[대구경매학원 경매하는친구들]대구 범어동 대장 두산위브더제니스 아파트

[일락]

여름이 시작되는 6월에 접어들었네요~

아직 시원한 사람이 더위를 천천히 데려다 주는것같네여~

오늘 대구의 핫한 동네 범어동 두산위브더제니스 물건을 살펴보겠습니다

대구 경매 공매 전문학원 경친모 “경매하는 친구들”

최근 부동산 소식에 서울 강남구 대치동 아파트 매매신고가

30억이 신고와 전세, 월세 계약건수가 늘어나고 금액대도 작년보다 10% 오른 가격대를 형성하고 있다고 전해지면서

다시한번 강남 부동산이 일어날것인지 관심이 주목되고 있습니다

이는 학군불사를 다시한번 되내이네여..

대구 수성구 아파트 경매물건이 있어 소개드립니다~

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2023타경 118422

두산위브더제니스 108동 27층 2706호

수성 범어동 아파트!!

대구지방법원 본원 경매 11계

56평형 (187㎡) C3형

매각기일 24년 6월 14일

최저매각가격 17억 7천만원

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1. 물건소개

위치는 범어역 8~10번 출구의 정문이 위치에 있고

달구벌대로 인접하고 지하철,버스이용이 용이합니다.

주변 아파트 단지, 사무용건물, 법원, 구청, 학교, 호텔이 있어서

밀집되어 있어 편리한 근린생활시설이 가능합니다.

대구교통의 요지인 범어네거리에 위치해서

최고 수준의 인근에 학군과 우수한 학원이 있고 혐오시설없이

깔끔한 주변환경을 자랑합니다.

총 1,494세대의 9개 동으로 최고층 54층 계단식, 내진설계로 지어졌으며

사용승인일이 2009. 12월로 대략 16년차 아파트

노랑색 부분이 상가와 사무실로 이루어져 근무나 편의시설이용이 편리

지상 차진입 금지로 아이들이 놀기에 좋은 환경입니다.

경매물건지는 단지내에서 북쪽에 위치하고

호수의 위치가 동내부쪽을 향하는 C3형타입이고

놀이터가 잘보이는 동으로 보여집니다.

2. 현재 시세

현재 공시지가 10억 6000만원

현재 매물로 보는 호가로는 같은위치의 108동내 호가금액은 최저 16억 5000만원 ~ 최고 19억으로 보여집니다.

최근 매매가를 보면 24년도에 16억~17억으로 중층에서 매매되었습니다

동에서 층수로는 중층의 위치해 있어 16억이상의 물건으로 보여집니다.

현재 시작가 17억 7천인 것을 감안하면 아직 서두르지 않는 것이 좋을것같습니다.

3. 권리분석

13년 3월에 약 5억 6천만원으로 취득후

현재 존재하는 권리중 22년 3월에 중소기업은행 근정권이 말소기준으로

이후 권리는 낙찰자가 인수해야 할 권리는 없습니다.

임대차 관계자가 아닌 소유자의 배우자가 전입신고되어 있습니다.

경매를 모르셔도 경매물건 상담도 가능하니

저렴한 내 집 마련 원하시는 분이나 인생에서 한번 집을 취득하고자 하신다면 경매수업을 꼭 들으시길 추천드립니다.

누구나 처음부터 알지 못합니다.

그러나 배우려고 하는 자세와 의지가 있다면 누구나 할수 있어요!

경매하는 친구들에서 모든 것을 가르쳐 드립니다.

입찰방법부터 낙찰 명도 처리과정까지 섬세하게 지도해 드려여~

실력있는 원장님과 현재 24년도 회원들의 여러 낙찰을 받아

처리과정을 밟고 있는 선배들의 이끌어줌을 배우면서 가까이 실천의 길로 접어들면서 ‘할수 있음’을 느끼실겁니다

경린이부터 고수님까지 모두모두 환영합니다!

대구경매학원 경친모 부동산 경매교육

경매하는 친구들과 함께

소수정예의 실무교육

정규반(경매기초) 개강합니다

정규반 저녁반 6월13일(목) 저녁 7시 30분 ~ 10시

[경친모 교육센터 안내]

대구경매학원 경매하는 친구들 약도 참조바랍니다

대구광역시 수성구 동대구로 49길 3(속초대게 3층)

3호선 수성구민운동장역

교육문의 : 010-6576-1261