1,2층 38개 점포중 2달동안 30개 분양완료! 현재 7개 점포 남았습니다..^^

[신지영]

안녕하세요..^^ 상암 IT TOWER의 신지영 차장입니다.

마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)를 간략히 우선 설명해 드리겠습니다,.

서울시가 오는 2010년 완공을 목표로 상암동에 17만2천평 규모로 조성하고 있는 첨단 디지털 미디어, 엔터테인먼트 지역입니다.

이미 이 곳 인프라 구축을 위해 1조 5천억원이 투입되었고 1,2,3차에 걸쳐 택지공급이 완료되어 현재 건물들이 계속해서 올라가고 있습니다.

저희 상암IT TOWER의 건축개요를 설명해 드리겠습니다.

대지면적 1,491평 부지에 건축 연면적 13,942평입니다.

건물규모는 지하5층,지상12층 으로 지하 1층과 지상 1,2층은 근린생활시설이고, 3층이상은 업무시설로 사용하게 됩니다.

주차장은 지하2층부터 지하 5층까지 모두 370여대를 주차할 수 있습니다.

1층 분양가는 평당 3,600만원정도 되며, 2층은 1,600만원선입니다.

건물 왼편 4차선 도로 맞은편에는 외국인 전용 임대주택이 한창 건설중(올9월입주)입니다.

그리고 건물 오른편에는 LG CNS, LG 텔레콤 사옥이 또한 올라가고 있습니다.

상암 IT TOWER는  2007년 10월 완공예정을 목표로 진행하고 있습니다.

그렇기 때문에 계약금 20%만 내시면 내년 8월까지 무이자융자 30% 혜택을 받으시기 때문에 효율적인 자금운용이 가능합니다.

참고로 부연설명을 해 드리겠습니다.

상암동DMC는 입지와 분양가의 싸움이라 보시면 됩니다.

입지적인 잇점은 DMC의 메인도로에 있는 빌딩 중 상가가 들어가는 건물은 3곳이며, 이미 2곳은 올 초에 분양이 마감되었습니다.

지금 남아있는 건물이 메인도로에 접한 마지막건물입니다.

분양가 또한 최초 분양가격이라 내년 준공즈음에는 평당 600~1,000만원 정도 프리미엄이 형성이 될것으로 전문가들은 분석하고 있습니다.

프리미엄이 형성된다고 자신있게 말씀드릴 수 있는 이유는 상암동 DMC내의 상가는 희소성이 있다는 겁니다.

2010년 까지 2천여개 업체가 입주하며, 2010년 이후에는 40만명의 유동인구가 발생하게 되는 곳인데 비해 상가가 눈에 띄게 부족합니다.

교통또한 국제적인 업무도시에 걸맞게 인천국제공항철도가 2009년이면 완공되며, 상암동DMC를 중심으로 강남 순환고속도로(30분내의 거리), 제2자유로, 신공항고속도로, 현재 운행중인 6호선 수색역, 강변북로, 올림픽도로가 있습니다.

가장 대표적인 사업은 130층 랜드마크 빌딩으로써 사업자 선정중이며 올후반이면 발표예정입니다.

고건 시장때 새천년도시라는 슬로건 아래 월드컵 경기장이 건설되었으며, 미국 MIT교수들이 상암DMC를 설계했고, 이명박 시장으로 넘어오면서 청계천 복구 사업과 상암DMC 사업이 서울의 2대 프로젝트로 활발하게 진행되고 있습니다.

(서울의 다이아몬드형 국제업무도시 : 도심,강남,여의도, 용산, 상암)

정보통신부, 문화관광부, KBS 미디어센터, 한독(한국,독일)산학연구센터,팬텍&큐리텔 R&D센터가 2007년이면 완공됩니다.

오늘 아침(5월24일) 8시에 SBS에서 2006디지털포럼 개막총회가 쉐라톤 워커힐 호텔에서 열렸으며 지금 이시간에도 진행중 입니다.

DMC를 착안한 고건 전서울시장과 현시장인 이명박시장도 함께하고 있으며 세계 각국의 IT 대표들에게 또한번 우리나라가 IT강국이란걸 심어주는 자리라고 생각합니다.

그만큼 상암DMC가 정부의 계획하에 이루어지고 있다는 것을 말씀드리기 위해 거창한 말씀을 드리오니 이해해 주시기 바랍니다.

상암IT TOWER의 투자 성공포인트를 간략히 말씀드리겠습니다.

1. 세계 최고 수준의 첨단산업단지가 조성되는 상암동 DMC의 중심에 자리하는 특급 미래가치

2. DMC의 엄청난 유동인구, 월드컵 경기장 및 배후 주거단지의 풍부한 고객층이 확보된 황금 상권

3. 8.31 대책이후 가장 확실한 재테크 방안으로 폭발적 인기를 누리는 상가투자의 1순위 지역

상암 IT TOWER의 층별 권장업종입니다.

B1층 : 대형호프광장, 한식전문점, 일식전문점, 퓨전 레스토랑, 스테이크 하우스, 패스트 푸드점

지상 1층 : 자동차 전시장, 이동통신대리점, 편의점, 부동산, 약국, 사무용품점, 디지털아이템,

                Coffee Shop

지상 2층 : 가정의학과, 치과, 피부과, 이비인후과, 한의원, 은행, 학원

상암동 택지개발지구는 수요에 비해 상가 공급이 부족한 곳이어서 투자하시면 환금성, 수익성등을 함께 얻으실 수있습니다.

요즘 역세권 근린상가에 투자자들이 몰리고 있습니다.

상암DMC는 최초분양가로 현재의 역세권 상가 가격을 내다보며 투자자들이 오고 있습니다.

재테크에 관심이 계시고 투자하실 의향이 있으시면 전화주세요...

1,2층 38개중 30개는 2달만에 매매가 되었습니다.

소자본으로 업무시설의 푸드코트에도 관심을 가지시면 부자되십니다...^^

보다 자세한 사항은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

011-1720-0409 신 지 영 차장입니다.

첨부화일도 참고하시기 바랍니다.

www.dmc.seoul.kr은 서울시의 DMC홈피입니다.