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[도시의언덕]

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청라호수공원~아라뱃길 자전거도로 6.3km개통 됐다 인천 서구 자전거 e음길을 개통 지역 주민들이 참석한 가운데 개통식을 진행했다고 밝혔다. 구는 개통된 자전거도로의 전 구간 폭을 2.5m이상으로 넓혀 안전성을 확보했고,일정구간마다 벤치와 안내판 등을 설치해 이용객들의 편의성을 높였다고 설명했다.청라아파트 매매 전세 월세 청라상가 시세정보

이 자전거로는 향후 인천시가 추천할 제3연륙교 300리 자전거 이음길 구축의 초석이 될

전망이다. 300리 자전거 이음길 계획은 제3연륙교~무의도~신시모도~미단시티~청라호수

공원~아라뱃길~정서진 등을잇는 연장120km의 도로를 구축하는 것이다.

인천도시공사가 로봇산업의 혁신성장 지원을 위한 청라국제도시 내 인천로봇랜드에

사업 취지와 맞지 않는 주거형 오피스텔 등을 또다시 건립하려 해 논란이 일고 있다.

인천도시공사는 사업성 확보 방안으로 주거형 오피스텔 건립안 등을 검토하고 있기 

때문에 앞으로 산업통상자원부 등의 반대에 막히면 이를 빌미로 사업에서 발을

뺄 가능성도 있다.

인천시와 인천도시공사는 현재 로봇랜드 조성사업의 공동사업시행자로 참여하기 위한 타당성 용역을 추진하고 있다.

타당성 용역을 토대로 마련한 사업계획에 대해 공기업평가원의 심의를 통과해야 로봇랜드 조성사업의 공동사업시행자로 참여할 수 있기 때문이다.

인천도시공사는 이미 시의 현물출자를 통해 로봇랜드 조성사업의 부지를 소유하고 있다. 그러나 인천도시공사는 최근 로봇랜드 조성사업과 관련해 주거형 오피스텔을 건립하는 방안,산업용지를 줄이고 상업용지를 늘리는 방안 등을 검토하고 나서면서 로봇랜드산업의 혁신성장 지원이라는 사업취지를 흔들고 있다.

또 인천도시공사는 내부적을 로봇랜드에 아파트를 짓는 방안까지 검토 중이다. 현재 로봇랜드 조성사업 부지에서 로봇산업진흥시설을 위한 로봇산업용지와 지원용지는 각각 224,799㎡(29.2%)다 특히,인천도시공사는 지난 2일 산자부를 찾아 이 같은 방안을 요구했으나, 산자부는 로봇랜드 사업취지에 맞지 않는다며 받아들일 수 없다는 입장을 내놨다.

앞서 산자부는 로봇랜드에 주거용지를 반영하는 시의 관련 토지이용계획에 대해서도 약3년에 걸쳐 승인하지 않았다. 결국,시는 주거용지를 모두 뺀 토지이용계획으로 지난해 산자부의 승인을 받은 상태다.

인천도시공사가 산자부의 반대를 예상하고도 로봇랜드에 주거형 오피스텔

건립등을 추진하려는 것은 산업용지 개발로는 사업성이 떨어지기 때문이다. 

만약 인천도시공사가 사업성이 낮아 공기업평가원의 심의를 통과하기 못하

면 인천도시공사가 로봇랜드 사업에서 모든 지분을 처분하고 빠져나갈 가능성도

있다. 현재 인천도시공사는 로봇랜드 조성사업의 시행수탁자인 (주)인천로봇랜드

의 지분3.3%를 보유 중이다.

산업용지를 줄이고 상업용지를 늘리는 방안 등은 공기업평가원의 심의를

받을 사업계획에 반영할 여러 가지 계획 중 일부라며 사업계획에 넣기로 확정

한 내용은 아니다고 해명했다 이어 정확한 사업계획은 타당성 용역을 마무리

하고공기업평가원의 심의를 받은 이후에 나오게 될것 이라고며 공기업평가원

심의는 내년 하반기 받을 수 있을 것으로 본다 했다.

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홈플러스,롯데마트 도보

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저렴한 관리비 지역난방

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현관에서 모습

방3,화장실2

청라호수공원 도보

청라아파트 매매 전세 월세 청라상가 추천매물

	청라아파트	평형	층	매매 (만원)	전세시세 (융자무)	임대가(만원)		비    고
						보증금	월세
85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반(1051)	24	중	62,000	33,000	2,000	110	초,중,고
	힐데스하임(1284)	25	고	65,000	35,000			롯데마트 등
	서해그랑블(336)	26	중	7억	38,000			커낼(수변)
	모아미래도(418)	29	중	8억	4억	3,000	130	호수공원
	메이루즈(263)	33	고	85,000	43,000			커낼(수변)
	우미린(200)	33	고	83,000	4억			초,중,고
	웰카운티(692)	34	중	7억	4억	5,000	130	하나로마트
	풍경채2(1581)	34	고	86,000	5억			수영장
	골드킅래스2(269)	33	고	85,000	5억			초,중,고
	대광로제비앙(674)	32	고	88,000	45,000	5,000	150	호수공원
	에일린의뜰(1163)	35	중	9억	5억			홈플러스
	엘에이치(1767)	34	중	75,000	4억			롯데마트 등
	청라파크자이(646)	31	중	8억	5억			초,중,고
	한양수자인(1534)	27	중	85,000	5억			초,중,고
	한신더휴(898)	30	중	95,000				호수공원
	힐스테이트(224)	34	중	78,000				초,중,고
	청라호반1(745)	33	고	82,000	45,000			초,중,고
	청라호반3(620)	34	고	8억	45,000			초,중,고
	청라호반4(2134)	34	중	8억				호수공원
청 라 아 파 트 시 세	반도유보라1(174)	47	중	10.5억				초,중,고
	청라GS자이(884)	44	중	95,000	5억	5,000	180	심곡천,초,중,고
	청라엑슬루타워 (616)	38	중	85,000				주상복합초고층
		54	중	10.5억				휘트니스센터 등
	한일베라체(257)	39	고	81,000				CGV
	제일풍경채(1071)	40	고	88,000				수영장
	청라SK뷰(879)	44	고	11억	5억			호수공원
	골드클래스(192)	43	중	88,000				초,중,고
	꿈에그린(1172)	44	중	11억	55,000			초품아
	굿모닝힐(734)	46	고	9억				초,중,고
	동양엔파트(256)	44	중	8억				홈플러스 등
	동양엔파트2(564)	44	중	87,000	48,000			초,중,고
	청라포스코(766)	44	즁	12억	7억			호수공원
	롯데캐슬(828)	43	고	12억				롯데마트
	린스트라우스(590)	41	고	12억				수영장
	반도유보라(754)	46	고	10억				초,중,고
	웰카운티(464)	57	중	13.5억				하나로마트
	중흥S클래스(476)	44	고	9억				초,중,고
	중흥S클래스2(174)	50	고	12억				하나로마트,수변
	커낼뷰(244)	46	고	85,000				커낼웨이(수변)
	푸르지오(751)	38	고	13.5억				호수공원
	하우스토리(260)	46	고	9억				CGV
	한라비발디(992)	44	중	99,000				호수공원
	한양수자인(566)	39	고	75,000				초,중,고
수익형부동산 수익률 6%~15% 안정적수익
추 천 매 물	청실홍실	24	1	15억		6,000	600	주차타워
	순대국	35	1	19억		7,500	870	상업지역
	스크린골프	266	9	40억		1.50	1,750	안정적 수익
	편의점	16	1	5.8억		8,000	180	안정적 수익
	상가주택			14억		8,000	800	5층 주인세대,승강기유
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청라상가투자 1,안정적수익 2,공실률 3,유동인구 4,입지선정 5,M/D구성 등

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