대구 침산동 엠브로타워 고 수익 상가매매(대기업 법인 선임대 수익률 10%) 회사 보유분!

<table width="502" height="196" style="border-collapse: collapse;" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="64" height="22" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">유형</td><td width="438" height="22" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;"> 구분상가 3층</td></tr><tr><td width="64" height="22" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">위치</td><td width="438" height="22" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;"> 대구시 북구 침산로 168 엠브로타워</td></tr><tr><td width="64" height="23" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">평형</td><td width="438" height="23" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;"> 계약 54.64 전용 44.61</td></tr><tr><td width="64" height="23" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">가격</td><td width="438" height="23" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;"> 분양: 4억 5천</td></tr><tr><td width="64" height="18" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; height: 28px;">연락</td><td width="438" height="18" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none; height: 28px;"> 김형우 본부장 010-6537-0000</td></tr><tr><td width="64" height="18" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">기타</td><td width="438" height="18" valign="middle" style="border: 0.12mm solid rgb(0, 0, 0); border-image: none;">회사 보유분. 엠브로건설 분양팀 직접 분양.</td></tr></tbody></table>  < 준공: 2018년 10월 > - 총 6층 상가(주차 108대 가능) 중 3층(306호) - 분양가 4억8천에서 -> 3천 D.C = 4억5천 까지 가능.   실투자비- 135,000,000   대출금액- 285,000,000   연간 임대수익- 22,800,000   연간 이자- 8,550,000 (금리3%)   연간 순수익- 14,250,000   월 이자- 712,500   월 순수익- 1,187,500   임대 수익률- 10.56% - 현 선임대: 보증금 3천만원 / 월 190만원    (현 대기업 법인 오피스 입점. 월세 연체 걱정 없습니다.) - 침산화성파크드림 1642세대 (주 출입로에 위치) - 현 임대 및 분양 80%이상 (건물 내 이용고객 多)  - 입지조건: 침산화성파크드림 1642 세대                침산쌍용예가 2차   657 세대                명성푸르지오        746 세대                  건영하이츠           259 세대                   선학맨션              300 세대  아파트 4000여 세대와 관공서, 금융 및 산업단지 밀집 지역으로 상가 수요가 상당히 많은 곳입니다. - 본 물건 外 선임대 (수익률 발생) 물건 5건 보유 중 이며, 잔여 호 실 임대도 유치 중 입니다.  - 임대 추천업종: 한의원, 피부과, 미술학원(각종학원) 등 - 임대 시 랜탈프리 가능. - 저희 엠브로 타워는 타 상가보다 높은 81%로의 전용률을 제공하며 총 108대의 주차공간을 보유하고 있습니다.   또한 메이져 프랜차이즈 및 각종 병의원, 학원, 체육시설등 다양한 생활시설을 제공하고 있습니다.   엠브로타워 분양사업 본부장 김형우M. 010-6537-0000 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997FCC425EB123E11D" class="txc-image" width="768" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="info.jpg" actualwidth="768" id="A_997FCC425EB123E11D42E4"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9903FF445EB123F21B" class="txc-image" width="768" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="mbro.jpg" actualwidth="768" id="A_9903FF445EB123F21B5FDC"/> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992C24425EB1240403" class="txc-image" width="790" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="엠브로1.png" actualwidth="790" id="A_992C24425EB1240403E049"/>