분당-내곡 도시고속화도로가 가까워 이동이 매우 편리합니다. 강남까지는 20분 이내에 도달할 수 있으며, 반경 2km 이내에는 6개의 주요 교통 나들목이 있어 교통 인프라 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 거주자들에게 일상생활의 편리함을 더해주며, 직장인들에게는 출퇴근 시간을 단축시키는 중요한 요소입니다.

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판교 밸리자이는 왕남초등학교 통학 구역에 위치하고 있어 배후 수요가 풍부합니다. 현재 고등지구 내 통합초중학교 설립이 추진되고 있으며, 현재는 야탑중학교에 배정되고 있습니다. 효성고등학교는 약 2km 거리에 위치해 있어 교육 환경도 양호한 편입니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 수요가 높은 가구에게 매력적으로 작용할 것입니다.

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주변에는 상적천과 대왕저수지가 있어 자연 환경이 우수하며, 신구대학교 식물원도 가까워 쾌적한 생활을 제공합니다. 이러한 자연환경은 주민들에게 여유롭고 쾌적한 삶을 제공하며, 다양한 교통 노선 덕분에 다른 생활권과의 연계도 용이하여 전체적인 주거 여건이 좋습니다.

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이 지역은 약 17만 평 규모로 2020년에 조성이 완료되었으며, 전체 인구 계획은 약 9,857명으로, 약 4천 세대가 거주할 예정입니다. 판교 밸리자이의 경우, 총인구 1,035명 중 632호가 계획되어 있습니다. 테크노밸리의 확장과 함께 지역 호재로 인해 직주근접 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.

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제2테크노밸리에는 현재 약 4만 명이 근무 중이며, 제3테크노밸리에는 약 13만 명이 예정되어 있어 지역 발전과 함께 직주근접 수요가 높아질 것입니다. 이러한 인구 및 산업 인프라의 확장은 판교 밸리자이의 가치를 더욱 높이는 요소가 될 것입니다.

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최근 분양가상한제 시행으로 신규 주택 공급이 줄어들면서 청약 경쟁률이 높아졌습니다. 판교 밸리자이는 이러한 상황 속에서도 합리적인 분양가로 책정되어 임차인 유치에 유리하며, 강남과의 뛰어난 접근성과 쾌적한 환경 덕분에 향후 가치 상승이 기대됩니다. 전반적으로 판교 밸리자이는 주거와 투자 모두에 있어서 매우 매력적인 선택이 될 것으로 판단됩니다.

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