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경남 김해시 진영읍 의전리 공장경매 상영합금메탈 | ||||||||||||||||||||||||
창원지방법 | 상영합금메탈 | 경매6계 055-239-2116 | ||||||||||||||||||||||
2019 타경 19623 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-03-25 | 화 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 의전리 439-1 외3필지 | |||||||||||||||||||||||
경상남도 김해시 진영읍 서부로396번길 20-83 [의전리 439-1] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 수 ㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 2,848,482,550 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 공장 | 채무자 | 상영합금메탈 | 최저가 | 33% | 933,390,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 상영합금메탈 | 소유자 | 상영합금메탈 | 보증금 | 10% | 93,339,000 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 1,703,019,571 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 3,336.00㎡ | 1,009.1평 | 제시외(가격포함) | 193.10㎡ | 58.41평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 2,311.62㎡ | 699.3평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2020-01-15 | 매각개시결정 | 2020-01-15 | 배당종기일 | 2020-04-06 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-08-12 | 2,848,482,550 | 100% | 유찰 | 진행 | |||||||||||||||||||
2회 | 2020-09-09 | 2,278,786,000 | 80% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-10-07 | 1,823,029,000 | 64% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-11-12 | 1,458,423,000 | 51% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
5회 | 2020-12-09 | 1,166,738,000 | 41% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
6회 | 2021-03-25 | 933,390,000 | 33% | 낙찰 | 1,800,000,000 | 삼도(주) | 63% | 입찰5명 | ||||||||||||||||
7회 | ||||||||||||||||||||||||
8회 | ||||||||||||||||||||||||
9회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2017-07-05 | 한들 ㅇ ㅇㅇ | 공장임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 2018-10-30 | 애플에셋대부 김 ㅇㅇ | 공장임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,118,360,000 | 670,227,400 | 5,655,150 | 54,240,000 | 2,848,482,550 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 서부로396번길20 | 단층 | 철골조기성판넬 | 공장 | 809.04㎡ | 244.73평 | 120,000 | 97,084,800 | ||||||||||||||||
2 | 서부로396번길20 | 1층 | 일반철골조기성판 | 사무실 | 353.23㎡ | 106.85평 | 480,000 | 169,550,400 | ||||||||||||||||
3 | 서부로396번길20 | 2층 | 일반철골조기성판 | 사무실 | 135.05㎡ | 40.85평 | 480,000 | 64,824,000 | ||||||||||||||||
4 | 서부로396번길20 | 3층 | 일반철골조기성판 | 사무실 | 135.05㎡ | 40.85평 | 480,000 | 64,824,000 | ||||||||||||||||
5 | 서부로396번길20 | 4층 | 일반철골조기성판 | 사무실 | 135.05㎡ | 40.85평 | 480,000 | 64,824,000 | ||||||||||||||||
6 | 서부로396번길20 | 단층 | 철골조판넬 | 화장실 | 414.20㎡ | 125.29평 | 281,000 | 116,390,200 | ||||||||||||||||
7 | 서부로396번길20 | 단층 | 철골조판넬 | 창고 | 330.00㎡ | 99.82평 | 281,000 | 92,730,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,311.62㎡ | 699.26평 | 670,227,400 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1:공장, 기호2-5:공장 및사무실, 기호6:공장 및 화장실, 기호7:공장 및 사무실) / 공히 위생설비 및 전기설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 의전리439-1 | 공장용지 | 일반공업지역 | 340,000 | 1,760.00㎡ | 532.40평 | 642,000 | 1,129,920,000 | ||||||||||||||||
2 | 의정리443 | 공장용지 | 일반공업지역 | 340,000 | 1,520.00㎡ | 459.80평 | 642,000 | 975,840,000 | ||||||||||||||||
3 | 의정리443-1 | 도로 | 일반공업지역 | 340,000 | 7.00㎡ | 2.12평 | 225,000 | 1,575,000 | ||||||||||||||||
4 | 의전리443-2 | 도로 | 일반공업지역 | 340,000 | 49.00㎡ | 14.82평 | 225,000 | 11,025,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 3,336.00㎡ | 1,009.14평 | 2,118,360,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 한국도로공사 진례영업소 북서측 인근에 위치 / 부근은 중.소규모공장 등으로 형성 / 차량접근 자유로우며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨 / 동측으로 노폭 약5미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 각각 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 의전리439-1 | (ㄱ) | 철골조판넬등 | 작업장등 | 193.1㎡ | 58.41평 | 29,286 | 5,655,150 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 193.1㎡ | 58.41평 | 5,655,150 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
수전설비 외 16점 | 국산(증설공사) (2008.12) 외 | 2개 | 54,240,000 | |||||||||||||||||||||
평가외15점 | ||||||||||||||||||||||||
합 계 | 2개 | 54,240,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2017-04-14 | 소유권 | 세 ㅇㅇㅇㅇ | 임의경락 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2018-02-23 | 근저당권 | 농 ㅇㅇㅇ | 2,040,000,000 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2018-04-16 | 근저당권 | 박 ㅇㅇ | 455,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-05-30 | 소유권 | 상영합금메탈 | 이전 합병 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-06-03 | 가압류 | 하 ㅇㅇㅇ | 300,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-06-13 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 100,802,117 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2019-07-25 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 330,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-08-27 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 283,284,880 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2019-12-20 | 압류 | 김 ㅇㅇ | 납세과-15661) | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2020-01-15 | 임의경매 | 농 ㅇㅇㅇ | 1,703,019,571 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 3,509,086,997 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2017-04-14 | 소유권 | 세 ㅇㅇㅇㅇ | 임의경락 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2018-02-23 | 근저당권 | 농 ㅇㅇㅇ | 2,040,000,000 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2018-04-16 | 근저당권 | 박 ㅇㅇ | 455,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-06-03 | 가압류 | 하 ㅇㅇㅇ | 300,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-06-13 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 100,802,117 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2019-07-25 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 330,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-08-27 | 가압류 | 서 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 283,284,880 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2019-12-20 | 압류 | 김 ㅇㅇ | 납세과-15661) | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2019-05-30 | 소유권 | 상영합금메탈 | 이전 합병 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2020-01-15 | 임의경매 | 농 ㅇㅇㅇ | 1,703,019,571 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 3,509,086,997 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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