아산 신인동 벽산블루밍 벨포레 민간임대아파트

[전현]

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매물등록인 ( 주소)	아산시 신인동 125-1
연락처	010-6273-2399
매물소재지	아산 신인동 125-1
면적 m2 평	25평
용도지역 (용도지구)
추천용도
매매금액 (융자사항)	1억8천
매물특징
홈페이지카페링크

매물사진

        아산 신인동 벽산블루밍 벨포레

<< 10년전세형 아파트 전세 임차인모집 >>

■청약금 100만원

■세금이 전혀없고
■아파트가격이 올라도 내려도 걱정없는 20%수익확정된 전세형 임대아파트

■25평/27평/34평   2억 초반대

■선착순 한정세대
○발코니 확장비 무상 
○에어컨등 일부옵션 무상제공

■건축규모

○아산시 신인동 125-1번지 11,000여평

○지하4층 지상 25층 8개동 725세대

○59/74/84m2 (25/31/34평)형

○주차 961대 1.33대

■주변인프라

○생활/교통/교육/자연환경

○지하철 KTX/SRT인접 2개고속도로 인접

○150병상규모의 병원개원예정

○신정호수 개발 지방정원개발

○현장 뒷쪽 남산등 숲세권

■주변개발 상황

○국립경찰병원 아산분원

550병상규모 28년개원 추진

○의료진 1,000여명이 상주(주거수요)할

주거시설필요(투자가치)

○민간투자로 추진되는 디스플레이 7개특화단지조성되어 도시가치 상승

○폴리스 메디컬센터 22,000세대의 복합타운으로 신도시개발

■단지특성및 특화유니트

○59/74/84 판상형구의 다양한평수로

4베이 판상형구조로 통풍이좋고

○전체 남향배치와 충분한 동간간격으로 채광과 조망이 우수하며

○차없는 단지로 쾌적하고 조경이 우수한 공원같은 아파트

○풍부한커뮤니티 스카이라운지/다목적체육관/히트니스클럽/게스트하우스/실내골프연습장/

등 다양하고 풍부한편의시설로 품격있고 힐링하는 생활여유를 누릴수있다

■주변시세대비 가격 우월성 투자가치

○2억초반대(평당800-900만원)의 낮은가격

■전문상담

■남다른정보와 민간임대아파트에 대한 전문적지식으로 친절히 상담해드리겠습니다

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■안전성이 확보된 현장

○벽산건설 책임준공

○토지 100% 신탁등기

○사업승인 완료

○벽산 블루밍 시공계약 완료

(●MOU 아닌 도급계약 완료)

○100% 허그 안전보장

○500여세대 이상 계약이 되었던 현장

■임대아파트 장점

○청약통장 필요없음

○취득세/재산세/보유세/종부세/양도세등 각종세금이 전혀없고

○19세이상 전국민

○주택수 미포함

○내가 살지 않아도 되고,내가 살면서 전세를 놔도 되고, 팔아도 된다

○10년동안 이사걱정없이 살수있다

○10년후에 내가 우선적으로 분양 받을 권리가 있고

물론 분양받는것을 포기할수도있다

○포기하면 납부한금액과 보증금은 반환받는다

○또한 보증금은 주택도시보증공사에서 안전하게 관리해준다 ~떼일염려없다

●특히 요즘 같은변동성이 큰시기는 일반분양 아파트보다는 당연 임대아파트가 유리하고 대세라고 할수 있습니다

■절대적으로 유리하고 장점이 많은 민간임대 아파트

○10년후에 분양 받으신다고 생각하시면 빠른판단과 결정이 될것입니다

○민간임대는 토지 확보가 관건인데 현재 사업토지는 100%확보하여 신탁등기된 상태로 사업승인이 완료되어 벽산건설과 정식도급계약이 완료되어 책임준공함

○세금문제가 복잡하고 골치아픈데 일단은 세금이 없으니 이것만으로도 큰 메리트가 될듯합니다

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엄청난 기회가 될것입니다

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