안양 역세권 신축 지식산업센터 화물 운반 및 적재 용이한 드라이브인 호실 4.5억

[율이 파파]

안녕하십니까!

공인중개사 권부장입니다.

오늘은 안정적인 수익률과 업무용 부동산으로 대출 및 전매 제한이 없어

많은분들이 찾으시는 안양시 동안구 호계동에 위치한

지식산업센터 매매 물건 정보를 알려드립니다.

▣ 에이스하이테크시티범계 지식산업센터

■ 건축물 정보

□ 주용도 : 공장(지식산업센터)  

□ 사용승인일 : 2021.03.03

□ 주요구조부 : (철근)콘크리트

□ 대지 면적 : 7,686.2 ㎡

□ 건축 면적 : 5,376.06 ㎡

□ 연  면  적: 54,715.12 ㎡

□ 건페율(69.94 %) / 용적률(329.67 %)

□ 층수 : 지상 21층 ~ 지하 3층 

□ 세대 : 지식산업센터 277개, 지원시설(근생), 기숙사 165개 / 총 466개실

□ 승강기 : 승용(6대) / 비상 및 화물용 (1대)

■ 매매 물건 정보

□ 전용 면적 : 79.85 ㎡ (24.15 평)
□ 공급 면적 : 165.47 ㎡ (50.05 평)
□ 주       차 : 공급 면적 128.7 ㎡ 당 1대(추가 시 협의)
□ 관  리  비 : 공급 면적 3.3 ㎡ 당 1대 x 5,000원 이내 (전기, 수도 별도)
□ 신축 (사용승인일 2021년 3월 3일 ) 
□ 냉난방시스템, 공기순환시스템
□ 발코니 (확장 가능) - 확장 시 약 2py정도 추가
□ 드라이브인 호실(층고 5.6m) 화물 운반 및 적재 특장점

■ 위 치 정 보

□ 전철역 4호선 범계역 7분, 1호선 명학역 도보 10분거리 더블 입지
□ 경수대로, 외곽순환도로, 제2경인고속도로 인접으로 서울 및 수도권 빠른 접근  광역 교통 망
□ 평촌, 범계, 금정 업무타운과 연계가 가능한 중심에 입지
□ 안양시청, 동안구청 범계역 상권과 평촌신도시의 인프라 인접 
□ 인근 서울 및 수도권 광역버스(안양우편물센터) 다수 운행

안양시 동안구 호계동에 위치한

에이스하이테크시티범계 지식산업센터는 도보 10분 거리에

위치한 명학역 · 범계역이 있습니다.

4호선 범계역에서는 서울 사당역까지 약 21분 그리고

1호선 명학역에서 가산디지털단지역까지 약 20분만에 이동이 편리합니다.

인근 편의시설 및 인프라에는 도보 약10분 거리에 롯데백화점, cgv, 홈플러스 등

쇼핑 · 문화 · 편의 시설의 인프라가 확충되어 있고,

안양시청, 동안구청, 경찰서, 우체국 등  다양한 관공서들이 모여 있는

오피스 상권입니다.

또한 학군이 좋은 평촌을 비롯하여 군포 신도시 등

대규모 주거단지가 인접하여 인재 확보에도 유리한

최적의 비즈니스 입지라고 평가 받고 있습니다.

에이스하이부동산은 에이스하이테크시티범계 지식산업센터

입점한 부동산으로 지식산업센터전문 부동산으로

다양한 물건을 보유하고 있습니다.

성심성의를 다하여 안내해 드리겠습니다.

자세한 내용은 전화 및 상담 환영합니다.

※ 매매 및 임대 물건 접수 받고 있습니다.  

  

▶ 대표 공인중개사 김상명     
▶ 에이스하이 부동산
▶ 031 - 427 - 3111