오산시 지곶동 토지 투자 정보.

[홍성표활빈시인의꽃무리1877~6365]

겸업 홍보입니다.



위치 : 경기도 오산시 지곶동.

지목 :
임야. 도시지역 자연녹지. GB아님. 낮은 평지 임야. 총평수 2600평가량.

근접 수혜권 :

화성과 화성동탄 평택을 잇는 오산 화장품화학 집결 산업단지 가장1.2.3산업단지 800m지점 초근접 임야로 대림 e편한세상 2000여세대의 입주를 앞둔 곳에서 140m지점 초 근접 수혜권.

가장1.2.3산업단지 9000근로자 주거 및 생활시설 초근접 수혜권.

아직 e편한세상만 조성되고 주민공청회등을 통한 개발전 지적재조사가 끝난 지역. 말뚝 바로 붙은 임야.

*지적 재조사가 끝나 말뚝박은 지역의 옆땅은 시가 주고도 눈 감고 산다는 부동산 공식과 같은 말씀이 있습니다.

교통 사회 자본망 :

이미 완공된 제2외곽 순환도로 직접수혜권.
서오산IC 1.8km지점. 북오산IC 3.3km지점.

동탄역SRT-A노선 2018년 착공예정 7.6km지점 간접 수혜지역.

1호선 전철 세마역 2.9km. 오산대역 3.5km지점 간접역 수혜권.

종합 수혜권 입지 :

오산세교1.2 미니도시지구 2km지점 직접 생활권

화성 정남일반산업단지 2km 직접 수혜권.

세마일반산업단지 1.6km지점 직접 수혜권.

독산성 관광지(권율장군 승전유적)-세계문화유산등제 1.5km지점 직접 수혜권.

가장1일반산업단지-2010년 준공.
가장2일반산업단지-2020년 완공.
가장3일반사업단지-2020년 착공.

국제규모 화장품화학산업단지로 아모레퍼시픽. 신세계 인터코스트리아. 태펴양등 13개업체 집약. 대기업 협력업체까지 자리 하려면 주변 토지 수효가 모자란 실정임.

주변시세 :
국토교통부 실거레가 평당140-150만원.

*눈 감고라도 사야 할 보이는 물건이 나왔네요.

토지에 투자 할 분 있으시다면 꼭 집어 가시기 바랍니다..

*개발 10만제곱m를 지적 재조사 완결하고 파란색 지적 말뚝까지 물건지 바로 옆에 박힌 상태이며 소방도로를 낼 필요 없는 지역에 소방도로를 신설 한다고 실행고지가 났습니다.

*이는 3년안에 다 도시화를 시작 한다는 것이고 토지 보상지를 바로 피한 물건이라 3년만 지나면 충분히 호가로 재판매가 될 만한 물건입니다.

총평수도 개발이 쉬운 2700평 이고요.

가격 :
평당480.000원 국토교통부 실거레가의 3/1이하 가격. 50평이상 투자분 분양.

50평 24.000.000만원.
토지투자확보 입찰금 10%

등기 : 소유권 이전 지분등기.

문의 : 공경매뱅크(주)
토지투자컨설턴트
부장 홍성표
010 8699 0519

현장 주변과 물건지 사진

https://story.kakao.com/selfman/gOcNPmu7SK0

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경제 전망과 부동산 향후 예측.

https://story.kakao.com/selfman/GB33bOVikK0