500평 미만 [단양토지 668㎡ // 3천6백만원] 나지막한 산자락, 연못이 조성된 힐링형 택지 or 쉼터! (국유지)구거·도로 접...

[허재봉]

“단양군 어상천면 소재, (해발 330m 내외, 마을에서 약 200m 떨어진) 고즈넉한 시골의 동그란 동산을 접한 토지 매물입니다. 기초 토목공사를 통해 택지와 연못을 조성한 토지로, 전기·수도·도로 등 기반시설의 인입 및 차량 접근성이 양호한 ‘전원주택지 또는 체류형쉼터’ 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재

▶.. 답 668㎡ (202평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 국유지 + 폭 3m 군(郡) 개설 시멘트도로 접 (폭 5m 다리 인접)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 5-6분, 동서울 약 1시간 50분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 국유지(구거·도로) 접, 지방(郡)상수도 약 40m 이격

▶.. 추천용도 : (도시민의) 주말주택지 or 체류형쉼터

▶.. 매매금액 : 3천6백만원, 3.3㎡(평)당 17.8만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 어상천면 소재, (배후의 임야와 2m 내외의 낮은 고도차, 원주민 마을 및 폭 6m 도로가 약 200m 거리의) 지리적·교통적 조건이 준수한 토지 매물입니다.

▶.. 실이용별 면적 : 집터 또는 쉼터 약 70평 + 연못 약 100평 + (비포장)농로 약 30평

▶.. 수년 전에 기초 토목(성토, 석축, 연못 조성 등)을 하면서 전체가 늪지였던 토지를, 현재의 ‘(서)배산(남)임수의 힐링형 택지’로 조성한 매물입니다.

▶.. (반경 1km 내에 악취, 소음, 분진 등을 유발하는 혐오·유해시설 없이) 시설 재배를 위한 비닐하우스 단지가 본 토지 뒤편에, 건축용 자재를 적치 정도만 하는 야적장이 앞쪽에 위치해 있습니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(행정복지센터, 보건지소, 마트, 은행, 초등학교 등)이 들어선 면 소재지가 5-6분, 생활권이면서 도심시설(롯데·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 즐비한 제천시내는 약 22분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 연면적 : (전체 202평 중 50평 전용시) 주택 20평까지 // 농촌체류형 쉼터 10평(33㎡) 이내 or 일반 농막 6평(20㎡) 이내 : 가설건축물의 경우 차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 ‘이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 3천6백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

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