에코델타시티 반도아이비플래닛 단지내 상가 분양 정보

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반도 에코델타시티 IVY PLANET

실사용 편의성과 미래가치 모두 기대되는 지식산업센터

부산 에코델타시티는 국가가 지정한 스마트시티 조성 지역으로,

업무와 연구, 제조가 결합되는 복합 산업 클러스터로 성장 중입니다.

이러한 흐름 속에서 반도 IVY PLANET은 약 16만㎡가 넘는 연면적,

지하 2층~지상 8층 규모의 대형 지식산업센터로 계획되며,

에코델타시티 핵심 축을 구성하는 자리에 들어선다는 점에서 주목받고 있습니다.

실사용자를 위한 공간 효율성은 물론, 장기적인 투자 관점에서도 안정적인 환경을 제공합니다.

지식산업센터는 실질적인 업무 환경의 쾌적함이 매우 중요합니다.

반도 IVY PLANET은 강서구 명지·녹산·하단 일대로 확장되는 산업축 중심에 위치하여 접근성과

배후 수요 모두 안정적인 편입니다.

명지국제신도시와 에코델타시티 배후 인구, 그리고 녹산국가산단·신항 배후단지 등

대형 산업지구가 인접해 있어 인력 수급이 용이하고 기업 운영 면에서도 실질적인 이점을 제공합니다.

향후 개통 예정인 강서선(트램),

하단~녹산선, 부산신항 연결 개발 등이 더해지면 교통 접근성은 더 좋아질 전망입니다.

인근 김해공항과 가덕도 신공항 예정지까지 차량으로 접근하기 쉬워 국내외 물류·출장 이동도 수월합니다.

이러한 교통망은 실입주 기업들의 업무 효율성을 높이고,

장기적으로는 센터 내 공실 위험을 줄이는 데도 긍정적입니다.

투자 관점의 미래가치

에코델타시티는 부산의 미래 성장축으로 꾸준히 개발이 진행되고 있으며,

다수의 기업·연구기관·스마트 제조시설 유치를 목표로 하고 있습니다.

반도 IVY PLANET의 위치는 관리공단 지정 지역과 인접해 희소가치가 높은 입지로 평가됩니다.

배후 산업단지 종사자 수만 약 20만 명 이상에 달하며,

반경 10km 내 입주업체도 6천여 개 수준으로 산업 생태계 자체가 크기 때문에 기업 수요가 안정적으로 이어질 가능성이 높습니다.

또한 반도그룹의 직접 시공·시행이라는 점도 완성도와 상품성 측면에서 긍정적으로 평가됩니다.

대규모 복합업무시설은 향후 에코델타시티 도시 완성도가 높아질수록

가치 상승이 기대되는 분야이기 때문에,

장기적인 투자 관점에서도 충분한 매력이 있습니다.

지식산업센터에서 가장 중요한 요소는 실제 사용자가 어떤 업무 형태든

효율적으로 공간을 활용할 수 있도록 구성이 되어 있는지입니다.

반도 IVY PLANET은 업무형, 제조형, 하이브리드형까지 다양한 형태를 수용하도록 설계되어 있으며,

각 층별 유닛은 가로·세로 비율이 안정적이고 전용률이 우수한 구조를 채택해 공간 낭비를 줄였습니다.

특히 제조형 유닛은 하역 동선과 차량 접근성을 고려해 배치되어 있고,

업무형 유닛은 실내 채광과 가시성을 높이는 방향으로 설계된 점이 특징입니다.

폭이 넓은 전면창 구조는 채광 확보는 물론 입주

기업의 브랜드 노출 효과도 높일 수 있어 상업적 활용도 면에서도 장점이 있습니다.

단지 전체는 넓은 대지 위에 저층부를 넓게 펼친 후,

중·상층부를 테라스형으로 구성하는 방식으로 설계되어 있습니다.

저층부 상업시설과 생활편의시설이 연결되어 접근성이 좋고,

기업 종사자들의 휴식과 회의를 위한 외부 공간 활용이 가능한 점도 실사용 만족도를 높입니다.

주차 대수는 약 1,434대로 계획되어 있어 대단지 규모에 맞춘 넉넉한 수용력을 갖추고 있습니다.

물류 이동이 많은 제조·유통 기반 기업에게는 필수적인 조건입니다.

또한 차량 동선과 보행 동선을 분리하여 안전성과 효율성을 높인 점도 실사용자 관점에서 중요한 요소입니다.

반도 에코델타시티 IVY PLANET은 에코델타시티의 성장성과 산업 배후지의 안정적 수요,

미래 교통망 개선 등을 바탕으로 실사용 환경과 투자 매력을 모두 갖춘 지식산업센터로 볼 수 있습니다.

대규모 규모와 다양한 타입 구성, 계획적인 단지 설계는 장기적인 업무 환경 구축을 원하는 기업,

그리고 안정적 투자처를 찾는 투자자 모두에게 의미 있는 선택지가 될 것으로 보입니다.