서울 강남구 삼성동 189 래미안라클래시 104동 7층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 청담역 무료법원경매 경매가 26억8천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	중앙1계 2022 타경 101633	용 도	아파트
소 재 지	서울 강남구 삼성동 189 래미안라클래시 104동 7층  [삼성로 651]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 11월 08일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 12월 13일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 03월 03일(티아이감정)	배당종기	2022년 05월 09일
감 정 가	3,360,000,000원 (건물:1,008,000,000원/토지:2,352,000,000원)
최 저 가	2,688,000,000원(80%)	보 증 금	10% (268,800,000)
토지총면적	38.25 ㎡ (11.57평)	건물총면적	84.98 ㎡ (25.71평)[34평형]
이해관계	등기 9건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	중앙1계 전화 : (02)530-1820	관할 주민센터	삼성2동주민센터 (대표:02-3423-8220 )

유치권
ㆍ 유치권자 삼성물산주식회사의 공사대금 9,717,063원에 대한 2022. 5. 3.자 유치권 신고 있음

미납있으나 금액 비공개 (2022.09.15 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 강남구 삼성동 189 래미안라클래시 104동 7층 *강남구청남동측인근 *주위아파트단지,다세대주택및근린시설등소재 *차량출입가능 *인근노선버스(정)및지하철7호선청담역소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형토지 *동측으로약36m,북측으로약34m내외도로접함

대지   38.25/26401(11.57평)    2,352,000,000원 건물   84.98(25.71평)    1,008,000,000원 - 총35층 - 보존:2022.01.05

법원임차조사
*소유자점유.이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 채무자(소유자) 점유로 보고함

아파트명	서울 강남구 삼성동 189 래미안라클래시 (34평)
평형정보	25.71평 (84.98㎡) / 총 35층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 삼성물산(주)	준공일 : 2021.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 679가구/7동	주차 1,244대/가구당 1.8대	관리소 : (02)518-3318

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