서울 마포구 신공덕동 168 신공덕이편한세상 102동 9층 41평형 수익성 역세권 아파트 경매 공덕역 무료법원경매 경매가 12억8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	서부5계 2021 타경 2291	용 도	아파트
소 재 지	서울 마포구 신공덕동 168 신공덕이편한세상 102동 9층 [백범로 239]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 07월 26일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 08월 30일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 09월 16일(이정희감정)	배당종기	2021년 11월 19일
감 정 가	1,510,000,000원 (건물:604,000,000원/토지:906,000,000원)
최 저 가	1,208,000,000원(80%)	보 증 금	10% (120,800,000)
토지총면적	55.09 ㎡ (16.66평)	건물총면적	114.82 ㎡ (34.73평)[41평형]
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	서부5계 전화 : (02)3271-1325	관할 주민센터	공덕동주민센터 (대표:02-3153-6500 )

관리비 미납금

22년4월분까지 미납 없음. 전기수도포함.128세대 (2022.06.10 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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서울 마포구 신공덕동 168 신공덕이편한세상 102동 9층 *서울자동차고등학교북서측인근 *주위아파트,다세대및연립주택,단독주택과소규모근린생활시설등혼재 *차량진출입가능 *인근버스(정)소재,근거리지하철5,6호선(공덕역)소재 *서측하향경사계단식조성된부정형평탄지 *남측30m백범로점함 *대로3류(25-30m)저촉 *도로저촉 *소로2류(8-10m)접함 *소로3류(8m미만)접함 *건축선 *도시가스보일러개별난방 *2종일반주거지역(7층이하) *3종일반주거지역 *준주거지역 *가축사육제한구역 *가로구열별최고높이제한지역 *상대보호구역 *대공방어협조구역 *재개발구역 *과밀억제권역

대지   55.09/5239.7(16.66평)    906,000,000원 건물   114.82(34.73평)    604,000,000원    방4,욕실겸화장실2,드레스룸 - 총13층 - 승인:2007.10.18 - 보존:2007.11.27    *3개동128세대

법원임차조사
*소유자점유,목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. `안내문`을 부착하였으나 점유자로부터 연락이 없어 주민센터 등에서 확인한 결과를 기재함.동 주민센터에서 확인한 전입세대열람 결과, 채무자 겸 소유자 세대가 전입되어 있음. 그 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

아파트명	서울 마포구 신공덕동 168 신공덕이편한세상 (41평)
평형정보	34.73평 (114.82㎡) / 총 13층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2007.10.01	난방 : 개별/도시가스
	총 128가구/3동	주차 144대/가구당 1.1대	관리소 : (02)701-2933

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제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 신공덕삼성1차아파트(270m)ㆍ신한은행 365코너 이마트마포공덕점(298m)ㆍKB국민은행ATM 이마트마포공덕점(298m)ㆍIBK기업은행365 마포펜트라우스(337m)ㆍ신한은행 365코너 도화현대아파트(389m)ㆍKB국민은행ATM 공덕역(422m)ㆍSh수협은행 공덕금융센터(436m)ㆍKB국민은행ATM 효창동점(463m)ㆍIBK기업은행365 서안약국(463m)ㆍKB국민은행 효창동지점(464m)
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생활	ㆍ마포문화원(144m)ㆍ수정공인중개사사무소(218m)ㆍ공덕청암공인중개사사무소(268m)ㆍ추진부동산 공인중개사사무소(290m)ㆍ에이스 공인중개사사무소(312m)ㆍ행복한공인중개사(312m)ㆍ신성각(316m)ㆍ랜드부동산(331m)ㆍ백범김구기념관(354m)ㆍ마포박사공인중개사사무소(356m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 마포도화센트럴점(217m)ㆍ세븐일레븐 도화점(221m)ㆍCU 공덕삼성점(277m)ㆍ이마트24 도화현대점(278m)ㆍCU 도원삼성점(289m)ㆍ이마트 마포점(299m)ㆍCU 신공덕펜트라우스점(358m)ㆍ이마트24 효창파크점(369m)ㆍGS25 효창행복점(370m)ㆍGS25 공덕대우점(406m)
숙박	ㆍ공덕정게스트하우스(367m)ㆍ고팔라우(482m)
의료	ㆍ명치약국(157m)ㆍ효창약국(171m)ㆍ서울효창의원(174m)ㆍ김내과의원(249m)ㆍ수약국(249m)ㆍ수복약국(297m)ㆍ마포정형외과의원(315m)ㆍ튼튼사랑소아청소년과의원(317m)ㆍ스마일약국(318m)ㆍ신공덕약국(331m)
환경	ㆍ마포전골목(425m)ㆍ공덕시장족발골목(456m)