[감정가절반이하] 경기＜포천시 "면소재지내 2층주택"＞-관인면 "관인초.중.고교인근"(7100만/1114-10284)

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분	임의(기일)	채   권   자
용         도	단독주택	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.14 (10:30)
감   정   가	172,507,750 (14.03.20)	청   구   액	161,034,098
최   저   가	70,660,000 (41%)	토지총면적	354 ㎡ (107.08평)	경매개시일	14.03.07
입찰보증금	10% (7,066,000)	건물총면적	266.55 ㎡ (80.63평)	배당종기일	14.05.16

소재지/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

487-936
경기 포천시 관인면 탄동리          

감정평가액
		토지:60,900,000
		건물:107,241,750
		제시:3,532,000
	-	철콘및연와조슬래브지붕
	-	부정형등고평탄지
	-	보일러이용난방
	--------------------
	----------------
	-	일괄입찰
	-	관인면사무소서측인근
	-	주변각종근린생활시설및각급학교,주택,농경지,임야등혼재한면소재지내주거지대
	-	인근차량접근가능
	-	버스(정)인근,제반대중교통여건보통
	-	북동측약2m내외도로접함
	-	도시지역
	-	일반상업지역
	-	제한보호구역6사단 (15m위임지역)
	-	성장관리권역
	-	배출시설설치제한지역
	-	상대정화구역
2014.03.20 범양감정
	표준지가 : 122,000
	감정지가 : 175,000

 
물건번호: 단독물건

	대지 348
		(105.27평)
		\60,900,000
	건물
	ㆍ	1층근린시설 109.3
		(33.06평)
		\107,241,750
		현:주택
	ㆍ	2층주택 107.35
		(32.47평)
	- 총2층
	- 보존:1996.11.05
	제시외
	ㆍ	화원 21
		(6.35평)
		\1,050,000
	ㆍ	창고 8.1
		(2.45평)
		\243,000
	ㆍ	보일러실 4.5
		(1.36평)
		\135,000
	ㆍ	계단실,보일러실등 5
		(1.51평)
		\1,200,000
	ㆍ	베란다 11.3
		(3.42평)
		\904,000

 

감정가

172,507,750

ㆍ대지

61,734,000
(35.79%)

ㆍ건물

107,241,750
(62.17%)

ㆍ제시

3,532,000
(2.05%)

최저가

70,660,000
(41.0%)

①	172,507,750
2014-06-20  유찰
② 20%↓	138,007,000
2014-07-25  유찰
③ 20%↓	110,406,000
2014-09-05  유찰
④ 20%↓	88,325,000
2014-10-10  유찰
⑤ 20%↓	70,660,000
2014-11-14  진행