1,000평 미만 [단양토지 2,050㎡ // 5천6백만원] 폭 6m 도로변 비옥도 좋은 밭, 전원주택지 or 체류형쉼터! 전기·상하수도·도로 접...

[허재봉]

“단양군 어상천면 소재, (해발 330m 내외, 약 20여 가구의 마을 끝자락에 위치한) 고즈넉한 시골의 토지 매물입니다. 평균 경사도 10도 미만의 완만한 밭으로, 정갈한 관리상태 만큼 토양의 품질이 우수하며 주요 기반시설의 인접조건 및 사계절 차량 접근이 탁월한 ‘정착용 또는 쉼터용 부지’ 추천 매물입니다.”

!... 제천땅 제천토지 제천임야 제천주택 제천농가주택 제천전원주택 제천주말농장 제천귀농 제천귀촌 제천부동산 제천은행부동산

!... 단양땅 단양토지 단양임야 단양주택 단양농가주택 단양전원주택 단양주말농장 단양귀농 단양귀촌 단양부동산 단양은행부동산

!... 영월땅 영월토지 영월임야 영월주택 영월농가주택 영월전원주택 영월주말농장 영월귀농 영월귀촌 영월부동산 영월은행부동산

!... 정선땅 정선토지 정선임야 정선주택 정선농가주택 정선전원주택 정선주말농장 정선귀농 정선귀촌 정선부동산 정선은행부동산

- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 석교리 소재

▶.. 전 2,050㎡ (620평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 6m 도로 + 폭 4m 교량 접 (왕복 2차로에서 약 500m 이격)

▶.. (차량) 접근성 : 어상천면 소재지 7-8분, 동서울TG 약 1시간 40분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 지방(郡)상하수도 + 군유지·국유지(도로, 하천) 접

▶.. 추천용도 : (도시민의) 전원주택지 or 체류형쉼터

▶.. 매매금액 : 5천6백만원, 3.3㎡(평)당 9만원

- 상세 설명 -

▶.. 왕복 2차로에서 본 토지까지 약 500m 길이의 아스콘 도로가 (지적도상) 모두 ‘공유지’로, 차량 접근의 안전성을 확보한 매물입니다.

▶.. 도로 쪽을 향해 경사진 서북향의 완만한 지세로, 일조량이 풍부하고 비옥도가 높은 밭입니다(평균 경사도 10도 미만, 암적갈색의 유효 토심이 깊은 양토).

▶.. (부정형의 모양이 아쉽지만) 90% 이상을 실경작 중이어서 손실 면적은 적은 편입니다.

▶.. 정서향(마을 반대쪽)의 탁 트인 ‘가창산 쪽’ 시야는 주택 또는 쉼터 용도로 알맞은 ‘평온한 조망감’을 선사합니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설이 들어선 면 소재지가 약 6km(7분 내외), 생활권이면서 대형마트와 종합병원 등 도심시설이 입지한 제천시내는 약 17km(18분 내외), 동서울TG까지는 약 140km(1시간 40분 내외) 정도 됩니다.

▷.. 본 토지의 용도별 건축면적 : (전체 620평 중 100평 전용시) 주택의 바닥면적 40평까지 // ‘농촌체류형 쉼터’ 10평(33㎡) 이내 or 일반 농막 6평(20㎡) 이내 : 가설건축물의 경우 차양, 데크, 정화조, 주차장 등 부속시설은 별도.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 ‘이해를 돕기 위한 대략적인 경계’로, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 5천6백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

복덕방 TV ㅣ 제천 · 단양 · 영월

· 대표 : 허재봉

· 사무소 명칭 : 은행공인중개사사무소

· 사무소 등록번호 : 43150-2017-00001

· 사업자 등록번호 : 202-17-50841

· 사업장 소재지 : 충청북도 제천시 용두대로 203 (하소동)

· 문의 : 043) 646-5544, 010-9407-2330 // 팩스 : 043) 651-0049