안녕하세요우리경매 이실장입니다
충북 충주시 살미면 세성리 221
토지 264.69평
감정가 36,837,500원
경매가 29,470,000원
실입주 6,000,000원
경매일자 2021-01-11
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농취증필요(미제출시보증금미반환,단해당필지는불법전용(폐기물적치)에대하여농지로의복구계획서또는복구이행후농지취득발급이가능함)
* 충북 충주시 살미면 세성리 소재 `충주 중원대로 세성교차로` 남서측인근에 위치하고 있는 부동산(단독주택,토지4필지) 및 남서측 근거리에위치하고 있는 부동산(토지 1필지)이며, 주위는 농촌마을,농경지,축사,임야등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통
* 본건이 소재하는 지역은 살미면사무소 소재지에서 비교적 가까워 대중교통 이용에 보통이며,제반 교통상황은 보통
* 기호2토지는 경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목이 `전`이며,현황은 장기간 휴경으로 `묵전`상태이며, 일부는 자연적인 수목이 자생하고 있으며,기호3토지는 완경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 지목이 `전`으로서현황은 `묵전` 상태이며,기호4토지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,형상은 부정형으로서 지목이 `답`이나 현황은 대부분 휴경으로 `묵전` 상태이며, 일부는 컨테이너(창고) 2개소재하고 있으며,기호5토지는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 사다리형으로서 단독주택 부지로이용하고 있으며,기호6토지는 인접지와 대체로 평탄하며,형상은 삼각형으로서 지목이 `전`이나현황은 `도로`로 이용하고 있음.
* 기호2토지:맹지임.기호3토지:지적도상 도로와 접하고 있으나 현황은 세로(불)상태임.기호4토지:맹지미여, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함.기호5토지:로폭 약3-4m 도로와 접하고 있음.기호6토지:지목은 `전` 이나 현황은 로폭 약3-4m의 도로임.기호7토지:서측으로 로폭 약3-4m의 현황 도로와 접하고 있음.
* 기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),도로구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법).기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),접도구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법).기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),접도구역(도로법),공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법).기호5토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법).기호6토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법).기호7토지:계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리,개,돼지, 닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)(수도법).
* 기호2토지:공부상 지목이 `전`이나 장기간 휴경으로 `묵전` 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있음.기호3토지:공부상 지목이 `전`이나 휴경으로 `묵전` 상태임.기호4토지:공부상 지목이 `답`이나 현황은 휴경으로 대부분 `묵전` 상태이며,일부에 컨테이너(창고) 2개가 소재하고 있음.기호6토지:공부상 지목이 `전`이나 현황 `도로`임.기호7토지:공부상 지목이 `전`이나 현황은 휴경으로 `묵전` 상태이며, 북측 일부 `도로`로 이용하고 있음.
* 기호1건물은 2010.11월에 사용승인된 일반목구조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택으로서 외벽:몰탈위 페인트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창바닥:목재마루 등 마감
* 단독주택(1층:방1,거실,주방/식당,화장실2,다용도실,보일러실,현관,벽난로,창고 등.2층:방2,화장실,데크 등)으로 이용중임.
* 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있으며 상태 보통
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