안녕하세요~
지식산업센터에 반한
친절한 민실장입니다.
오피스공간으로 이제
많은 분들이 지식산업센터를
선호하기때문에
그만큼의 수요가 풍부해요.
게다가 최저금리에
매입후 주변토지대가 인상되다보니
분양가이상 시세차익까지 누릴 수 있다보니
찾는 수요는 넘쳐나고 있네요^^
자! 그럼 오늘 포스팅 내용은
이번 하우스디비즈 호실
매매계약 후기를 작성해볼게요.
매도인 대표님은
멋진 작가님이세요~
좋은분들과 좋은거래
이런 계약은 꼭 포스팅올리고 싶어요~
매매가 3억 8,000만원
평당 830만원!
영등포최저가!
평당1000만원이상 거래되고
신규분양현장이 평당1400만원 인데비해
파/격/가
문래SKV1센터로
확장이전하시는 대표님이세요~
대박터의 좋은기운 받으세요 ^^*
하우스디비즈 중층 사무실 계약 완료!
분양 45.7평 / 전용 24.4평
매매가 3억 8,000만원
건물 내 구내식당 , 편의점 , 커피숍 등 편의시설 있음
준공된지 3년차된 건물
관리비 분양평당 4,000원 예상이예요~
하우스디비즈 지식산업센터는
실입주하기도 좋고
임대수익용도로도 좋은
장점이 있어요.
실입주시에는 건물 내에
편의시설이 비교적 잘 되어 있어요.
샌드위치점, 편의점, 커피숍, 인쇄제본점
분식점, 중식점,고깃집,구내식당 등
(특히 식당, 구내식당이 있어서
식사하실 때 가성비쵝오! )
매수인 대표님이 계약하신
호실 평수는 24.4평이지만
발코니확장하면
실27평나와요~
발코니확장은
지식산업센터 사무실은
기본적으로 한호실당 1개의
베란다가 주어지는데
한 베란다당 2~3평되는
면적을 가지고 있어요.
꼼꼼한 중개계약은
공인중개사의 의무예요~
계약서 작성도 매수인, 매도인 대표님 상호간
서로가 섭섭치 않게 잘 조율해서
깔끔하게 계약이 진행이 되었네요.
친절한 민실장을 믿고
매매 진행 해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
현재 중도금도 지나고 잔금 마무리
일정만 남아 있어요 :)
일이 굉장히 순탄순탄하게
진행이 되어 기분이 좋네용!
매물에 대한 정확한 고지는
중개사의 의무예요!
중개대상물 확인 ·설명서예요.
계약시에 상세하게
짚어줄 부분을 짚어드리고 있어
서로간의 오해와 분쟁이
생기지 않도록 해주고
다시한번 내용 꼼꼼히
짚어 보는건 기본이죠.ㅎㅎ
매수인 대표님 사업
번창하시길 바랄게요!!
하우스디비즈
계약한 사무실이예요.
복도도 깨끗하게 잘 관리되고
건물도 비교적 관리가 잘되고 있어요.
가성비 최고의
문래동지식산업센터
#하우스디비즈
호실마다 냉난방기와
베란다 공간 서비스
건물내에 화물용 엘리베이터도
마련이 되어 있어서
물건을 쉽게 옮길 수 있다는
장점을 가지고 있어요.
화물엘리베이터 유무 체크는 필수~
관리비도 저렴해서
실입주해서 사용하기 정말 좋아요 :)
안전하게 임대수익을
받기도 좋은 매물이었어요.
예상 임대료 1,500 / 150인데
매수인 대표님께서 융자한 금액이자와
임대료 수익을 계산을 해보면
순수익율이 꽤 높은 수익이었어요.
Good~
이렇게 기본호실이 이제
인테리어 과정을 거치고 있습니다~
인테리어를 새롭게 단장해서
만족스러운 사무실로 변신예감 :)
[ 인테리어 도면 ]
현재 룸인테리어와
발코니확장이 시공중에 있어요.
급매물건이라 정말 좋은 조건에
매수인 대표님이 거래하셨어요 ~
인테리어 의뢰한 곳에서
만들어줬던 룸인테리어 2곳 사진
굉장히 이쁘죠? ㅋㅋ
동일 조건으로
인테리어업체와 계약하셔서
위의 사진과 똑같이
이쁘게 룸이 생기고 있어요.
공사는 아마 다음달 내로
마무리가 될 것 같네요
어서빨리 보고싶어요!! ㅎㅎ
점점 문래동에 문래SKV1센터
지식산업센터가 단지를 이루고 있어서
하우스디비즈, 에이스하이테크시티2,
메가벤처타워,벽산디지털밸리 등
많은 활기를 띄어가는 것 같아요.
아마 근시일내에 저평가된 영등포가
곧 어마어마한 인프라를 가진
서울 중심업무지구로
우뚝 서지 않을까 싶어요.
하우스디비즈 계약한 호실
편집한 동영상이예요.
급매물건이 워낙
조건이 좋다보니까
금방 계약완료된 건이예요 ㅎㅎ
혹시 이글을 읽는 대표님도
매매물건 원하시는게 있으시면
언제든지 편하실 때
연락주세용~
원하시는 목적과 평수를
말씀해주시면
자세한 상담 도와드리겠습니다 ^^!
저희더뉴부동산 중개법인은
이번에 계약한 사무실 아래
하우스디비즈 내에 위치하고 있어요.
언제든지 연락주시고 방문주시면
영등포 지역 내 모든 부동산 매물을
소개해드릴게요! ㅎㅎ
감사합니다~
친절한 민실장이었어요.
이만 포스팅마치겠습니다 ^^
카페 게시글
민실장의 계약Story
[친절한민실장의 매매계약스토리]■지식산업센터에 반하다■하우스디비즈■hausd.biz■
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