영업중 [ 아라2동/구남동 남광초 근처 대로변 상가 임대(1층/62평/신축급 건물/음식점 가능/바로 뒤 공영주차장 있음!) ]

[만두]

상가1-6 임대
[ 아라2동/구남동 남광초 근처 대로변 상가 임대(1층/62평/신축급 건물/음식점 가능/바로 뒤 공영주차장 있음!) ]
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■유형 : 임대( 보증금 3000 / 년세 3000 ), 권리금( 2,500 )
■관리비 :12만원
■위치 : 제주시 아라2동, 남광초등학교 근처
■매물번호 : 상가1-6 임대


■면적 : 204.34M²( 62평 )
■구조 : 홀 +사무실 +남녀 분리 화장실 +입구 2개(정문-후문)
■옵션 : 천장형 에어컨 2대, 바닥(대리석 타일), 천장( 노출형 ), 레일 조명등, 포인트 조명 등


■입주 :협의 입주
■년식 : 2020년 4월에 건축 됨
■주구조/지붕 : 철근콘크리트구조
■방향 : 동 향
■세대 수/주차 : 8대
■엘리베이터 : 있음
■층수 : 5층 건물의 1층
■음식점 가능여부 : 가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도2동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 버스정류장, 편의점, 남광초, 탐라/제일중, 제주여고, 한마음병원, 아파트단지( 베라체, 무지개타운, 한우리 등 )
   운전 5분 : 제주시청, 광양사거리, 동부경찰서, 신산공원, 합동청사, 지방법원, 인제사거리


2. 신축급의 지어진지 2년차 상가 !
 :2020년에 4월에 철근콘크리트 구조로 준공된 신축 2년차인 상가입니다 ! 준공된지 2년이라 건물 외/내부 쾌적하며 인테리어도 깔끔합니다 !


3. 남광초등학교 인근 대로변에 위치한 상권  !   
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 12.2 천 명 ), 직장( 8.3 천 명 ), 유동인구( 38.6 천 명 ) 
- 반경 700m내 상권 : 전체 817업체 중/ 음식점( 354 ), 서비스업( 171 ), 도-소매( 292 ) 등.


4. 대중교통시설 이용편리 !
 :제주시청에서 멀지 않으며, 연북로, 연삼로 와도 인접해 있어 접근성이 좋고, 제주시청~아라동~제주대학교를 잇는 중앙로 의 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또 건물 바로 앞에 버스정류장 위치해 있어 대중교통을 이용한 고객들의 확보 또한 용이합니다. 


5. 주거와 학교밀집 지역 !
 :남광초등학교 인근 대로변에 위치해 있는 1층 상가로 주변에는 남광초, 제일중, 중앙여고 등 학교가 대거 밀집해 있는 지역입니다. 또한 주변에 상가주택이 대거 분포되어 있고 인근에는 베라체아파트, 혜성무지개타운 등 대단지 아파트가 있어 제주 시내권에서 직장생활 하고있는 젊은 남녀세대 및 학부모, 학생들을 상대로 영업매출을 기대할 수 있는 곳입니다 !


6. 깔끔한 인테리어로 1층의 넓은 평수를 가지고 있는 상가 !
 :모던한 디자인으로 설계된 건물에 외부는 물론, 내부까지 세련된 느낌의 건물입니다. 가게 인테리어도 깔끔하게 관리가 잘되어 있으며 62평의 넓은 평수인 상가입니다. 또한 건물이 대로변 1층에 위치해 있어 버스 및 차량, 도보 유동객들에게 광고 효과가 큰 점포입니다


7. 본 건물 주차 관계 !
 :옥내주차 5대, 옥외주차 3대 총 8대의 주차공간이 있습니다. 건물 가까이에 공영주차장이 있어 주차불편함이 없습니다 !


8. 구남동에서 대로변에 위치해서 이정도 권리금은 드문편 입니다! 좋은 기회 놓치지 마세요!


9. 건물 실내도 깔끔하게 잘 관리되고 있어서 어떤 업종이던 바로 영업/인테리어 가능 합니다!


10. 대로변에서도 잘 보이는 건물에, 건물도 깔끔하고 모던해서 다양한 업종이 어울릴수 있습니다!


11. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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