안산시 단원구 목내동 아파트형공장경매 광양프런티어밸리지식산업센터

[허철구]

경기도 안산시 단원구 목내동 공장경매 광양프런티어밸리지식산업센터

수원지방법원

안산지원

아파트형공장

경매11계

031-481-1248

2019 타경 58625 (임의)

물번

매각기일

2021-01-27

수

상담전화

010-5352-3636

소재지

경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 제1동 제4층 제401호

경기도 안산시 단원구 별망로 419, 제1동 제4층 제401호 [목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터]

용 도

아파트형공장

채권자

중 ㅇㅇㅇㅇㅇ

감정가

100%

600,000,000

대장용도

공장,주차장

채무자

에 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

최저가

49%

294,000,000

현황사용

에스에이치테크

소유자

에 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

보증금

10%

29,400,000

기타사항

매각대상

토지/건물일괄매각

청구금액

504,000,000

대지면적

154.81㎡

46.8평

제시외(가격포함)

591.80㎡

179.02평

포함

건물면적

314.88㎡

95.3평

제시외 제외

.00평

제외

사건접수

2019-10-28

매각개시결정

2019-10-28

배당종기일

2020-01-15

매각사

유동화

담 당

◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆

회차

매각기일

최저매각금액

%

결과

최고가낙찰

매수인

%

결과

신건

2020-08-19

600,000,000

100%

유찰

2회

2020-09-23

420,000,000

80%

유찰

3회

2021-01-27

294,000,000

64%

낙찰

398,000,000

이종민

입찰7명

4회

5회

◆임차인 현황◆

no

구 분

성립일자

권리자

권리종류

보 증 금

임대료

기 타

1

전 입

2018-10-15

극 ㅇㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇㅇㅇ

공장임차인

18,000,000

1,800,000

확 정

확정없읍

401호

배 당

배당없음

2

전 입

2020-02-01

이 ㅇㅇㅇ 대표 ㅇㅇㅇ

공장임차인

18,000,000

1,800,000

확 정

확정없읍

314.0㎡

배 당

2020-01-03

4층

3

전 입

접입없음

이 ㅇㅇㅇ

공장임차인

확 정

확정없읍

배 당

배당없음

보증금 및 임대료 합계

36,000,000

3,600,000

임차인

◈ 감정평가 현황 ◈

토 지

건 물

제시외포함

제시외(제외)

기타(기계기구

합 계

180,000,000

420,000,000

600,000,000

기타

1. 해당물건은 반월국가산업단지 내 소재하므로 산업집적법 및 산업자원통상부 고시에 따른 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망

◆ 건물현황 ◆

no

소재지

층수

구 조

용도

전용면적㎡

평수

단가

감정가격

1

목내동 457/1동

4층401호

철근콘크리트조

공장

314.88㎡

95.25평

1,333,841

420,000,000

총 합 계

314.88㎡

95.25평

420,000,000

기타

이용상태 (공장으로 이용중) / 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등

◆ 대지권현황 ◆

no

지번

용도

대지권비율

면적㎡

평수

단가

감정가격

1

목내동457

대지권

8,790.1㎡ 분의 154.81㎡

154.81㎡

46.83평

1,162,716

180,000,000

총 합 계

154.81㎡

46.83평

180,000,000

기타

반월국가산업단지 내에 위치 / 부근은 공장, 업무용 및 상업용건물 등이 소재 / 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통 사정은 보통 / 남측 및 북측으로 대로 및 소로와 접함 / 일반공업지역 / 대기환경규제지역 / 도시교통정비지역 / 생활소음진동규제지역 / 반월특수지역

◆건물등기사항◆각호별등기부 확인요망

구 분

성립일자

권리종류

권 리 자

권 리 금 액

갑1

2013-01-04

소유권

금석산업

보존

갑2

2015-05-29

소유권

에스에이치테크

매매

을4

2015-05-29

근저당권

중 ㅇㅇㅇㅇㅇ

504,000,000

갑5

2019-07-31

가압류

기 ㅇㅇㅇㅇ

425,000,000

갑6

2019-08-12

가압류

중 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

235,227,044

갑7

2019-08-14

가압류

이 ㅇㅇ

23,422,600

갑8

2019-09-11

가압류

한 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

32,670,000

갑9

2019-10-28

임의경매

중ㅇㅇㅇㅇㅇ

504,000,000

갑10

2019-11-06

압류

국민건강보험공단

징수팀-904188

갑11

2019-11-28

압류

단원구청

(세무2과-22879)

건물채권 합계

1,220,319,644

◈경매상담 & 소송안내◈ 경매물건 검토하시다가 상세한 상담을 원하시는 카페회원님께서는 전화를 주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. ◆상담내용 ◆ ▶경매취하자금대출.경락잔금대출.배당대출.일반대출.권리분석.인도.명도.강제집행 NPL권리분석 및 경매관련 모든절차 상담환영 합니다.

◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636

◆본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없으시기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636