【SONAMU™새벽】2022.11.27

<p style="text-align: left;">【SONAMU™새벽】2022.11.27<br><부동산 바닥신호><br>-. 구형 아파트 매물이 넘친다.<br>-. 2024년~2025년 3기 신도시 미분양도 많이 생긴다.<br>-. 언론에서 하우스푸어 등 자극한다.<br>-. 전세가가 오르다 최고치에 이른다. (전세가율70%~90%)<br>-. 7~8년(2030년대)까지 침체기가 길어진다.<br>-. 하락장에 정부정책으로 규제 풀었도 잠깐 반응하다 더 하락하게 된다. 정책에도 불구하고 마지노선이 무너지면서 더 폭락한다. 정부 규제 3년정도 지나야 서울까지 비규제로 풀리고 분양권 전매도 풀리고 다주택자도 양도세 특례이야기까지 나오면 바닥이다.<br>-. 1주택 구매후 3~4년 후 주택수 추가로 늘릴 수 있는 기회가 될 수 있다.<br>-. 6~7% 대출이자에 LTV 50% 정도로 자금계획<br>-. 여유자금 있으면 1~2년도 지켜본다.<br>현재 20%하락 기준에 추가 20~30% 추가로 더 떨어지면 들어간다.<br>-. 상승장이 시작되면 무주택자 들어오기 시작한다.<br>-. 상승장에서 사려는 수요는 늘어나지만 팔려고 내 놓았던 매물을 갑자기 다 거두어 들이며 시장 공급 줄어든다.<br><br><815머니톡-이현철 아파트사이클연구소 소장><br><a href="https://youtu.be/yVrXGez_AFs" target="_blank" class="ke-link">https://youtu.be/yVrXGez_AFs</a></p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=yVrXGez_AFs" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="1280" data-video-height="720" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="http://scrap.kakaocdn.net/dn/YwdEn/hyQHYpJlLv/yOynXQ3nLPCOugPk9kQZgK/img.jpg?width=1280&height=720&face=954_190_1094_342" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="1280" data-video-origin-height="720"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/yVrXGez_AFs" width="1280" height="720" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div><p style="text-align: left;"><김작가 TV- 김인만 대표><br><a href="https://youtu.be/xK5a6ohpCCs" target="_blank" class="ke-link">https://youtu.be/xK5a6ohpCCs</a></p><div class="figure-video" data-ke-type="video" data-video-url="https://www.youtube.com/watch?v=xK5a6ohpCCs" data-video-host="youtube" data-video-play-service="daum_cafe" data-video-width="1280" data-video-height="720" data-ke-style="alignCenter" data-video-thumbnail="http://scrap.kakaocdn.net/dn/hsULg/hyQHYiXgZk/mYkDheaENVtxkCgZVijts1/img.jpg?width=1280&height=720&face=828_130_1008_326" data-ke-mobile-mobileStyle="widthContent" data-video-origin-width="1280" data-video-origin-height="720"><iframe src="https://www.youtube.com/embed/xK5a6ohpCCs" width="1280" height="720" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen=""></iframe><div class="figcaption"></div></div><p style="text-align: left;">- 전략적 창의적 지식근로자 낭만짱구 가좌~<br><br>【코인뉴스】 간추린 가상자산 가상화폐 암호화폐 소식2022.11.26<br><a href="https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/" target="_blank" class="ke-link">https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="한 줄로 읽는 암호화폐 뉴스(Daily Crypto News, 11/26)" data-og-description="플랜비 "비트코인, 다음 반감기 이후 10만 달러 돌파 전망" 비트코인(BTC) 가격 예측 모델 'S2F 모델'을 고안한 네덜란드 출신 유명 애널리스트 플랜비(PlanB)가 약 77만 명의 유튜브 구독자를 보유한 " data-og-host="www.coinpress.co.kr" data-og-source-url="https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/" data-og-url="https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/fz86O/hyQHWFrVuy/VsyvfmP6nXfRmCw5Aj4dbk/img.jpg?width=600&height=400&face=0_0_600_400"><a href="https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/" target="_blank" data-source-url="https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/"><div class="og-image" style="background-image:url(http://scrap.kakaocdn.net/dn/fz86O/hyQHWFrVuy/VsyvfmP6nXfRmCw5Aj4dbk/img.jpg?width=600&height=400&face=0_0_600_400)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">한 줄로 읽는 암호화폐 뉴스(Daily Crypto News, 11/26)</p><p class="og-desc">플랜비 "비트코인, 다음 반감기 이후 10만 달러 돌파 전망" 비트코인(BTC) 가격 예측 모델 'S2F 모델'을 고안한 네덜란드 출신 유명 애널리스트 플랜비(PlanB)가 약 77만 명의 유튜브 구독자를 보유한 </p><p class="og-host">www.coinpress.co.kr</p></div></a></div><p style="text-align: left;">2022/11/27 04시 하루 시~작!<br>"저의 하루는 제가 창조합니다! 오늘도 가좌~!"<br>거울속 눈동자보고 눈근육운동 작은미소 음음!예예!</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZKkd/bf3ab9583f3b78c355f242e3c98438291e77b8e3" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZKkd/bf3ab9583f3b78c355f242e3c98438291e77b8e3" data-origin-width="480" data-origin-height="372"></div><p style="text-align: left;">2022/11/26 하루~끝! 20K 무작정 걸음<br>사지멀쩡하게 걸을수 있게 해주셔서 감사합니다!</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZKkd/4803e36cdfdfbef57402f0f6388113dcf2da038f" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZKkd/4803e36cdfdfbef57402f0f6388113dcf2da038f" data-origin-width="480" data-origin-height="440"></div><p style="text-align: left;"><br>--------------------------------------------<br>소중한 꿈 : 전세계 배낭하나 여행 인생그리기 <br>뿌리깊은 소나무마을 꿈의 정원사 낭만짱구<br>음공운독 디지털노마드 Naya Gatsby®<br>--------------------------------------------<br> 【"0420도전 프로젝트" 소나무인생 실험보고서】 <br>10년후(2032년) 과연 낭만짱구 실험 결과는?$$$<br>*고수가는길: 04시기상/20K무작정걸음-202일<br>*고수자격: 태도(자세)-학습(책)-연마(내공)<br>*고수태도:관찰/모방/몰입(몰두)/실행/함께(한마음)<br>*고수투자:봄에 씨뿌리고 가을까지 기다려!<br>*고수와 하수의 차이: "한 끗 차이"<br>*고수말씨:와우! 이것 할 만하네!<br>*고수대화:대화에 낄때와 빠질때를 아세요!<br>*고수질문:상대의 의도는 무엇일까?<br>*고수마음:위풍당당! 여유만만!신바람났네!<br>*고수행동1:한 놈만 집중해서 물고 늘어진다<br>*고수행동2:쇠붙이가 면도날이 될때까지…!<br>*고수행동3:행동은 민첩하되 말은 신중하게<br>*고수행동4:Keep trying, Never stop!<br>*고수행동5:미친듯이 파고들어…훈련 또 훈련<br>*고수인생1:Simple Life High Thinking<br>*고수인생2:Story는 디테일에 있습니다!<br>*고수인생3:목표! 그 너머 목표로 날아오르자!<br>*고수자세1:오늘도 할 만큼 했나? 기본기<br>*고수자세2:다시 시작할 준비됐나?<br>*고수자세3:쫄지마! 딱 좋아!<br>*고수자세4:평정심을 잃지 않는 氣勢<br>*고수자세5:어떻게 살고 어떻게 죽을 것인가?<br>*고수자세6:방심하지말고 집착하지말고<br>      "나태한 마음 경계 또 경계! 조심 또 조심"<br>*고수자세7:상대에게 허점 보이지 않으려면 <br>                       "자세를 낮추세요!"<br>--------------------------------------------<br>"우주만물 창시자 천지신명님께 감사드립니다!"<br>--------------------------------------------<br><전세계 한국어 사랑 소나무마을><br>Right Here and Now, and Timing <br>바로 지금 여기에! 그리고 때가 늦지않게 가즈아!<br>Hi-Touch! 가좌~SONAMU 소나무<br>Life Councellor/Connecting Helper! <br>전략적 창의적 지식근로자 낭만짱구<br>* SONAMU 낭만짱구 Instagram<br>@sonamu_toma<br>* 네이버 전세계 소나무마을 카페<br><a href="https://cafe.naver.com/sonamu" target="_blank" class="ke-link">https://cafe.naver.com/sonamu</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="전세계 소나무마을 낭만짱구 : 네이버 카페" data-og-description="낭만짱구 함께 한국어 사랑 전세계 소나무마을 Sonamu One Backpack 배낭하나 여행 네트워크" data-og-host="cafe.naver.com" data-og-source-url="https://cafe.naver.com/sonamu" data-og-url="https://cafe.naver.com/sonamu" data-og-image="http://scrap.kakaocdn.net/dn/bmOtcO/hyQHU1VGpO/K1A85XBArlyUXYNgDMTyO0/img.png?width=740&height=740&face=0_0_740_740"><a href="https://cafe.naver.com/sonamu" target="_blank" data-source-url="https://cafe.naver.com/sonamu"><div class="og-image" style="background-image:url(http://scrap.kakaocdn.net/dn/bmOtcO/hyQHU1VGpO/K1A85XBArlyUXYNgDMTyO0/img.png?width=740&height=740&face=0_0_740_740)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">전세계 소나무마을 낭만짱구 : 네이버 카페</p><p class="og-desc">낭만짱구 함께 한국어 사랑 전세계 소나무마을 Sonamu One Backpack 배낭하나 여행 네트워크</p><p class="og-host">cafe.naver.com</p></div></a></div><p style="text-align: left;"><span></span></p>