시화MTV 거북섬 회센터 상가 분양

[금화산업]

시화MTV 회센터 상가 거북섬타워 1층 1억원대 최저가 상가 분양

        2층 양념식당, 3~6층 위락, 7~10층 숙박시설 상가 분양

해양레저관광의 중심지가 될 시화MTV 거북섬 내 근생과 위락 숙박을 겸비한 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워 분양에 나서고 있습니다. 거북섬은 미식과 서핑으로 유명한 스페인 북부의 휴양지 '산 세바스티안'(San Sebastian)을 모델로 인공 서핑장, 마리나 시설, 체류형 관광숙박시설 및 주상복합단지 등을 2025년까지 단계적으로 조성해 '거북섬 해양레저 복합단지 개발사업'을 완성할 예정입니다.

요즘처럼 디지털화 된 시대에, 남들보다 삶의 적응이 느린 생각이 들면 조바심을 느낄 수밖에 없는 세상입니다. 대다수 사람들이 불안함을 느끼게 되는 주 원인이기도 한데, 사회 전체의 분위기가 유사하게 묶여 있고 글로벌 이슈가 같이 영향을 주고 받다 보니 더욱 두드러지는 듯합니다. 또, 재테크가 인기 검색어가 된 것도 같은 흐름에서 생각해 볼 수 있는데요. 그 중에서도 부동산은 요즘 우리 사회 전체를 가장 뜨겁게 달구는 존재라고 할 수 있습니다.

투자의 역할을 하거나, 실수요자들에게 만족감을 주는 공간의 역할을 하거나 어떤 목적이든 2020년 지금 현재 대한민국에서 가장 핫한 투자 목적지로 두드러지는 곳이 바로 부동산이기에 언제나 높은 관심을 받고 있습니다. 그래서 오늘 살펴보고자 하는 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워는 핫한 매력을 뽐 내는 곳이면서도 미래 가치 측면에서나 희소성의 측면에서나 매우 돋보이는 곳이라 투자자 분들에게 소개해볼까 합니다.

얼마 전 정부가 지속해서 부동산 관련 규제 대책을 내놓으면서 실수요자를 보호하고 지나친 투자를 막는 목표를 더 공고히 하는 등 한마디로 진짜 가치가 확실한 곳에 투자하는 것이 점점 더 중요해지고 있다고 표현할 수 있을 것 같은데요. 세계 최대이자 아시아 최초의 인공 서핑 파크로 여러 가지 면에서 큰 주목을 받는 곳인 이곳 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워는 서핑 플레이스와 복합 휴양리조트의 만남으로 여가 트렌드를 이끌 명소로서 기대를 모으고 있습니다.

시화MTV 상가 회센터 거북섬타워를 새로운 형태의 수익형 부동산으로 바라보는 시각이 많은 것 역시 이러한 배경을 기반으로 하고 있는데요. 국내 최대를 넘어 동아시아 최대의 해양레저 관광도시로 발전하는 중심지로서의 역할을 할 것으로 전망되고 있는 가운데 BIG5 프로젝트와 관련된 계획들이 구체화되면서 더 관심이 더욱 높아지기도 했습니다. 또한, 집객력과 접근성, 가시성을 모두 갖춘 상업 시설과 다양한 콘텐츠를 확보한 곳이라 보면 될 것 같습니다.

우선 2대 공모 사업 두 가지에 대해 살펴보면, 최대 규모의 인공 비치와 웨이브 풀이 만들어질 예정인 인공 서핑장 웨이브파크가 그 첫 번째 주인공으로 예상 방문객이 약 연간 200만 명 이상이 될 것으로 추정되고 있는데요. 이는 사실 서핑 인구의 증가 등 트렌드와 직결되어 있어 눈여겨볼 지점으로 일만큼 여가, 나와 가정의 행복, 삶의 만족도를 중요시하는 워라밸 라이프가 소비 산업 전반을 지배하고 있고 일상에서 느끼는 불안감을 해소하기 위한 힐링과 스포츠 등에 관심을 두는 이들이 늘어나면서 서핑이 새로운 스포츠 문화로 급부상한 상태입니다.

이를 즐기는 인구가 2014년 4만 명에서 2019년 40만 명으로 10배가량 증가했다는 소식이 들릴 만큼 엄청난 잠재력을 가진 존재로 떠오르고 있으며, 동시에 주 52시간 근무제 시행으로 다양한 레저와 스포츠 시설이 많이 증가하고 있기도 하고 일상 속에서 운동을 즐기고 체험을 공유하는 생활 형태가 점차 퍼지고 있습니다. 이러한 분위기 속에서 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워는 스타일리시한 마린 라이프를 원스톱으로 즐길 수 있어 서핑 관광객이 즐겨 찾는, 매력적인 문화와 해상 레포츠 콘텐츠가 가득한 명소가 될 것으로 전망되고 있습니다.

시흥시 시화MTV 위락상업 2-4BL에 지하2층~지상10층으로 구성되었으며, 상가는 1층 근생 102개호실, 2층 근생 12개 호실, 3층부터 6층까지는 근생과 위락시설 13개호실 그리고 7층부터 10층까지는 숙박시설로 75개호실 총 240개호실로 구성됩니다. 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워 인근으로 인공 서핑장과 보행자도로, 주상복합건물을 보고 있어 어디서든 눈에 잘 띄는 지리적 입지를 가지고 있습니다. 건물 앞으로는 바로 인공 해수욕장이 펼쳐져 건물 안에서 보는 바다 View는 절경일 것 같네요.

1층 상가는 회센터로 분양 예정으로 적은 투자금으로 높은 수익률을 올릴 수 있는 장점이 있고, 전용면적 6㎡~ 7㎡ 소형평형대로 구성했습니다. 2층 상가는 보다 넓게 65㎡~233㎡로 1층과는 계단과 엘레베이터로 연결이 되어 있습니다. 3층부터 6층상가는 근생과 위락 업종이 들어골 수 있으며 면적은 65㎡~113㎡로 탁트인 서해안의 절경을 볼수 있는 조망권이 확보된게 장점입니다. 지하 1층과 2층은 주차장으로 103대까지 예정하고 있어 주차의 어려움은 없을 것 같습니다.

시화MTV 상가 회센터 거북섬타워 반경 10km내 시화 반월 송도 남동공단 등 산업단지에는 2만여개의 기업과 40만여명의 기업 상주인원이 거주하고 있으며, 안산과 시흥, 송도, 배곧, 화성의 예상 수요까지 더하면 총 200만여명의 고정 배후수요가 있습니다. 또한 연간 천만여명의 관광객이 방문하는 대부도와 오이도의 관문에 위치하기 때문에 그 파생 수요도 엄청납니다.

그리고 올해 4번째 개최되는 시화나래 마린 페스티발과 요트대회 수변 마라톤대회, 철인 3종경기 등 다양한 축제와 행사도 관광객 유치에 한 몫을 할 것으로 예상됩니다. 시화 MTV 더오션 주변에는 올 4월부터 호반써밋 더 퍼스트 1차 590세대를 시작으로 호반써밋 2차 830세대, 이지더원 660세대, 금강펜트리움 930세대가 동시 분양에 나서 이 또한 매머드급 배후수요로 예상하고 있습니다.

지하철 4호선 정왕역, 오이도역, 수인선과 소사원시선 3개역이 근접해 대중교통을 이용해도 편리하고요. 자차 이용시 평택-시흥 고속도로 남안산 IC도 5km 내외라 영동고속, 서해안고속, 외곽순환고속도로 등을 이용하면 빠르게 도달할 수 있습니다. 또한 2023년 개통 예정인 제2외곽순환도로(안산-인천)에는 시화MTV IC가 새로 생길 예정이라 수도권 전역에서 접근성도 좋아지며, 인천국제공항에서도 한시간 안에 도달할 수 있어 외국인 관광객의 이용도 많아 질 것으로 예상됩니다.

시화MTV 상가 회센터 거북섬타워는 국내 불모지였던 서핑 레저 산업의 중심이 될 최고의 입지에 위치하고, 앞으로 아시아 서핑의 새로운 랜드마크가 될 것으로 예상되어 투자자와 실수요자의 많은 상담에 이은 계약이 빠르게 이루어 질 예정이라고 합니다. 주변 신도시의 상가보다 저렴하고, 서해안 관광객과 주변 신도시의 풍부한 배후수요, 개발 호재로 가득한 시화MTV 상가 회센터 거북섬타워에 대한 문의사항은 아래의 대표 번호로 연락하시면 자세히 상담 가능합니다.