단칸 모옥 A-2. 흔적 271-149.

[해야해야]

2025. 1. 26. 네이버 카페 오두막 지기.

2023년~2025년, 우주 및 생사, 시공의 이치 등 보다 가치있는 삶부터 맑고 밝은 세상, 더불어 고르게 잘 사는 사회까지 271개의 과제 수행 흔적. 특히, 후자와 관련하여 지나치게 늦어지고 있는 우리나라 주식 시장 및 부동산 시장 대세 상승과 관련하여 무기력, 무능력한 정부, 기업 등 경제 주체에 경각심과 분발을 촉구 함.

게으른 네이버 단칸 모옥 청소부 A-2.

2024. 2. 08

질문에 간한 간접적 답변 겸, 피리 부는 놈의 세속적 욕망을 담은 가락에 홀려 맹목적으로 죽음을 향해 행진하는 레밍 쥐 떼가 아닌, 평생 독립된 고유의 자아로 존엄하고 자유롭게 사는 인간의 보다 가치 있는 인생, 삶의 추구와 관련하여 소소하고 가벼운 일상 이야기 3. 일관성 2.

누구든지 국가, 사회, 타인에 피해를 주지 않는 한 물질, 부의 추구에 관한 자유도 앞서 언급한 술, 담배 등을 즐길 자유처럼 존중받아야 한다. 없이 태어난 죄로, 가족 부양을 위한 필요 최소한의 물질 획득만 아니라 부를 축적하기 위해 자신의 생명, 신체에 위험한 일조차 마다하지 않고 열심히 살아가는 것은 존중을 넘어 공공의 이익에도 부합하는 숭고한 행위다.

심지어, 달빛단의 지난 흔적, 행적, 최근 동향에 관한 수많은 요청, 질문이 말해주듯, 자신이 원하는 무엇이든 부를 향유하고 기부에도 게을리하지 않음에도 오히려 부가 늘어나는 극소수 계층의 부와 물질적 자유도 탈법, 불법이 없는 한 자본주의, 시장 경제에서 당연히 존중받아야 한다.

더 큰 부를 추구하는 백만, 천만장자 계층들의 자유도 마찬가지다. 국민의 물욕 추구 자유와 존중을 넘어, 보다 많은 국민이 보다 많은 부를 축적할수록 국가 재정 건전성, 복지 재원 마련에 이롭다. 또한 각종 빚 상환 여력이 높아져 국민 경제는 더욱 안전해진다. 그런 까닭에 매 십 년마다 국민 자산, 소득 배 이상 불리기, 빚 위험 절반 이하로 줄이기 과제를 계속 반복하여 수행하는 것이다.

그 반대의, 우리들처럼 보다 더 가치 있는 삶을 추구하기 위해 넓고도 편한 길을 마다하고, 부러, 좁은 길, 가시밭길을 즐겨 선택할 자유, 세속을 떠나지 않고, 세상 속에서 더불어 살아가며 평생 무소유, 청빈한 삶을 일관할 자유도 마찬가지로 존중받아야 한다.

물욕 등 현실, 세속적 가치에서 벗어나지 못한 우리 일부의 처자식 등 가족들이 물질적, 육체적, 정신적으로 많이 힘들어하는 만큼 그 길은 일반인에게 결코 쉽지 않고 권하지 않는다. 우리들 모두 세속, 물질적 기준으로 사회, 경제적 약자 계층보다 더 못할 수 있지만 더욱 자유롭고 편안하게 살아가지만...

인간, 인생의 참 가치는 세속, 물질적 가치에 따라 달라지지 않으니 세속, 물질 기준 사회, 경제적 약차증도 우리에게 위안을 받고 인간은 존엄과 가치를 조금도 훼손 당하지 않고 당당하게 살아가길 바란다. 우주, 생사 시공의 이치를 깊이 자각하고 있는 한 모든 인간은 우주, 하늘 그 자체로 존엄하기 때문이다. 왕, 황제라도 그 반대면 한낱 미물일 뿐.

내일, 내년에 죽어도 이상하지 않을 나이가 되니 무소유, 청빈한 삶의 가치와 차후 우리들 사후 남겨지게 될 가족들이 국가나 타인에 한 점 민폐 끼치지 않고 살아갈 수 있는 방안에 대해 조금 더 살펴본다.

2024년 2월 8일에 모니터링된 자료.

2024년 2월 8일 부동산 단신 5.

KB부동산의 12월 주택시장동향..서울 서초구 아크로리버파크' '래미안퍼스티지' '반포자이', 강남구 '래미안대치팰리스' '은마아파트', 송파구 '잠실엘스' '리센츠', '잠실주공5단지', 강동구 '고덕그라시움', '고덕아르테온', 경기 과천시 '래미안슈르’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 수영구 '삼익비치' 등 'KB 선도아파트 50지수'는 이달 0.14% 하락했다.

서초구 반포권역 일대는 국내 대표 랜드마크가 속속 분양되면서 지역 가치가 가장 높은 곳으로 발돋음을 했다. 실제 2016년 공급된 ‘아크로리버파크’부터 ‘신반포자이’, ‘반포센트럴자이’, ‘방배그랑자이’, ‘서초그랑자이’, ‘르엘신반포센트럴’ 등 모두 국내를 대표하는 랜드마크 아파로 자리잡고 있다. 서초구 3.3㎡당 평균 아파트값은 7,516만원으로 강남구 7,125만원보다 약 400만원이나 더 높다. 서초구 잠원동 메이플자이도 공급된다.

서울 송파구 잠실동 대장주 아파트인 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡가 이달 들어 22억원대에 거래된 사례가 잇따르고 있다. 신천동 ‘파크리오’도 지난달 18억7000만원에 거래되며 4억원 하락했고 문정동 올림픽훼미리타운 역시 15억8000만원에 거래되며 1억 5000만원 내렸다. 송파구 가락동 '헬리오시티' 전용면적 84㎡ 매물은 지하철과 먼 1·2단지 19억원대, 4·5단지 21~22억 원대다.

송파구 잠실주공5단지 84㎡도 작년 12월 23억4800만원에 거래되며 9월 대비 2억원, 마포구 성산시영은 전용 50㎡가 지난달 27일 9억원에 거래되며 9월보다 1억원 하락했다. 반면, 강남구 삼성동 아이파크삼성 전용 175㎡는 이달 9일 90억원에, 도곡동 '타워팰리스3'도 전용 185㎡(72평)이 지난달 55억원에 최고가를 경신했다. 경기 과천 ‘주공10단지’ 전용 124㎡는 지난해 12월 26억원에, 인근 ‘래미안과천센트럴스위트’ 전용 59㎡는 올 1월 13억4000만원에 실거래됐다.

경매...서울 강동구 상일동 고덕자이 104동 2404호. 감정가 15억8000만원에서 두 차례 떨어져 10억1120만원에, 은평구 신사동 은평신사두산위브 103동 1202호도 감정가 9억2000만원에서 두 차례 떨어져 5억8880만원에, 성북구 하월곡동 월곡래미안루나밸리 105동 1601호 역시 감정가 13억5000만원에서 두 차례 떨어져 8억6400만원에 매각이 진행된다. 인천 서구 당하동 스위첸 512동은 전용 85㎡로, 감정가 3억6800만원에 낙찰가 3억3166만원(낙찰가율 90.1%)이다.

서울 동작구 노량진6재정비촉진구역이 올해 착공을 목표로 철거해체 중이다. 준공업지역 용적률 완화 적용 ‘1호’, 도봉구 삼환도봉아파트(660가구) 재건축 추진위위원회는 도봉구청에 변경된 입안계획서를 접수했다. 준공업지역이 몰려있는 영등포구와 강서구 ▲당산4가 현대3차아파트 ▲문래 현대6차아파트 ▲문래 두산위브아파트 ▲문래 공원한신아파트 ▲염창 우성1차아파트 ▲염창 현대1차아파트 등도 향후 준공업지역 혜택을 받을 전망이다.

SH공사는 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택과 위례지구 A1-14블록(나눔형)의 사전예약에 총 606가구 모집에 3만55명이 신청했다고 밝혔다. ‘동작구 수방사’와 ‘마곡 10-2단지’에 이어 세 번째로 높은 경쟁률이다. 서울대방 A1블록과 고양창릉, 부천대장, 남양주왕숙2 등 3기 신도시에 ‘반세권’인 화성동탄2도 공급될 예정이다.

2024년 11월에 모니터링된 자료.

2024년 11월 8일 부동산 단신 5.

서울 강남구 청담 PH129 274㎡마저도 실거래가 103억원, 기준시가 72억원인 반면, 용산구 나인원한남 전용면적 273㎡는 실거래가가 220억원이지만 기준시가는 86억원에 불과하다. 2021년 준공된 ‘방배 그랑자이’ 전용 84㎡는 지난 7월 28억7000만원에 거래됐다.

올림픽선수기자촌(5540가구), 아시아선수촌(1356가구)과 함께 '올림픽 3대장'으로 꼽히는 서울시 송파구 문정동의 올림픽훼밀리타운이 내달 정비계획 지정 등을 위한 주민공람을 실시한다.

부산시는 특별건축구역 활성화 시범사업으로 남포동 하버타운(아파트)과 영도 콜렉티스 힐스(숙박시설), 남천2구역 재건축 정비사업(삼익비치·조감도)을 선정했다고 22일 밝혔다. 삼익비치는 지하 4층~지상 99층, 6개 동, 3700가구로 재건축된다. 기존엔 지하 3층~지상 60층, 12개 동, 3325가구로 사업시행계획인가를 받았다.

7월 부산 매매 거래량은 3,159건으로. 2023년 7월 2,251건 대비 908건 늘어났다. 부산 연제구 거제동‘거제2차 현대홈타운’ 전용면적 84.717㎡는 1년만에 3,000만원 상승했다.수영구 ’광안 센텀 비스타동원’은 정당계약한다.

서울 서초구 반포·잠원 ‘한강변’ 신반포2차는 가구당 층고 2.8ｍ, 래미안 원베일리(1914㎡)보다 넓은 사우나, 금고실, 와인저장 창고, 수중 헬스시설 등을 담은 초호화 설계를 내세웠다.

경기 수원시는 용인시 수지구 수지초입마을아파트, 수지보원아파트에 이어, 영통구 신성신안쌍용진흥아파트의 리모델링 주택사업계획을 승인했다. 안양 평촌신도시 ‘목련마을 3단지 우성아파트’ 리모델링 불씨를 되살린다

서울 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’가 내달 18일 본격 청약 일정에 돌입한다. 분양가는 성북구 장위동 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 3.3㎡(평당) 분양가 3507만원보다 가격이 더 높을 것으로 예상된다. 경기 화성시 비봉지구 B-1블록 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차', 파주시 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'도 분양한다.