엔화대출

[냉커피]

이번에 낙찰받은 물건 6억까지 대출된다기에 오늘 대출담당자를 만났습니다.

결론부터 말씀드리면 최장 5년에 금리는 년2.7~2.8입니다.

현재는 dti 때문에 막혀있구 3월중순쯤 풀린다합니다.

지금은 그쪽에서 시중은행으로 대출해주구(년6%)3월중순쯤 갈아타자 합니다.

매년 1년마다 갱신(대출 계속할지 안할지 내맘데로 결정가능)최장5년까지 가능합니다.

엔화환율이 지금은 800원인데 1년뒤 900원되면 좀 문제가 있다고 보여집니다.

근데 작년 재작년 5억이상 대출받은 분들은 큰대박은 아닌데 어째든

대박낫습니다.(그때 1000원 900원 했으니까요)

제가 6억대출을 년3%로 잡는다면 시중금리로 6%봤을때 3%득을 봅니다.그러니까 월180만원 이자소득인데...

그쪽에서 5년짜리 월250만원 적금식보험을 넣어 달라더군요.

5년뒤 원금에 이자 프러스니깐 손해볼건없는데 이자소득 180만원

제하면 월70만원 이겠죠..쩝

쬐금 부담스럽더군요..

결론:엔화대출은 몇년동안 안정적으로 가준다면 상당히 매력있습니다.

대출가능조건은 본인 사업자가 있어야 하구 은행신용 상태가 좋으면

좋습니다.

그쪽에서 말하길 앞으로 은행권에서 아파트.주택은 대출이 힘들담니다.

상가건물 쪽으로 대출이 많이 나갈껀데  

혹 조 사장님께서는 상가건물좋은 물건있으면 소개 시켜주시구 경매법인 만드신다면 엔화대출로 적극 도와드린다고 합디다..헤헤^^

아뭏든 대출 다되고 난뒤 자세히 한번더 올려 드릴께요. 

[행복플러스]

금감원에서 엔화대출에 대한 규정을 점점 까다롭게 한다고 들었습니다.. 내년 3월이후에 풀릴지....^^ 풀렸으면 좋겠습니다. ^^

[실이]

이론..여기저기에서 대출억제만한다고하니.....맨땅에 헤딩하는수밖에...오늘부터전 알바할랍니당.^^같이하실분~~~~~~ㅋㅋㅋ

[장단지]

음~~~~~~~~~~~!!! 돈버는 방법이 무궁무진허넹^^*

[독립꾼]

세상돌아가는걸 늘 느낀다말야.... 좋은 정보 감사합니다...