마곡지구 두산더랜드타워 오피스, 상가 ! 안전한 수익률 ! 이번 놓치면 두고두고 후회 !

[크리스]

마곡두산더랜드타워 마곡오피스 시간 없습니다.

지금이 마지막 기회가 될 수 있습니다.

서울 마곡지구는 지금 오피스, 상가

분양으로 열기가 아주 뜨겁습니다.

요즘 같은 불경기임에도 불구하고

연일 분양 기록이 세워지고 있는데요.

그 중에서도 제일 눈에 띄는 현장은

바로 두산더랜드타워 입니다.

더랜드타워보다 앞서 분양한

마곡두산더랜드파크는

청약 전임에도 예비청약에서

95%의 청약률을 보이는

믿기지 않는 역대 최고의

성적을 보였습니다.

더랜드파크에 이어 역대 최고의

성적을 이어갈 현장이 바로

'두산더랜드타워'의 마곡오피스, 상가입니다.

실제로 두산더랜드타워는 많은 투자자들의

상담요청과 계약으로 연일 바쁜 일정을

소화하고 있는데요.

지금부터 더랜드타워가 왜!!

투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는지

그 이유를 하나씩 살펴보겠습니다.

(네이버 검색 자료)

두산더랜드타워가 있는 서울 마곡지구는

유동인구 50여만 명의 엄청난 배후수요를 지닌

떠오르는 자족도시이며, 제2의 강남으로 

계획이 잡혀 있습니다.

지금까지 강남에 몰려 있던 다수의

상업 및 업무시설들이 포화가 되면서

종로, 광화문, 시청 등 서울 강북권으로

퍼져나갔지만 ... 그마저도 지금은 넘쳐나

마곡지구가 있는 강서 지역으로 몰리는

현상이 나타나고 있습니다.

또한 마곡지구는 강남역에서 테헤란로 삼성역

무역센타를 합친 것보다 커 ~

2020년 이후 우리나라의 심장부가 될 곳이

바로 마곡지구인데 ..

그 중심엔 마곡오피스와 상가의

두산더랜드타워가 있습니다.

마곡지구의 산업단지는 24조의 금액이 투자되었고,

두산더랜드타워의 마곡오피스, 상가는

외형이 4천억원이 넘을뿐만 아니라

모델하우스 규모도 그동안 어디서도 찾아볼 수

없을 만큼 차원이 다르게 ...

수십억원대의 최상급 오피스 모형으로

스마트하게 재현하여 놓았습니다.

그래서 그런지 부동산 전문가들 사이에서는

가장 주목받는 지역으로 마곡지구를 ~

가장 주목할 투자처로 두산더랜드타워

마곡오피스, 상가를 지목했습니다.

마곡지구 내의 업무용 빌딩 중에는 최초

프리미엄 1군 건설사 두산중공업(주)가 시공 하며,

마곡지구 중 골든블럭이라 불리는 C블럭에

업무용 빌딩이 들어설 10개 필지 중에서

필지 3개를 묶어 마곡지구 내에서도

가장 큰 최대 규모입니다.

엄청난 투자와 엄청난 규모에 이어

두산이라는 엄청난 건설사 브랜드도

투자자들에게 있어 큰 비중을

차지했을 것입니다.

두산더랜드타워는 1군 건설사 두산중공업(주)이

시공을 맡음은 물론 투자자들의 임대 걱정을

줄이기 위해 마곡 최초로 종합임대관리로

세계 4위 안에 손꼽히는 DTZ와 MOU 체결까지 했습니다.

위탁관리회사인 글로벌 기업 DTZ는 영국에

본사를 두고 있지만, 현재 DTZ코리아 이름으로

삼성동 아셈타워, 삼성동 무역센터, 삼성동

NC소프트 빌딩 등 다수의 이름있는 굵직한

건물들을 관리하고 있는 세계적인 업체입니다.

더군다나 두산더랜드타워는

마곡지구에서 중심이 될 가장 중요한

입지인 골든블록에 있습니다.

마곡지구 유일의 환승역세권이 위치하고 있는데..

위에서 한번 언급했듯 !!

마곡지구 일평균 50만명의 유동인구 중

9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역을

15만명 이상 이용하게 되는 더블역세권으로

마곡지구 내 중심상권이 될 매우 중요한 입지 입니다.

특히!! 9호선 급행열차를 이용하면 여의도 15분,

삼성역 38분 안에 이동이 가능함은 물론

서울 전 지역의 접근성이 매우 좋은 역입니다.

마곡지구 유일의 환승역으로서 주변 활성화에

큰 영향을 미칠 수 밖에 없는 마곡나루역은

두산더랜드타워에서 도보로 2분 거리에 있는

초역세권으로 두산중공업(주) 시공, 세계적인

DTZ와 MOU 체결, 제2의 강남이 될 엄청난 투자,

유동인구 50만명 보유 등 ...

마곡나루역은 이루 다 말하기 힘들만큼

굉장한 가치를 가지고 있습니다.

마곡에서 이보다 더 주목받을

오피스가 있을까요?

마곡오피스는 업무용 건물이기 때문에 ..

다른 요소와 입지들보다 교통이 가장 중요합니다.

마곡나루역과 마곡역을 도보로 편하게 이용이 가능한

두산더랜드타워 오피스, 상가의 교통은

마곡 최고라고 자신있게 말씀드릴 수 있습니다.

또한 마곡 최대 규모의 공원이자 여의도공원의

약 2배를 자랑하는 보타닉파크는 마곡지구

전체 면적 20%에 달하는 공원으로 공원이 끌어들이는

유동인구 역시 적지 않을 것입니다.

마곡오피스와 상가가 있는 두산더랜드타워는

오피스 430실, 상가 121실로 구성되어 있고,

지하 3층에서 지상 13층 까지

대규모 섹션오피스빌딩 입니다.

모델하우스 관람하시면 아시겠지만

발 빠른 투자자들은 인기 높은 호수를

선점하기 위해 벌써부터 움직이고 있습니다.

위 사진은 두산더랜드타워 모형도 입니다.

새로운 개념의 마곡오피스, 상가로서

골든블럭 최고의 입지와

골든블럭의 마지막 투자처가 될

두산더랜드타워를

모델하우스에서 직접 확인하시길 바랍니다.

시간은 기다려 주지 않습니다.

이렇게 시간이 흐르는 순간에도

다른 투자자들은 발 빠르게 움직이고 있습니다.

[ 두산더랜드타워 직영본부 ]