영업중 [ 이도2동 제주시청 먹자골목 내 메인거리 근처 상가 임대(2층/45평/음식점 가능/권리금 저렴함!/깔끔한 상가) ]

[만두]

상가1-12 임대
[ 이도2동 제주시청 먹자골목 내 메인거리 근처 상가 임대(2층/45평/음식점 가능/권리금 저렴함!/깔끔한 상가) ]
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■유형 :임대( 보증금1,500 / 년세2,000 부가세 별도), 권리금( 2,000 )
■관리비 : -
■위치 :이도2동 제주시청 먹자골목 내
■매물번호 :상가1-12 임대


■면적 :150.8M²( 45평 )
■구조 :홀 +카운터 +방1(유리벽 구분) +베란다(싱크대 2개 있음, 창고용) +창고 +화장실1 +세탁실(화장실을 개조 하였으며, 추후 변기등 설치하여 화장실로 사용 가능)
■옵션 :바닥(타일), 천장(일부 노출, 일부 목재 마감), 조명(매립등 +펜던트 조명), 천장형 에어컨 2대, 싱크대 3개(베란다2 +카운터1) 등등.
 +현재 설치되어 있는 미용실 집기-자재등은 계약시 철수 해줄 예정!


■입주 :빠른입주 가능
■년식 :2003년 1월에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트구조
■방향 :동북 향
■세대 수/주차 :4대( 골목주차가능, 공영주차장 이용 )
■엘리베이터 :없음
■층수 :4층 건물의 2층
■음식점 가능여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도2동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1.  도보 5분 :버스정류장, 편의점, 제주시청, 광양사거리, 제주시청먹자골목, 광양초/도남초
   운전 5분 :시외버스터미널, 합동청사, 동문시장, 인제사거리, 지방법원, 한마음병원


2. 관리가 잘 된 상가 건물!
 :2003년 1월에 철근 콘크리트구조로 준공된 상가입니다. 년식이 오래된 건물이지만 내부와 외부 관리가 잘 되어 있으며 인테리어도 깔끔하게 관리가 잘 되어 있습니다 !


3. 구제주의 최고 중심인 유동인구가 많은 제주시청 상권 !   
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 ) 
- 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,033 ), 서비스업( 401 ), 도-소매( 722 ) 등.


4. 본 건물 주차 관계!(제광교회 공영주차장 걸어서 1분)
 :본 상가내에 4대의 주차공간이 있으며, 제주시청 먹자골목은 주차단속이 따로 없어 골목주차가 가능하며, 제광교회 인근에 대형 공영주차장이 있어 주차 불편함이 없습니다 !


5. 상권/위치 양호
 :제주시청 안에서도 유동인구가 많은 남녀노소 모두가 많이 찾는 먹자골목/제주대학로내에 위치하여 있는 상가입니다. 낮시간대는 물론 저녁시간대까지 젊은층의 유동객이 활발한 위치이며 음식점, 서비스, 주류 상가 등이 다양하게 밀집되어 있습니다. 대중교통을 이용하거나 도보이동 등 접근성이 용이하기 때문에 유동인구의 수요를 상대로 영업하기에 좋은 위치입니다 !


6. 대중교통시설 이용 편리 !
 :제주시청과 그 배후에 관공서들이 밀집되어 있기 때문에 대중교통 노선이 잘 되어 있습니다. 인근에 제주시외버스터미널이 위치해 있어 대중교통을 이용한 접근성이 용이하기 때문에 유동인구의 수요를 상대로 한 영업을 하기에 좋습니다 ! 


7. 음식점이 가능한 상가 !
 :45평의 넓은 평수인 상가이며 건물 실내가 깔끔하게 관리가 되어 있어 어떤 업종이던 바로 영업이나 인테리어가 가능합니다. 음식점이 가능한 상가이며 호프집, 카페, 양식집 등 추천 드리며, 음식점이 아니더라도 네일샵, 미용실, 피부관리실 등 추천 드립니다


8. 넓은 평수와 좋은 위치에도 매우 합리적인 수준의 권리금!
 :근처 2층 권리금들 중에서도 좋은 권리금으로 손에 꼽을 수 있을만큼 함리적입니다. 기회 놓치지 마세요!


9. 시청 소장 종협의견
 :현재는 미용실 운영중으로, 샴푸대 및 싱크대 들이 설치되어 있어 곳곳에 급-배수관이 설치되어 있어 추후 본 상가 영업시에 구조를 조성하기 좋고, 상가 내 창고 및 베란다가 있어 잡다한 기물들의 수납공간이 충분합니다. 제주시청 먹자골목 내에서도 메인거리 근처로 위치도 좋아 주류 판매점부터 카페, 음식점 등 다양하게 사활을 걸어볼만 합니다!


10.

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 
 : https://blog.naver.com/dkssehd11 
 : https://cafe.naver.com/jejurealestates  
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