단칸 모옥 A-2. 흔적 271-147.

[해야해야]

2025. 1. 24. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2025년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2. 2024. 2. 08.

지나치게 추상적이고 광범위한 개념들에 관한 우리 애들의 많은 질문들 중에서.. 나도 잘 모르는 데다 마찬가지로 추상적이고 모호해질 수밖에 없는 답변이지만.. 살아왔던 날보다 앞으로 살 날이 짧은 40,50의 질문과 관련, 보다 가치 있는 인생이란 무엇인가 8.

피리 부는 놈의 세속적 욕망을 담은 가락에 홀려 맹목적으로 죽음을 향해 행진하는 강시, 좀비, 레밍 쥐 떼가 아닌, 독립된 고유의 자아를 가지고 존엄하고 자유로운 인간의 보다 가치 있는 인간의 삶의 추구와 관련하 가벼운 이야기 1.

모든 인간이 보다 가치 있는 삶을 영위할 수 있도록 인류가 멸종 전까지 세상은 정신, 문화적으로 더욱 성숙해져야 하고 정치, 경제, 사회적으로도 더욱 발전돼야 한다. 유사 이래 끊임없이 이어져 온 정치, 종교 등을 명분으로 인간 삶의 본질에 반하는 전쟁, 내란 등은 물론 절대 왕정부터 오늘날 전체주의까지 독재 정권의 정치적, 종교적 집 학살, 박해, 기아, 기타 각종 테러, 범죄 등등까지.

그 주요 원인은 동서고금을 막론하고 대다수 수많은 인간 군상들보다 죽는 순간까지 수단과 방법을 가리지 않고 죽을 때까지 재물, 권력, 식욕, 색욕 등등부터 사회적 지위 등등까지 더욱 강한 세속적 욕망을 추구했던 유사 이래 왕, 황제, 독재자 등과 소수 지배층들의 생명, 인권 등 인류 보편적 가치에 반한 탐욕에 기인한다.

물론, 구체적, 세부적으로 살펴보면 수단으로 가짜 뉴스, 결과로서 끝없는 전쟁, 민란 야기, 남녀 불평등, 여성 억압 등 문제가 많지만, 전체적, 원론적으로 인류 진보, 자유, 평등, 박애 사상 고취 등의 프랑스 혁명, 기타 미국 독립 전쟁, 영국 명예혁명 등 인류 발전과 보편 가치 실현에 반하지 않는 예외가 있지만..

일반 민중에 의한 혁명이든 민란이든..보편적 가치에 반한, 각종 탐욕에 기인한 일반 민중의 폭력도 전쟁 못지않은 폐해를 초래했음을 여가가 증명하고 있다. 따라서, 정치, 경제, 종교 등 어떠한 사유에서 기인하든 인간의 존엄과 가치에 반하는 일체의 폭력적인 민란, 혁명 등은 절대 용납 불가하고, 또, 용인돼 선 안되는 이유다.

예를 들어, 7세기 프랑크 카롤링거 왕조와 사라센 간 전쟁부터 지금까지 계속되고 있는 기독교와 이슬람 간 정치, 사회, 종교적 전쟁 등의 폭력, 또, 3세기 황건적, 14세기 홍건적, 19세기 태평천국 등 정치, 사회, 종교적 민란 등의 폭력 행사로 얼마나 무고한 생명과 인권이 박탈되었을까? 이는 작금의 더럽고 추악한 세상을 손쉽게 바꿀 힘과 능은 있으나 전 세계적 전염성이 강한 그런 혁명, 저항권, 민란과 반동의 빌미가 될 수 있기에 십수 년 전 침묵의 시대가 시작된 이유 중 하나이기도 하다.

그 뿌리가 깊은 세속적 욕망 탐닉으로 인한 인간 인간의 존엄성 상실은 유사 이래 정치, 종교 등의 원인, 이유는 물론 현대에는 마약, 도박 등 각종 중독까지 인간의 고유한 존엄과 가치 박탈, 침해는 계속 확대되고 있다. 이하 이와 관련하여 자칭 선진국 유럽, 북미의 그 구체적 사례들을 조금 더 살펴본다.

2024년 2월 8일에 모니터링된 자료.

2024년 2월 8일 부동산 단신 3.

서울 송파구 잠실동 5500여 세대 리센츠와 강동구 고덕동 약 5000여 세대 고덕그라시움 전용면적 84㎡ 시세는 한강 조망 여부에 따라 각가 5억원, 1억원 이상 차이가 난다. 송파구 잠실동 잠실엘스(5678가구) 전용면적 84㎡는 지난 8일 1년 만에 4억원 오 12억5000만원(8층)에 전세 계약을 했다.

서울 도봉구 방학동 청구아파트 전용 84㎡는 작년 9월 5억9900만원에서, 작년 12월 5억300만원에, 노원구 상계동 보람2단지 전용 68.99㎡는 지난해 8월 6억1500만원에서 10월 5억9500만원에, 노원구 상계동 상계주공 14단지 전용 45㎡는 지난달 3억5700만원, 도봉구 창동 북한산아이파크5차 전용 84㎡는 지난해 12월 8억3500만원에 거래됐다. 노원구 하계장미 전용면적 49㎡ 지난달 5억4800만원에 거래됐고 현대우성 전용면적 84㎡의 호가도 9억~13억원이다.

서울 서초구 반포동과 잠원동 등 반포 일대에서 신반포4지구 재건축 메이플자이, '디에이치 클래스트(반포주공1단지 1,2,4주구 재건축)', '래미안 원펜타스(신반포 15차 재건축)' 등 정비사업을 통해 향후 1만 9000여 가구가 공급될 예정이다. 반포는 2008년 3410가구 규모 대단지 ‘반포자이(반포주공3단지 재건축)’가 준공되면서 정비사업 포문을 열었다.

이후 아크로리버파크(신반포 1차 재건축)가 2016년 준공돼 새로운 대장주로 자리매김하며 가격 상승을 견인해왔다. 지난해 8월에는 래미안 원베일리(신반포 3차·경남아파트 재건축)가 입주를 시작하면서 가격 정점을 찍었다. 서초구 잠원동 신반포4지구 ‘신반포 메이플자이’의 전용 59㎡ 분양가가 16억 원대로 인근 반포 ‘래미안원베일리’ 전용 59㎡가 최근 29억 원에 거래된 점을 감안하면 10억 원 넘는 시세차익이 기대된다.

2024.1.19. 네이버 뉴스.. 부산시 수영구 광안해변로 ‘테넌바움294’의 전용면적 84㎡ 평균 분양가는 3.3㎡당 4000만 원, 최고 6000만 으로 부산 역대 최고 분양가 기록을 갱신을 예상된다. 지난해 6월 분양한 해운대구 우동 ‘경동리인뷰 2차’ 아파트의 평균 분양가는 인근 엘시티의 분양가를 넘어 선 3.3㎡당 2800만 원이었고, 9월 남구 대연 4구역 대연비치 재건축 더 비치 푸르지오 서밋의 분양가는 3.3㎡당 3300만 원으로 부산 역대 최고가 기록했다.

부산 수영구 남천동 삼익비치 재건축 남천 그랑자이, 수영구 남천동 메가마트 부지 푸르지오써밋, 동구 부산 북항 1단계 내 푸르지오써밋, 해운대구 재송동 옛 한진CY 부지 ‘르웰 웨이브시티’ 등의 의 분양가도 부산 역대 최고치를 경신할 수 있다. 삼성물산과 포스코이앤씨가 부산시 진구 범전동 ‘시민공원 촉진2-1구역’ 현장에서 맞붙는다.

서울 강동구 성내5구역 ‘e편한세상 강동 한강그란츠’, 경기도 수원시 영통구 ‘영통자이 센트럴파크’ 용인시 ‘용인 푸르지오 원클러스터’, 의정부시 신곡동 장암생활권 3구역 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’, 인천 송도국제도시 ‘송도자이풍경채 그라노블’, 등 새해 분양이 쏟아진다. 경북 포항시 ‘힐스테이트더샵상생공원’ 2667가구, 광주 남구 ‘광주송암공원중흥S-클래스SK뷰’ 1575가구, 충북 청주시 서원구 사직동 ‘힐스테이트어울림청주사직’ 2,330가구 등도 공급된다.

2024년 11월에 모니터링된 자료.

2024년 11월 8일 부동산 단신 3.

강동구 천호동 3개 구역(천호3-1, 3-2, 3-3) 중 천호3-1구역 신속통합기획을 확정했다. ‘더샵 강동센트럴시티’로 탈바꿈하는 천호4구역은 2025년 12월 입주를, ‘e편한세상강동프레스티지원’으로 재탄생하는 천호3구역은 오는 2026년 1월 입주를 목표로 하고 있다.. 천호1구역은 주상복합 ‘강동밀레니얼중흥S-클래스’로 재건축돼 9월부터 입주를 시작했다.

서울 서초구 신반포2차아파트 재건축, 용산 산호아파트는 재건축 등 반포·용산도 재건축 시공사 선정에서 유찰됐다. 한편, 부산 미래 건축의 새 지평을 열 특별건축구역 활성화 시범사업의 대상지에 ▷용두골 복합시설 ▷미포오션사이드호텔은 보류됐고 ▷남포동 하버타운 ▷영도 콜렉티브 힐스 ▷남천2구역 재건축정비사업만 선정됐다.

서울 성북구 삼선동2가 삼선5구역은 연말 분양을 준비하고 있다. 삼선동은 2012년 입주한 삼선1구역(삼선SK뷰)과 2009년 입주한 삼선2구역(삼선현대힐스테이트), 2008년 입주한 삼선푸르지오 등을 제외하고는 정비구역 지정이 해제되거나 사업이 멈춰 서 있다.

서울시 서대문구 홍제동 달동네 개미마을과 인근 문화마을 등에서 함께 재개발이 추진된다. 한편, 경기도 안양시 동안구 호계동 ‘아크로 베스티뉴’ 성남시 수정구 금토지구 A6블록 ‘성남금토1차대방디에트르(가칭)’을 분양할 예정이다. 과천시 ‘프레스티어자이’ 분양가는 3.3㎡당 평균 6275만원에 달한다.

부산 수영구에서는 SK에코플렌트가 ‘드파인 광안’의 정당계약을 앞두고 있고 강서구 ‘부산신항 디에트로(가칭)’, 동래구 ‘힐스테이트 아시아드(가칭)’, 동래구 부산온천1차 가로주택정비 등이 분양 계획이다

서초구 방배5구역 ‘디에이치 방배’ 2022년 6월 착공해 29개동, 3065가구로 탈바꿈할 예정이다. 송파구 잠실래미안아이파크(2678가구), 서초구 아크로리츠카운티(721가구), 래미안원페를라(1097가구) 등도 분양한다. 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 11월 입주를 앞두고 공사비 분쟁에 휘말렸다.