우리집근처 오피스텔..

[송강이]

저금리 기조가 오랫동안 지속되고, 최근 아파트 관련 규제가 더욱 강화되면서 수익형 오피스텔 투자가 더욱 각광을 받고 있다.

특히, 이러한 가운데 10년 책임 임대보장을 내세우며 공실에 대한 걱정을 최소화한 현장이 나타나, 찾아보기 어려운 안정적 투자처로 인식되면서 투자자들의 이목을 더욱 집중시키고 있다.

구래역 골드마크 오피스텔은 전국 35개 사업지에서 약 1만 가구의 임대관리를 하고 있는 국내 제일 임대관리 전문회사 ㈜집이야기에서 10년 책임 임대보장을 실시한다. 매월 보장 월세는 원룸 보증금 500만원 월50만원, 1.5 보증금 1,000만원 월60만원, 투룸 1,000만원 월65만원이다.

골드건설이 시행하고 혜인종합건설이 시공하는 김포한강신도시 구래지구 내 ‘구래역 골드마크’는 구래동 6879-3번지에 들어서며 지하 5층~지상 16층, 1개동, 전용면적 22~29㎡ 총 257실 규모의 오피스텔로 구성된다.

구래역 골드마크 오피스텔은 내년 개통하게 되면 큰 이슈가 될 김포도시철도의 구래역(가칭) 초역세권 입지로써 지하철 5호선, 9호선, 공항철도의 환승역인 김포공항역까지 20분대에 이용할 수 있으며, 환승으로 서울 도심 및 강남권 등 이동이 편리하다. 또한 인근 48번 국도와 김포한강로, 제2외곽순환도로 등 도로교통망도 편리하다.

한강신도시 최대 규모 중심상업지구 내에서도 핵심입지에 위치하며, 단지 바로 옆 메가박스, 상업지구내 이마트, 병원 등 풍부한 주변생활시설들을 갖췄다. 바로 옆 구래지구 중앙광장 등 공원과 보행자도로가 인접하여 쾌적한 생활도 누릴 수 있다.

김포 한강신도시 소형 명품 오피스텔로써 높은 희소가치를 기반으로 탄탄한 배후임대수요를 자랑할 뿐만 아니라, 인근 김포골든밸리라 불리는 김포양촌일반산업단지, 학운일반산업단지, 검단일반산업단지 등 다수의 입주기업 산업단지의 풍부한 배후 임대수요도 기대된다.

구래역 골드마크 오피스텔은 탁월한 입지가치, 부담을 줄인 계약조건, 특히 10년 임대보장을 내세워 투자자 및 수요자들의 발길이 이어지고 있다.

[송강이]

이런곳에 투자는 어떨까요?
설명대로라면 괜찮아 뵈는데요

[소들]

저두 김포 한강신도시 관심많습니당~
내년부터 상승하겠죠??

[지은이]

저런거 함부로 믿으시면 큰일나십니다.
정확한 판단 아래 이루어지는 투자는 좋지만 문제는 임대 회사가 중간에 부도가 나면 문제가 되는거죠.

[플랜맨]

요즘 새로짓느오피스텔은 새거라서 장점은 있지만 전용 평수에 비해 가격이 비쌉니다, 공용면적이 많이 들어가니 전용면적이 나오기 힘들고요, 가격도 비쌉니다.
잘 알아보고 판단하셔야 합니다

[꽃담안애]

골드건설 혜인 종합건설....이름이 마이 낯서네요~~~
이름이 안 낯설어도-특히 부영 -문젠데 마이 낯설기까지~~~~
항상 투자는 내 피같은 돈이 묶이는것이기에 신중을 기해야할듯 싶습니다-경험상 ㅠㅠㅋㅋ

[광쓰]

전 오피스텔쪽은 잘 몰라서 보지않게 되네요~~
뭔가 나중에 매도가 어려울것 같아서 ㅎㅎ