단칸 모옥 A-2. 흔적 271-143.

[해야해야]

2025. 1. 24. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2025년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2024. 1. 23

생명체의 기본적인 본성, 본능 중 식욕, 성욕 등에 관한 원론적, 피상적인 답변 도중 막간을 활용.. 물질적 인간다운 생활권 확보, 유지, 강화를 위해 인간, 국민의 기본적 본성 본능 중 물욕 및 인간다운 생활이 가능할 수준으로 국민 다수의 물욕을 실현하는 수단 중 하나인 정치, 경제 등의 영역에 관한 과제 34.

글로벌 4차, 5차 산업 개화에 보다 잘 적응할 수 있는 우리나라 첨단 산업 중 반도체·이차전지·미래차·로봇 등의 산업은 지난해 크게 부진할 정도로 우리 정부와 기업이 상대적으로 경쟁국보다 무능했던 것은 부정할 수 없지만.. 오히려 이런 실패, 위기는 글로벌 4차, 5차 산업이 전 산업 영역은 물론 전 생활 영역까지 비약적으로 성장, 발전할 약이 될 수 있다.

2025년, 늦어도 2027년이면 지금의 백색 가전은 물론 스마트폰, 데스크톱까지 AI 등 첨단, 고성능 반도체가 일반화될 것이고 달리는 첨단 스마트폰 완전 자율 주행 전기 자동차 등 기타, 로봇, UAM 등의 산업도 본격화 될 것이기에 올해부터 디스플레이·바이오 등 수출 점유율이 상승한 산업은 물론 부진했던 반도체·이차전지·미래차·로봇 등의 산업도 올해부터 장기 수출 점유율의 상승 추세는 가능하기 때문이다.

작금의 세계는 지난 GATT, WTO 체제의 글로벌 자유주의가 저물어가고 있고, 1차 세계대전 전의 보호주의 망령이 되살아 나고 있는 듯하여, 국토, 자원이 빈약한 데다가 대외 의존성이 높은 우리나라는 더욱 불리한 환경이지만 경제 주체인 국민, 정부, 기업이 합심해 진력을 다하면 극복하지 못할 어려움은 아니다.

나아가 내부적으로 우리나라 경제는 국가 채무는 물론 가계, 기업 채무 위험까지 곳곳이 지뢰밭이고, 구조적 생산성 등등까지 가시밭이지만, 차후, 구조조정, 구조 개혁, 노동 개혁, 노동 생산성 등은 다음에 취급하기로 하고, 오늘은 개별 기업의 글로벌 경쟁력 확보 등에 대해서 재 강조 한다.

소프트파워는 물론, 하드파워에서도 우리 국민이 보다 잘 살수록, 우리나라 경제력이 강해질수록 우리 국민은 경제, 사회 제 영역에서 보다 덜 위험, 안전해진다. 침략 전쟁으로부터 보다 안전해 질 강한 군사력도 강한 경제력을 기반으로 한다. 새해, 우리나라 국민이 안전하고 잘 살 수 있는 방안과 정부와 기업에 부여한 과제를 다시 한번 더 반복 강조한다.

2024.1.22. 네이버 뉴스.. 반도체·이차전지·전기차 등 우리나라 6대 산업 수출경쟁력이 2위서 5위로 하락했다. 6대 산업별로는 디스플레이·바이오는 수출 점유율이 상승했지만, 반도체·이차전지·미래차·로봇은 하락했다. 6대 산업별로는 디스플레이·바이오는 수출 점유율이 상승했지만, 반도체·이차전지·미래차·로봇은 하락했다. 특히 우리나라 핵심 수출품인 반도체(13.0%→9.4%), 이차전지(12.7%→7.6%) 수출 점유율이 크게 하락했다.

2021.1.9. 네이버 뉴스..국제통화기금(IMF)에 따르면 시간당 노동생산성 2022년 기준 155.5달러로 한국(49.4달러)의 3배가 넘는 아일랜드의 1인당 GDP는 2003년 4만 940달러에서 지난해 11만 2250달러로 최근 20년간 3배  늘었다. 아일랜드의 법인세 세율 기존 12.5%에서 15%로 2.5%포인트 올랐지 유로존 평균치보다 6%포인트 이상 낮다. 유로존(유로화 사용 20개국) 재정 위기 당시인 2011년만 해도 아일랜드는 ‘유럽의 병자’로 불렸었다.

2024년 1월 23일에 모니터링된 자료.

2024년 1월 23일 부동산 단신 7.

잘나가던 잠실도 1억 하락, 2억 하락…서울 송파구 '파크리오(6864가구)' 전용면적 84㎡가 지난해 12월 19억6000만원에, '잠실리센츠(5563가구)' 전용면적 84㎡도 지난해 12월 22억8000만원에, 잠실동 아시아선수촌 전용면적 178㎡는 지난해 12월 43억1000만원에 거래됐다. 반면, 강남구 삼성동 ‘아이파크삼성’ 전용면적 175㎡(66평)은 지난 9일 90억원, 도곡동 ‘타워팰리스3’도 전용면적 185㎡(72평)이 지난달 55억원에 팔려 역대 최고가를 경신했다.

경기도 시흥시 산현동 목감레이크푸르지오 24평형은 4억8000만 원에, 시흥은계호반써밋플레이스 40평형이 7억4800만 원에 매매 거래됐다. 한편, 경기 고양시 일산동구 마두동 충정교회에서 지난 13일 경기 고양시 일산 강촌1·2, 백마1·2 통합재건축 추진준비위원회(통추위)가 재건축 주민설명회를 개최했다.경기 군포 산본신도시 한라4단지 1차아파트는 재건축 정비사업 정밀안전진단에서 ‘조건부 재건축(D등급)’ 판정을 받았다.

경매...서울 강남구 삼성동 삼성동힐스테이트1단지 115동(전용면적 84㎡)이 감정가 25억 4000만원, 25억 1599만 9000원(낙찰가율 99.1%)를 나타냈다. 강남구 대치동 한보미도맨션(미도아파트)이 40억 5100만원에 낙찰됐다. 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 102동(전용면적 60㎡)은 감정가 19억원, 낙찰가 17억 2000만원(낙찰가율 90.5%)를 보였다. 이어 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 228동(전용면적 85㎡)이 15억 511만 1110원에 낙찰됐다.

서울 금천구 독산동 명도힐스티지 12층 1202호 경매에는 46명이 몰렸고, 충남 천안시 서북구 쌍용동 주공아파트는 48명이 몰렸다. 한편, 내년 6월 입주 예정인 대구 ‘신세계 빌리브 라디체’는 계약금 1000만원에 ‘환매 보장제’ 등 조건을 내세워 홍보하고 있다. 지난해 수성구 후분양 단지인 만촌 자이르네는 분양가의 17~25%를 할인하는 특별 분양에 나섰고, 달서구 ‘두류역 서한포레스트’는 15%, 서구 ‘서희스타힐스’는 각각 10% 할인 분양을 했다.

서울시 성동구청은 최근 ‘성수전략정비구역 제1 주택정비형 재개발 사업(성수 1지구)’ 정비계획 변경안을 공람 공고했다. 리모델링에서 재건축으로 선회하려면 기존 조합 해산이 필수다. 강남구 대치2단지, 성동구 응봉대림1차는 리모델링 조합이 이를 거부하고 있다. 강동구 둔촌현대2차·길동우성2차와 송파구 가락쌍용1차 등은 상반기 리모델링 조합설립 총회를 예정하고 있다. 광주광역시 광산구 '신가 재개발' 조합 공사비 재협상을 시작한다.

서울 강동구 성내동 ‘e편한세상 강동 한강 그란츠’, 마포구 공덕동 ‘마포자이힐스테이트’, 서대문구 영천동 ‘서대문 영천 반도유보라’, 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레’, 동작구 사당동 ‘사당 3동 지역주택조합’ 등과 경기 용인시 남동 ‘용인 푸르지오 원클러스터’, 수원시 ‘수원 이목지구 1차 디에트르’, 인천 서 원당동 ‘e편한세상 검단에코비스타등이 분양을 계획 중이다. 인천 검단신도시 불로동 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 1순위 청약에 1만6059명(경쟁률 38.5 대 1)이 몰렸다.

2024년 10월에 모니터링된 자료.

2024년 10월 23일 부동산 단신 7.

강남·여의도 신고가…서울 강남구 압구정동 현대1차 131㎡ 지난 15일 54억9000만원에, 대치동 은마아파트 84㎡ 지난 4일 29억4800만원에, 영등포구 여의도동 미성아파트 92㎡도 지난 15일 22억원에 신고가를 경신했다.

서울 영등포구 여의도동 삼부아파트는 지난 1일 전용면적 175㎡가 43억5000만원에, 시범아파트 역시 지난 7일 전용 156㎡가 35억2000만원에 거래돼 최고가 기록을 갈아치웠다. 한편, ‘학군지 불패’..서울 강남구 대치 ‘래미안대치팰리스’, 양천구 ‘목동 13단지’ 등의 .매매·전세 가격이 동반 강세다.

서울시 양천구 목동7단지 전용 66㎡는 지난달 19억5000만원에, 목동3단지 95㎡는 지난 3월 19억8000만원에, 목동8단지 54㎡도 지난달 14억원에 거래됐다. 또, 노원구 중계동 '중계그린' 전용 59㎡는 지난달 5억8000만원, 인근 '건영2차' 전용 84㎡도 지난달 7억5500만원, 상계동 '한신은빛2단지' 전용 59㎡도 지난달 5억4000만원에 팔렸다.

서울 동작구 노량진뉴타운 2·7구역, 1, 3, 4, 6 구역 등에서 너도나도 고층·하이엔드를 추진하고 있다. 노량진 8개 구역 가운데 노량진 1·3구역을 뺀 모든 구역이 관리처분인가를 받은 상태고, 사업시행인가 단계인 1·3구역도 관리처분인가 준비가 한창이다.

동부이촌동, 리모델링·재건축 대충돌…이촌 일대에서 재건축 선회 목소리로 지난달 이촌한가람아파트와 인근 이촌우성, 한강대우아파트 일부 주민들은 ‘이촌1동 재건축추진협의회(재추협)’를 결성했다. 현재 동부이촌동에서는 이촌한가람 외에도 이촌강촌, 이촌우성, 이촌코오롱이 리모델링 조합을 결성하고 사업을 추진하고 있다.

부산시는 △남포동 하버타운(공동주택, 숙박시설, 근린생활시설) △용두골 복합시설(숙박시설, 오피스텔, 판매시설) △미포 오션사이드호텔(숙박시설, 근린생활시설) △영도 콜렉티브힐스(관광숙박시설, 근린생활시설) △남천2구역 재건축정비사업(공동주택) △반여 오피스텔(오피스텔, 근린생활시설) 등‘부산 특별건축구역 활성화 시범사업’의 후보지 5곳의 설계안이 제출됐다고 밝혔다.