■ 광주시 남종면 금사리 토지
(주)다온경매 . 다온에셋 토지권리분석실 백송이실장
무료상담 010 - 2984 - 4762
https://blog.naver.com/gacktlove0607/221277026501
● 매매평수 : 110평 ~
● 평당가격 : 109,000원 ~
● 지 목 : 임야 (낮은 구릉지)
● 용 도 : 도시지역내자연녹지 , 제1종지구단위계획구역 , 개발제한구역
● 도 로 : 도로접함
☞ 그 전에 그린벨트 투자에 대해 짚고 넘어가야할것같은데요 ~
아래 제 포스트를 참고하시면 좀 더 이해가 빠르게 되실거라 생각됩니다 .
[https://blog.naver.com/gacktlove0607/221245706210]
● 특 징 : 서울 ~ 양평간 고속도로 개통시 금사리는 최대 수혜지역 중 한곳으로 떠오르는 곳으로 , 주변에 가든이나 전원주택들이 형성되있으며 택지조성 토지시세가 평당 80 ~ 100만원에 형성중입니다.
저희 물건지는 제1종주거지역 일부 접 , 금사리구터제1종지구단위구역(예정) 바로 옆 필지 !
아시아 최대물류단지 (CJ , 동아오츠카 등 대기업 즐비) 인근 !
주변 시세는 평당 100 ~ 200만원을 형성하고있으며 임야이지만 주거지로 추후 도시지역 확장시 용도변경 또는 그린벨트 해제 가능성 1순위로 높은 지역입니다.
또 2030년 경기도 광주시의 인구수는 약 50만을 달성할것으로 보여서 인구수에 맞게 활발한 개발과 수도권 중심도시로 성장해나갈 것이라고 밝혔는데요.
역세권개발과 단계적으로 도시를 관리하겠다는 계획을 세우기도했습니다.
서울과 양평사이의 중간에 위치한 광주시 남종면 금사리는 2025년 규제 완화로 더 많은 개발이 예상되고있는데요 ~
휴양지와 관광지의 특화지역으로 개발하고 상업지역과 주거지역이 확장될 예정으로 많은 투자자들의 관심을 받고있습니다.
광주시 남종면 토지는 귀하기도 귀하지만 지가상승 및 단기간 투자를 바라보셔도 좋을만큼 위치나 모든것이 완벽합니다.
단필지는 서두르셔야 선점 가능합니다.(10만원대)
■ 현재 남종면 금사리 시세
맹지 그린벨트 임야 평당 17만원
도로접한토지가 평당 40만원
저희 물건지 같은 1종주거지가 붙어있는 7천평 물건이 평당 73만원 !
더 자세한 상담은
(주)다온경매 . 다온에셋 백송이 실장
010 - 2984 - 4762
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