금산연립 건물 도색 공사 견적

[내맘야]

지난번 강추위에 단수로 고생들 많으셨습니다.
기온이 -14℃까지 네려간다는 예보에 수도꼭지를 약간 열어놓았는데도  얼었습니다.
지하실 펌프에 네려가보니 파이프가 얼어서 깨저 펌프는 계속돌고 있어 전원을 차단하고
자전거 튜브로 터진부분을 동여매서 사용중입니다.
비도새고 춥고 노후 주택에서 고생들 많으십니다.
 
작년 가을 앞건물 페인트작업할때 업자한테 우리건물 상태보고 대충 견적 얼마나오냐고 물어봤습니다.
그때 1천1백만원 정도 나온 다고 했어요.
깜짝놀라서
앞집은 5백만원이라는데 너무 비싸다고 하니까
앞집은 벽이 적고 연속된 창이많고 타일인데 금산연립은
건물 전체벽의 껍데기를 벗겨내고 보수하는데 인건비가 많이들어 그렇다고 했어요.

인터넷을 검색해서 업자를 불렀는데 금정구에는 방수전문업체가 나온곳이 없고
다른곳에서 4곳 다녀갔습니다.
견적전에 작업 방법, 사용재료, 공사기간 등 을 알려달라고 했고 하자보수 이행조건임을
강조했습니다.

노후주택의 기준이 준공후 30년부터인데
1981년 11월 30일 금산연립 최초 등기(41년 9개월) 집주인 [북면 단위농협협동조합]
우리전입이 1984년 4월 5일(39년)

처음 건물 도색 : 1995년 ?월 경보철물 자리 범일페인트(진록색 도색)
두번째 도색 : 부산은행건너편  제비표페인트 강경만 사장(이이보리색)
6백만원
 
 
내가 업자들에게 보내준 건물 개요

 
 
업자들이 보내온 작업방법 비교

 
 
도색 작업 전문자 당부 조건들

★방수를 하려면 방범창을 떼어내야 창틀 주변 코킹을 하고 SL마감을 할 수 있다고함.
    방범창은 다시부착못함.(구멍 생기면 누수발생)
★물탱크 스라브와 계단실 스라브 방수를 안하면 누수 염려.
    물탱크밑은 방수가 안된것 같은데 못함.
  (빗물이 물탱크밑에 들어가면 화장실 천정에서 누수가 되어  PT병을 매달어 놓았음)
★1층 앞쪽 창틀밑부분은 도색 불가.
★도색 할 경우 1층 측면 문개방
  # 공사를 할 경우에는 공사에 대한 문의사항이나 지적사항은 1인 지정인을 통하여 해주삼.
*10인미만의 공공주택의 경우 공사를 하면 각세대에서 공사비를 받는것이 가장 힘들다.

우리집 PC의 프린트가 잉크가 없어서 인쇄를 못하고 폰으로 사진을 찍어 옯겼습니다.
 
 
신화방수 견적
아래견적은 NEGO(깎어달라도 해서 다시온 견적금액)입니다.

7,500,000원 ／4세대= 1,875,000원 

공사할 경우 약 일주 걸림
 
 

202호 옥상 방수 별도 견적 받음(2,000,000)
옥상 화분, 집기 치워주는 조건
201호 옥상 사용 양해여부

2023년 02월 12일(일)
202호 지재윤 작성