둔촌주공아파트 진짜 바로 보기 [6탄]

<div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(159, 211, 49); background-color: rgb(231, 253, 181);" class="txc-textbox">▣ 둔촌주공아파트 재건축 진행 상황 </div> <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(203, 203, 203); background-color: rgb(255, 255, 255);" class="txc-textbox"> ● 관리처분총회 통과 : 2016년 9월 24일 ● 관리처분계획 인가신청 : 2016년 11월 18일 (강동구청) ● 관리처분인가(예정) : 2017년 5월경 (서울시 주거정책심의위원회 권고사항) ● 이주개시(예상) : 2017년 6월경</div>  <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(159, 211, 49); background-color: rgb(231, 253, 181);" class="txc-textbox">▣ 둔촌주공아파트 재건축 거래 현황</div> <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(203, 203, 203); background-color: rgb(255, 255, 255);" class="txc-textbox"> ● 12월 견고한 가격 지지선 유지된 가운데 12월 한달 30건에 육박하는 거래 이어진 모습. ● 지난주 5탄을 통해 예상한 결과대로 12월 마지막 주간을 통해 확실하게 바닥을 친 모습.● 저가 매물 완전 소진↔최근 거래된 수준의 저가 매물 출시 중단↔저가 매물 부재에 따른 호가 상승. ● 재건축 일정이 표면화되며 둔촌주공은 안전투자자산이라는 차별화된 인식 반영되며 매수세 유입 . ● 1월부터는 신(新) 호가 시장 형성 ↔ 매수자 호가 상승 반발 ⇒ 1월 초순 가격 줄다리기 치열 양상.    ┗> 일정 확정에 따른 매수세 유입 ↑ → 저가 위주 거래 ↑ → 호가 ↑ → 가격 회복 구체화 단계 진입. ● 추천 매수 전략 : 향후 12월 수준 가격 유턴 불확실 → 저가 매물 위주론 더욱 빠른 선택 필요.    ┗> 비관론이 팽배할 때 기회도 있음을 알고 아직 10월 대비 저평가 상황을 고려한 매수 검토 필요.</div>  <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(159, 211, 49); background-color: rgb(231, 253, 181);" class="txc-textbox">▣ 2017년 쟁점 사항 </div> <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(203, 203, 203); background-color: rgb(255, 255, 255);" class="txc-textbox"> ● 대선 영향 → 새로운 정부가 들어선다 하더라도 현 경제 상황을 감안하여 급격한 부동산 정책 변화보다는 안정적인 차별화 대책에 국한 될 것으로 보임.    ┗> 둔촌주공은 이미 모든 인허가 과정 완료 단계로 정책변화에 따른 사업 변경 가능성 無. ● 금리 인상 문제 → 대외 여건 변화와 미국 금리 인상 가능성으로 소폭 대출금리 상승 불가피.    ┗> 17년 미국 금리 0.75% 수준 3단계에 걸쳐 인상 예상 ↔ 한국은행 기준금리 제한적인 동결수준.    ┗> 현 국내 경기 상황을 고려하면 2017년 국내 금리는 미국 금리 움직임과는 "따로 노는" 모습 예상. </div>  <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(159, 211, 49); background-color: rgb(231, 253, 181);" class="txc-textbox">▣ 고층 34평 투자수익 분석</div> <table style="width: 706px; border-collapse: collapse;" border="0" cellSpacing="0" cellPadding="0" width="706"><colgroup><col style="width: 29pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 1216;" width="38"><col style="width: 26pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 1120;" width="35"><col style="width: 54pt;" span="3" width="72"><col style="width: 87pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3712;" width="116"><col style="width: 82pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3488;" width="109"><col style="width: 89pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 3808;" width="119"><col style="width: 58pt; mso-width-source: userset; mso-width-alt: 2464;" width="77"><tbody><tr style="height: 28.5pt;" height="38"><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 29pt; height: 28.5pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl74" height="38" width="38">단지</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 26pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl65" width="35">평형</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 54pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl65" width="72">대지지분</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 54pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl65" width="72">현재가격</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 54pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl65" width="72">권리가</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 87pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl66" width="116">34평분양시 평균부담(환급)금</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 82pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl66" width="109">현재기준 분양 34평 시세</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 89pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl66" width="119">입주시 34평 예상 가격</td><td style="border-width: 1.5pt 0px 2pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(79, 129, 189) black; width: 72px; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl67" width="77">비고</td></tr><tr style="height: 27.75pt; mso-height-source: userset;" height="37"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; height: 27.75pt; background-color: transparent;" class="xl75" height="37" align="right">4</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76" align="right">34</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">28.66평</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">9억1천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">8억7천3백</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl95">1억3천3백 환급</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">10억</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; text-align: center; background-color: yellow;" class="xl79">10억5천∼11억</td><td style="border: 0px black; width: 72px; background-color: transparent;" class="xl80">　</td></tr><tr style="height: 27.75pt;" height="37"><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; height: 27.75pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl96" height="37">단지</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl97">평형</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl97">대지지분</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl97">현재가격</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl97">권리가</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 87pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl98" width="116">43평분양시 평균부담금</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 82pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl98" width="109">현재기준 분양 43평 시세</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 89pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl98" width="119">입주시 43평 예상 가격</td><td style="border-width: 1pt 0px 2pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(79, 129, 189) black; width: 72px; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl99">　비고</td></tr><tr style="height: 27.75pt; mso-height-source: userset;" height="37"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; height: 27.75pt; background-color: transparent;" class="xl75" height="37" align="right">4</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76" align="right">34</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">28.66평</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">9억5천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">9억5백</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl78"> 3천1백 부담 </td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">12억5천∼13억</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: yellow;" class="xl79">13억5천∼14억</td><td style="border: 0px black; width: 72px; background-color: transparent;" class="xl80">　</td></tr><tr style="height: 28.5pt;" height="38"><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; height: 28.5pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl85" height="38">단지</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl86">평형</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl86">대지지분</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl86">현재가격</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl86">권리가</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 87pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl87" width="116">37평분양시 평균부담금</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 82pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl87" width="109">현재기준 분양 37평 시세</td><td style="border-width: 1.5pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 89pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl87" width="119">입주시 37평 예상 가격</td><td style="border-width: 1.5pt 0px 2pt; border-style: solid none double; border-color: red black rgb(79, 129, 189); width: 72px; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl88">　비고</td></tr><tr style="height: 27.75pt; mso-height-source: userset;" height="37"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; height: 27.75pt; background-color: transparent;" class="xl75" height="37" align="right">3</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76" align="right">34</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">29.30평</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">9억8천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl77">9억3천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl78"> 9천2백 환급 </td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: transparent;" class="xl76">11억∼11억5천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; background-color: yellow;" class="xl79">12억∼13억</td><td style="border: 0px black; width: 72px; background-color: transparent;" class="xl80">　</td></tr><tr style="height: 27.75pt;" height="37"><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; height: 27.75pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl100" height="37">단지</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl101">평형</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl101">대지지분</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl101">현재가격</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl101">권리가</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 87pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl102" width="116">19평+23평 분양시 평균부담금</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 82pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl102" width="109">현재기준 19평+23평 시세</td><td style="border-width: 1pt 0.5pt 2pt 0px; border-style: solid solid double none; border-color: rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 89pt; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl102" width="119">입주시 19평+23평 예상 가격</td><td style="border-width: 1pt 0px 2pt; border-style: solid none double; border-color: rgb(79, 129, 189) black; width: 72px; background-color: rgb(228, 223, 236);" class="xl103">　비고</td></tr><tr style="height: 27.75pt; mso-height-source: userset;" height="37"><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; height: 27.75pt; background-color: transparent;" class="xl89" height="37" align="right">3</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: transparent;" class="xl90" align="right">34</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: transparent;" class="xl90">29.30평</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl91">9억8천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl91">9억3천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: transparent;" class="xl92"> 7천6백 환급 </td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: transparent;" class="xl90">11억5천∼12억5천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) red black; background-color: yellow;" class="xl93">12억5천∼13억5천</td><td style="border-width: 0px 0px 1.5pt; border-style: none none solid; border-color: black black red; width: 72px; background-color: transparent;" class="xl94" width="77">권리순위 430등이내</td></tr><tr style="height: 28.5pt;" height="38"><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; height: 28.5pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl81" height="38">단지</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl82">평형</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl82">대지지분</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl82">현재가격</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl82">권리가</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 87pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" width="116">19평+23평 분양시 평균부담금</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 82pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" width="109">현재기준 19평+23평 시세</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 2pt 0px; border-style: none solid double none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 89pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" width="119">입주시 19평+23평 예상 가격</td><td style="border-width: 0px 0px 2pt; border-style: none none double; border-color: black black rgb(79, 129, 189); width: 72px; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl84">　비고</td></tr><tr style="height: 27.75pt; mso-height-source: userset;" height="37"><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; height: 27.75pt; background-color: transparent;" class="xl68" height="37" align="right">4</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: transparent;" class="xl69" align="right">34</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: transparent;" class="xl69">29.83평</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl72">10억</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: rgb(235, 241, 222);" class="xl72">9억2천6백</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: transparent;" class="xl70"> 7천2백 환급 </td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: transparent;" class="xl69">11억5천∼12억5천</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; background-color: yellow;" class="xl71">12억5천∼13억5천</td><td style="border-width: 0px 0px 1.5pt; border-style: none none solid; border-color: black black rgb(79, 129, 189); width: 72px; background-color: transparent;" class="xl73" width="77">권리순위 200등이내</td></tr></tbody></table>※ 향후 입주시 예상 가격은 현재 주변 시세를 감안한 추정치임.※ 현재 매물 가격 및 권리가는 로얄층 중심의 가격임.  <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(159, 211, 49); color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; background-color: rgb(231, 253, 181); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;" class="txc-textbox">▣ 총평</div><p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; line-height: 1.2; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <div style="padding: 10px; border: 3px double rgb(203, 203, 203); color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; background-color: rgb(255, 255, 255); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;" class="txc-textbox"> ● 둔촌주공은 재건축 추진 일정이 확정되어 불확실성이 해소된 안전지대임.● 재건축 초과이익환수제 적용 배제 지역 → 투자 리스크 해소. ● 교통 환경 개선 : 2018년 10월경 지하철9호선 개통. ● 12월말을 기점으로 확실한 바닥 다지기 단계 통과 → 가격 추세 전환 모습.    ┗> 가격 방향은 상승 : 년초 단기적 시장 적응 과정이 필요할 듯 하나 흐름은 상승세 방향 지속 예상. ● 재건축 일정이 확정되가고 있는 둔촌주공의 차별성에 매수세 움직임은 더욱 증가 예상. ● 관리처분인가前 매수는 양도세 보유기간 측면에서 유리하기에 매수자의 경우 적극 고려 사항임. ● 대기매수자의 경우 필히 저희 사무실을 방문하여 상담 필수.    ┗> 신규 분양목적에 따라 감정평가액을 비교 분석하여 저가 매물 중 가장 수익성 높은 매물을 검토.</div> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">이상 부동산헤드라인의 개인적인 견해를 알려드리니 가볍게 참고하시기 바랍니다.∼<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">다음 7탄은 1월 10일경 새해의 호가 형성 및 거래가격 추이를 기준으로 하여 상반기 둔촌주공의 가격 흐름을 예측해 보는 기회를 가지도록 하겠습니다.<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">◈ 둔촌주공아파트 추천 매물 소개입니다. (2017년 1월 2일 기준)<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">1단지 8평[대지지분 8.94평] 121동 5층 5억3천.<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"><p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">1단지 16평[대지지분 19.09평] 122동 3층 7억7천.      [34평 배정-5천5백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">2단지 16평[대지지분 18.76평] 207동 4층 7억7천.      [34평 배정-6천1백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">3단지 23평[대지지분 18.76평] 314동 6층 7억6천.      [34평 배정-5천5백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 23평[대지지분 18.34평] 433동 1층 7억4천.      [34평 배정-8천1백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">1단지 18평[대지지분 21.48평] 131동 2층 7억9천.      [34평 배정-3천 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 25평[대지지분 21.48평] 411동 5층 8억1천5백.  [34평 배정-1천3백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 25평[대지지분 20.64평] 406동 8층 7억9천.      [34평 배정-3천1백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">1단지 22평[대지지분 26.22평] 115동 3층 8억8천5백.  [34평 배정-7천2백 환급]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">2단지 22평[대지지분 25.78평] 215동 3층 8억7천.      [34평 배정-6천5백 환급]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">3단지 31평[대지지분 25.78평] 319동 3층 8억7천5백.  [34평 배정-6천8백 환급]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 31평[대지지분 25.22평] 432동 7층 8억7천.<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 34평[대지지분 28.66평] 405동 1층 9억1천.   [34평 배정-1억3천3백 환급]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">2단지 25평[대지지분 29.30평] 210동 2층 9억3천.   [34평 배정-1억5천8백 환급/43평-3천8백 부담]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">3단지 34평[대지지분 29.30평] 305동 7층 9억6천.  <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">4단지 34평[대지지분 29.83평] 422동 4층 10억.      [19평+23평 배정-7천2백 환급/37평-8천8백환급]<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">이상 둔촌주공 부동산헤드라인(02-482-8900)에서 알려드렸습니다.<p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">                                                                                                               <p style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(51, 51, 51); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: gulim; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">                                                   <주요 공사계약서 및 관리처분계획><font style="text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-size: 12px; font-style: normal; font-weight: normal; word-spacing: 0px; white-space: normal; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;" color="#000000" face="굴림"><table style="width: 689px; border-collapse: collapse;" border="0" cellSpacing="0" cellPadding="0" width="689"><colgroup><col style="width: 151pt;" width="201"><col style="width: 256pt;" width="341"><col style="width: 125pt;" width="167"></colgroup><tbody><tr style="height: 27pt;" height="36"><td style="border: 1.5pt solid rgb(79, 129, 189); width: 687px; height: 27pt; text-align: center; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: yellow;" class="xl88" height="36" width="709" colSpan="3">공사계약서(안)[주간사:현대건설㈜]</td></tr><tr style="height: 24pt;" height="32"><td style="border-width: 0px 1pt 1pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 24pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl81" height="32">항목</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl75">내용</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 1pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl65">기타</td></tr><tr style="height: 53.25pt;" height="71"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 53.25pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl82" height="71">제5조 (대물변제기준)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl76" width="341">- 조합원 대지지분 대비 평균 무상지분율150.38% - 조합원 분양가 : 평당 2,138만원. - 일반 평균 분양가 : 평당 2,748만원.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: windowtext rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) windowtext; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl72">비례율 : 106.89%</td></tr><tr style="height: 21.75pt;" height="29"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 21.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="29">제7조 (공사기간)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl77">- 실 착공일로부터 39개월 이내로 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl68">공사기간 : 39개월</td></tr><tr style="height: 39.75pt;" height="53"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 39.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="53">제12조 (거주자의 이주)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 최초 이주비 대여일로부터 6개월 이내에 완료. 단, "갑"과 "을"은 협의하여 이주기간을 조정할 수 있다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl68">이주기간 : 6개월</td></tr><tr style="height: 36.75pt;" height="49"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 36.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="49">제14조 (지장물의 철거)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 이주완료 후 7개월 이내로 "을"의 책임으로 시행. 단, 이주가 100% 완료되기전이라도 철거 착수 가능.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl67">　</td></tr><tr style="height: 71.25pt;" height="95"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 102pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl91" height="136" rowSpan="2">제16조 (이주비의 대여)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 기본 이주비에 대하여 시공사가 금융비용을 지원한다. - 추가이주비에 대한 금융비용은 조합원이 부담한다. - 기본이주비를 대여 받지 않은 조합원에게는 해당 금융기관의 대출금리를 기준으로 입주시 정산한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) red; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl73">기본이주비 : 무이자</td></tr><tr style="height: 30.75pt;" height="41"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 30.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" height="41" width="341">- 한도는 정부방침에 따라 금융기관의 최대 대출 범위내.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl67">기본이주비+추가이주비</td></tr><tr style="height: 44.25pt;" height="59"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 44.25pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="59">제17조 (이주비 상환)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 기본 이주비의 원금 및 추가이주비의 원리금의 상환은입주일 또는 입주기간 만료일 중 이른날로 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl69" width="167">이주비 상환 : 입주시</td></tr><tr style="height: 102pt;" height="136"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 102pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="136">제20조 (조합원분양)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl79" width="341">- 철거공사 기간 이내에 관리처분계획 및 조합정관에 의거 조합원별 동호수 추첨 및 분양계약을 완료하여야 한다. - 조합원이 부담해야 할 분담금의 납부시점은 계약금 및 중도금 없이 입주시 100% 납부하기로 한다.환급금에 대한 환급시점 및 환급 방법도 동일하다. </td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) red; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl70" width="167">분담금 납부시기 : 입주시 환급금 수령시기 : 입주시</td></tr><tr style="height: 56.25pt;" height="75"><td style="border-width: 0px 1pt 1.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 56.25pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl84" height="75">제41조 (입주)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl80" width="341">- "갑"과 "을"은 협의하여 입주예정 60일 전까지 구체적인 입주예정 개시일자를 지정하여 계약자 등에게 통지 및 확인하기로 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0px 0px; border-style: none solid none none; border-color: black rgb(79, 129, 189) black black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl74">　</td></tr><tr style="height: 18pt;" height="24"><td style="border-width: 0px 0px 1.5pt; border-style: none none solid; border-color: black black rgb(79, 129, 189); height: 18pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl64" height="24">　</td><td style="border-width: 1.5pt 0px; border-style: solid none; border-color: rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl64">　</td><td style="border-width: 1.5pt 0px; border-style: solid none; border-color: rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl64">　</td></tr><tr style="height: 22.5pt;" height="30"><td style="border: 1.5pt solid rgb(79, 129, 189); width: 687px; height: 22.5pt; text-align: center; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: yellow;" class="xl88" height="30" colSpan="3">관리처분계획(안)</td></tr><tr style="height: 23.25pt;" height="31"><td style="border-width: 0px 1pt 1pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 33px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl81" height="31">조항</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 1pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 33px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl85" width="341">내용</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 1pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; height: 33px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(218, 238, 243);" class="xl65">기타</td></tr><tr style="height: 33pt;" height="44"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 66pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl93" height="88" rowSpan="2">제5조 (신축건축물의 분양기준)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl76" width="341">- 새로이 건축되는 건축물은 조합원에게 우선 배정하고 잔여분에 대해 일반분양 등으로 공급한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl66">　</td></tr><tr style="height: 33pt;" height="44"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 33pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" height="44" width="341">- 조합원 분양대상자는 분양신청서 등 조합이 요구하는 서류를 분양신청기간 내에 제출한 자이어야 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl67">　</td></tr><tr style="height: 77.25pt;" height="103"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 159.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl91" height="213" rowSpan="3">제6조 (평형 및 동호수 배정기준)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 평형신청에 있어 조합원의 권리는 동등하며 조합원에게 분양될 아파트의 평형배정은 조합원의 분양신청서를 기준으로 배정한다. 단, 신축건축물의 평형별 배정에 경합이 있을 경우 종전 토지 및 건축물의 권리가액 다액순으로 우선순위를 정한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl87" width="167">평형배정 경합시 :  권리가액순</td></tr><tr style="height: 24pt;" height="32"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 24pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" height="32" width="341">- 조합원의 동호수 추첨은 전산추첨을 원칙으로 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl67">　</td></tr><tr style="height: 58.5pt;" height="78"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 58.5pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" height="78" width="341">- 신축세대수 이하로 조합원 분양신청한 평형(타입)에 대해서는 분양 예정 건축물의 추산액 다액순으로 분양 구간을 정하여 조합원에게 우선 공급한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl69" width="167">조합원 분양으로 완판되지 않는 평형에선 조합원에게 로열층 위주 배정</td></tr><tr style="height: 42.75pt;" height="57"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 42.75pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="57">제8조 (신축아파트의 분양가격)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 조합원이 분양받을 아파트의 동∙호수별 분양가격은 향, 일조, 조망 등의 가치요소를 반영하여 각각 차등 적용한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl69" width="167">층,향에 따라 조합원 분양가 차등</td></tr><tr style="height: 71.25pt;" height="95"><td style="border-width: 0px 1pt 0.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 71.25pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl83" height="95">제9조 (조합원 분담금 산정기준)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 조합원 부담금은 분양받을 대지 및 건축물의 분양가액에서 조합원 권리가액을 차감한 금액으로 산정한다. - 개별 조합원의 권리가액은 종전 감정평가액에 비례율을 곱한 금액으로 추산한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: red rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) red; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl70" width="167">조합원 권리가액 =  종전자산 평가액 X 비례율(106.89%)</td></tr><tr style="height: 45pt;" height="60"><td style="border-width: 0px 1pt 1.5pt 1.5pt; border-style: none solid solid; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); height: 148.5pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: rgb(253, 233, 217);" class="xl91" height="198" rowSpan="3">제15조 (기타사항)</td><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" width="341">- 조합원의 권리를 양도∙양수한 경우에는 본 관리처분계획의 권리∙의도 함께 양도∙양수되며 14일 이내에 조합에 신고하여야 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl67">　</td></tr><tr style="height: 79.5pt;" height="106"><td style="border-width: 0px 0.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 123px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl78" height="106" width="341">- 조합원 종전자산의 신탁에 따라 조합에 일괄적으로 부과되는 조합원 개별 종전자산에 대한 재산세는 조합원 개별 부담으로 조합원이 직접 납부하는 것으로 하되 부득이 조합이 대납할 경우 추후 조합원의 부담금에 가산하거나 환급금에서 상계 처리 한다.</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 0.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; height: 123px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl87" width="167">재산세 :  개별 조합원 납부 원칙</td></tr><tr style="height: 24pt;" height="32"><td style="border-width: 0px 0.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 331px; height: 24pt; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl86" height="32" width="341">-건축물 철거 예정시기 : 2017년 11월∼2018년 5월</td><td style="border-width: 0px 1.5pt 1.5pt 0px; border-style: none solid solid none; border-color: black rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189) black; width: 159px; color: rgb(51, 51, 51); line-height: 1.6; font-family: gulim; font-size: 9pt; background-color: transparent;" class="xl71">조합 제시 일정</td></tr></tbody></table>