조합장 후보 기호4번 정연훈 [네번째글.착공 전 검토되어야 할 기술적인 내용 사례]

[203동 정연훈]

안녕하세요 조합장 후보 기호4번 정연훈입니다.

이번글은
착공 전 검토되어야 할 기술적인 내용 사례 입니다

1. 지하지내력 기초 단열재 설치여부 필히 검토

1) 친환경 인증 점수 관련 외단열 설계시 기초 하부 단열재 설치를 하는 경우가 있습니다.
2) 지내력기초 하부에 단열재를 설치하게 되면 부등침하 등 구조적 문제 발생으로 시공전 필히 구조 검토 진행하여야 하여야 합니다.
3) 강남구 신사동 모호텔 시공시 코어 하부 페놀폼 단열재 설치하여 콘크리트 타설 되어 구조 검토 후 코어 외부 (1,200 x 1200)로 콘크리트 증타 사례가 있습니다.

2. 흙막이 벽체 지지를 위해 지하 구조 일부를 SPS 철골 구조로 설계되어 있습니다.

1) RC 구조에 비해 공사비가 크게 상승합니다. (15%~20% 이상)
2) 흙막이 구조 지지를 위해 반드시 철골구조 폐합만이 유일한 방법인지는 재검토 가 필요할 것으로 사료됩니다.
3) 흙막이 구조도면에서와 같이 RAKER 지지를 검토할 필요가 있습니다.

3. 지하 슬래브를 전체 RC구조로 간다고 가정하였을 경우 합판거푸집에서 탈 형데크 적용을 검토해야 합니다.

1) 탈형데크 적용시 공사비 절감액 (약 30억 절감) 10,000원/m2 x 297,630m² =2,976,300,000원
2) 공사기간 단축 (3개월 이상 단축) 0 지상1층 : 6,³97m³ (총 콘크리트타설량) / 300m3/일 / 4개 구획 = 5 Zone 5 ZONE x 5일 = 25일 단축 e 지하2층 ~ 지하6층 : 3,8³8m² (각 층별 콘크리트 타설량) / 300m3/일 / 4개 구획 3 ZONE = 3 ZONE x5일 x 5일 = 75일 단축됩니다.

재건축은 건축 전문가에게 맡기셔야 합니다.
타 후보자들의 말뿐인 공사비 절감, 빠른재건축
의미없습니다.
저 정연훈은 자신있습니다.
믿고 맡겨 주세요.