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강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 전부동산에 있는 거래 가능한 매물을 소개합니다.
둔촌주공 매매실거래가 및 추천매물
(단위 : 만원)
단지 | m² | 층/총층 | 매매가격 | 거래현황 | 대지지분 | 비고(추가분담금) |
1단지 |
7.5평/26㎡ 100세대 |
2 | 31,000 | 1주택,급매물~!!! | 8.94평 |
26평 : 208,837천원34평 : 331,206천원 |
1 | 31,500 | |||||
16평/52㎡ 300세대 |
2 | 54,000 | 1주택,급매물!!! |
26평 : -70,619천원34평 : 51,750천원 | ||
1단지 | 3 | 54,000 | 1주택,급매물!!! | 19.09평 | ||
3 | 55,000 | |||||
1단지 |
18평/59㎡ 480세대 |
1 | 55,000 | 1주택,급매물~!!! | 21.48평 |
26평 :-136,491천원 34평 : -14,092천원 |
5 | 55,000 | 1주택,급매물!!! | ||||
2 | 56,500 | |||||
4 | 56,000 | |||||
1단지 | 1 | 67,000 | 급급급매물~!!! | 26.24평 |
26평 :-267,813천원 | |
22평/72㎡ 210세대 |
2 | 67,500 |
34평 :-145,444천원45평 : 27,870천원 | |||
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1단지 | 5 | 71,500 | 1주택,급매물!!! |
26평 :-366,494천원 34평 :-244,124천원 | ||
25평/85㎡ 280세대 |
1 | 71,500 | 1주택,급매물!!! | 29.83평 |
45평 : -70,811천원 52평 : 40,008천원 | |
3 | 72,000 | |||||
2단지 |
16평/52㎡ 210세대 |
2 | 52,000 | 1주택,급매물!!! | 18.76평 |
26평 : -61,451천원 34평 : 60,918천원 |
5 | 53,000 | |||||
2단지 | 5 | 64,500 | 1주택,급매물!!! |
26평 : -255,145천원 34평 : -132,775천원 45평 : 40,528천원 | ||
22평/72㎡ 270세대 |
3 | 65,000 | 18.76평 | |||
2단지 |
25평/85㎡ 420세대 |
2 | 69,000 | 1주택(X)급매!!! |
26평 :-352,075천원 34평 :-229,706천원 45평 : -56,392천원 | |
5 | 69,000 | 급매물!!! | 29.30평 | |||
6 | 53,000 | 급매물~!!! | 26평 : -61,451천원 | |||
3단지 | 23평/72㎡ | 5 | 52,500 | 1주택,급매물!!! | 25.79평 | 34평 : 60,918천원 |
240세대 | ||||||
31평/102㎡ 720세대 |
6 | 65,500 | 1주택,급매물~!!! |
26평 :-255,145천원
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3단지 |
5 | 66,000 | 1주택,급매물!!! | 25.79평 |
34평 :-132,775천원
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6 | 67,000 | 45평 : 40,528천원 | ||||
3단지 |
34평/112㎡ 420세대 |
10 | 69,500 | 1주택,급매물!!! | 29.30평 |
26평 :-352,075천원 34평 :-229,706천원 45평 : -56,392천원 |
5 | 70,000 | 1주택,급매물!!! | ||||
23평/76㎡ 180세대 |
6 | 52,000 | 1주택,급매물!!! |
26평 : -50,116천원 34평 : 72,253천원 | ||
5 | 53,000 | 추천매물 | 18.34평 | |||
4단지 | 3 | 54,000 | ||||
4단지 |
25평/85㎡
20.64 /120세대
21.48 /80세대 |
10 | 56,000 | 1주택,급매물!!! | 20.64평 |
지분 20.64평 26평 :-113,292천원 34평 : 9,078천원 지분 21.48평 26평 :-136,491천원 34평: -14,092천원 |
8 | 59,000 | 21.48평 | ||||
2 | 60,000 | |||||
21.48평 | ||||||
4단지 |
31평/102㎡ 360세대 |
6 | 64,000 | 1주택,급매물~!!! |
26평 :-239,643천원 34평 :-117,273천원 45평 : 56,041천원 | |
1 | 64,000 | 1주택,급매물!!! | 25.22평 | |||
4단지 |
34평/112㎥ 520세대 |
3 | 67,500 | 1주택(X),급매!!! | 28.66평 |
26평 :-334,406천원 34평 :-212,037천원 45평 : -38,723천원 |
4 | 69,000 | |||||
4단지 |
34평/112㎡ 920세대 |
2 | 72,000 | 1주택,급매물!!! | 29.83평 |
26평 :-366,494천원 34평 :-244,124천원 45평 : -70,811천원 52평 : 40,008천원 |
9 | 71,500 | 1주택,급매물!!! | ||||
5 | 73,000 | 1주택 | ||||
취득세 한시 감면 혜택이 있었던 6월 부동산 시장에서도 둔촌주공아파트의 매매 거래량은 약 10~11여건에 그쳐 평년 수준을 밑돌았습니다. 7월 시장에서도 예상했던 바와같이 저가매물 위주로 약 6~7건의 거래가 되면서 막을 내렸습니다.
이렇듯 비수기에 거래가 없는 시장인데도 매도호가는 하향 조정없이 약보합세를 유지하고 있습니다. 둔촌주공 부동산 시장에 출시되어 있는 메물들은 기존에 출시된 매물이 대부분이고 새로운 출시가 거의 없는 상황이고 보니 가격 조정도 쉽지 않은 상황입니다. 이대로 거래가 두절되면 소폭 하향세를 타겠지만 어제(8월 5일) 공공건축가 자문 내용에 대한 조합원 설명회에서 재건축 진행 과정에 대한 설명과 함께 빠른 재건축을 위한 조합의 노력을 피력한바 현재 시세에서 횡보 또는 보합세가 유지될 것으로 예상됩니다.
하반기 건축심의 및 사업시행인가 신청에 대한 기대감이 큰 탓이겠지요. 재건축 투자는 현재가치 보다는 미래가치를 두고 투자하는 것이니만큼 작은 일에 판단을 그르치지 말 것이며 신중한 판단을 하시기를 바랍니다.
둔촌주공 드림공인중개사 ☎02-478-9800
강동구 둔촌동 170-1, 178 주공아파트 다상가 113호 432동 앞(둔촌사거리에서 서하남 방향으로
500m 직진후 좌회전 동북고교옆으로 진입하면 삼거리 나옴. 삼거리에서 70m정도 계속 직진하면
다상가 신한은행 건물 1층 432동앞, 427동앞, 314동앞, 315동앞, 위례초교 후문쪽)
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