[ 도남동 도남오거리 먹자골목 1층 도로변 소형 상가 임대(1층/13평/음식점 불가/년세400) ]#도남상가, 도남동상가, 도남오거리상

[공인중개사 안동성]

[ 도남동 도남오거리 먹자골목 1층 도로변 소형 상가 임대(1층/13평/음식점 불가/년세400) ]
#도남상가 #도남동상가 #도남오거리상가 #도남먹자골목상가 #도남오거리먹자골목상가

■유형 : 임대( 권리금 별도 협의 + 보증금 50 / 년 400 )
■위치 : 제주시 도남동, 도남오거리 먹자골목 상가

■면적 : 43 M²( 13 평 )
■구조 : 홀 +주방/화장실 +복층
■옵션：바닥(데코타일), 천장(목재 가벽), LED 조명, 에어컨, 진열대, 간판, 전면 통유리창 등

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 도보 5분 : 도남초, 도남오거리, 도남먹자골목, 농협, 제광교회, 이미애피부과, 도남e편한세상아파트
운전 5분 : 제주시청, 제주법원, 광양초, 삼성혈, 시외버스터미널, 칼호텔, 국수거리, 구세무서 사거리

2. 아파트-주택가 밀집 지역 !
: 도남오거리 인근에 위치한 상가입니다. 도남해모로리치빌, 도남e편한세상아파트 등 대단지 아파트가 밀집된 지역이며 오래전부터 다가구, 단독, 빌라단지들이 모여있어 배후인구가 많은 상권입니다.

3. 제주시 도남동 도남오거리 먹자골목 및 대단지 아파트 상권 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 2천명 ), 직장( 1만 4천명 ), 유동인구( 6만 9천명 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 1,715 중/ 음식점( 833 ), 서비스업( 332 ), 도-소매( 550 ) 등.

4. 즉시 입주 가능 !
: 현재 영업중인 상가입니다. 가족의 사정으로 육지로 올라가야하는 사정으로, 원하신다면 즉시 입주 가능합니다.

5. 인테리어-리모델링 1년차
: 사업을 위해 인테리어가 깔끔하게 완료된지 1년이 아직 안되었습니다. 큰돈 들이지 않고 권리양도-양수를 통해 영업 개시 가능합니다.

6. 다락방 있는 상가
: 아래층에서는 영업을 하고, 위에있는 다락방에서는 휴게실처럼 사용이 가능한 공간이 있습니다!

7. 대중 교통시설 이용편리!
: 제주시청에서 멀지 않으며, 연삼로 와도 인접해 있어 접근성이 좋고, 도남해모로 아파트, 도남 e편한세상 아파트의 배후 주거 세대를 가지고 있어 상권이 좋습니다.

8. 향후 상권 확대 기대 되는 상권 !
: 제주시청의 먹자골목이 포화상태로, 시청 상권이 점차 넓어지고 있는 추세입니다. 본 상권은 제주시청의 먹자골목 상가가 커짐에 따라 그 새로운 중심이 될 상권에 위치해있습니다.

9. 음식점 인허가 불가한 상가
: 건물의 이슈로 카페-호프집-배달음식점 등 음식점 운영은 불가능한 상가입니다.

10. 년세 400만원 상가
: 월세 33만원 수준의 상가입니다. 원룸도 요즘 월세 수준이 40만원 수준인데, 저렴한 월세의 상가에서 사업을 시작 할 수 있는 기회 입니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- )
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