스크랩 가재울뉴타운 단독주택 평가금 내역서

[희망나라]

개인적으로 수집한 평가금 내역서를 계산하고 정리해서 글 올립니다.

자료를 올리는 평가금 내역서는 무작위로 정리해서 올리는겁니다.

평가금 내역서 분석자료:해당물건 등기부등본/ 개별공시지가(제곱미터당)/조합원 평가금 내역서

가재울뉴타운 3구역 단독주택



주택유형     / 대지/  건물/   건축형식/  건축년도 /개별공시지가/ 대지평가금 /건물평가금/대지평가비율

주택 및 근생  29 평  43평   벽돌슬레브  1997       833만원         1132만원     135만원      135.89%

근생및단독    33.87  47.10  철콘 슬레브1995       644                 830            178            127.49%

주택 및 근생  6.1     10.99  철콘시멘     1986      1236               1643            127            132.92%

다가구단독   29평   15.85  철콘벽돌     1993      720                 920             178            127%

무허가건물  14.82   9평     벽돌조        1980      591                 763             90              129.10%    

무허가단독  14.82   6.9     벽돌조         1979      548                 774             94              141.24%

무허가건물  23.89   14.72 시멘트         1980      618                 763             100             127.8%

단독주택     33.24   53.61  철콘            1980      806                1028           156             127.54%

단독주택     29       15.85  벽돌조시멘  1988       565                738             116             130.68%

단독주택     28.43   20.44 시멘트        1989       628                  783             122             124.68%

단독주택     33.87   47.10 벽돌조시멘  1987      611                  787             125              128.8%

단독주택     46.88    25.88  벽돌조기와  1990      650                  869             132              133.69%

단독주택     26        14.74   벽돌조시멘  1993     644                   848             136              131.67%

단독주택     33.87     47.10  벽돌조기와  1989      644                   828             138             128.57%

단독주택     33.87     43.45  벽돌슬라브  1990      671                   841             144             125.9%

단독주택     19.96     26.92  시멘블럭조  1986     733                    942             137             128.51%

도움 되기를 바랍니다

현재는 가재울뉴타운 4구역 평가금 내역서도 모아진대로 분석하여 다시 올려 보겠습니다
같은 구역이라 해도 지역마다 평가금 차이가 약간씩 다르게 나타납니다

예를들면 가재울뉴타운 평가금중 지나간 구역인 1구역과 2구역 평균 평가비율은 150%~160%
정도였으며 현재의 4구역 보다는 위치가 우수하거나 별다른 우수점도 없는대 결과는 다르게 나타납니다

대신 다른 차이점이 발견됩니다 1구역과 2구역 비례율은 97.%와 100% 이지만 현재의 3구역과 4구역은
108%와 114.6% 인점도 있습니다.