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베이징 시간: 2023-08-19 08:10
[New Tang Dynasty News, 베이징 시간, 2023년 8월 19일] Evergrande는 미국에서 부채 구조 조정을 신청했으며 수명을 짧은 기간 동안만 연장할 수 있는 것으로 간주됩니다. 중국의 부동산 산업은 완전한 파산에서 얼마나 멀리 떨어져 있습니까 ? 오셔서 전문가의 분석을 들어보세요.
8월 17일, 중국 최대 부동산 개발업체 중 하나인 Evergrande는 부채 구조 조정 계획에 도달하기를 희망하며 미국에 파산 보호를 신청했습니다 . 일단 승인되면 Evergrande의 미국 자산은 채권자로부터 보호되며 회사의 사업은 계속 운영될 수 있습니다.
수석 시사 평론가 Tang Jingyuan: "이 파산 보호는 Evergrande의 해외 자산과 해외 부채에만 관련됩니다. 이제 Evergrande는 Evergrande 자동차를 통해 이 자산의 구조 조정을 획득한 다음 이 사업 부분을 수행하여 이익은 Evergrande에 완화 효과를 줄 수 있습니다.”
현재 에버그란데의 총 부채 규모는 3000억 달러를 넘어섰고 해외 부채는 약 190억 달러로 에버그란데를 구하기 위한 해외 부채 구조 조정 신청은 거의 양동이에 떨어졌다.
Evergrande 의 파산 보호 신청은 미국 Ruixing Coffee의 이전 파산 보호 신청과도 근본적으로 다릅니다.
Tang Jingyuan: "Ruixing Coffee에 문제가 있습니다. 실제로 회사의 비즈니스 전략과 운영 방식에서 기술적인 문제라고 볼 수 있습니다. 아직 돌이킬 여지가 많습니다. Evergrande도 마찬가지입니다. 완전히 다르다 에버그란데의 문제는 구조적인 문제다 현재 수준까지 확장할 수 있고 부채가 많고 이직률이 높은 것과 비슷한 끔찍한 수준까지 빚을 질 수 있다 모델, 불과 몇 년 이전에는 부동산 산업이 건강하지 못하고 기형적이었습니다."
에버그란데가 미국의 파산보호를 받아 유예를 받는다 해도 결국 파산의 운명을 면할 수 있을지 전문가들은 낙관하지 않는다.
Tang Jingyuan: "사실 내 생각에 Evergrande는 파산했다고 말할 수 있습니다. 중국 공산당 관리들이 지금 '비밀하게 장례를 치른다'는 것일 뿐 발표하지 않을 뿐입니다. 그런 다음 다양한 조치를 취합니다. , 예를 들어 이번처럼 파산 보호를 신청하는 것과 유사하며, 에버그란데가 갑자기 무너지는 것을 막기 위해 이런 종류의 행정 수단을 강제로 사용하는 것은 일부 공식 정책 등 다른 해당 사항이 있습니다.
전문가들은 Evergrande가 중국 최대의 부동산 개발업체 중 하나로서 중국 경제의 펀더멘털에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 능력이 있으며 일단 살아남지 못하면 중국 부동산 시장의 완전한 파산의 첫 번째 도미노가 될 것이라고 믿습니다.
Tang Jingyuan: "중국 부동산 시장에서 파산한 첫 번째 도미노라고 생각할 수 있습니다. 왜냐하면 Evergrande의 모델이 일단 떨어진다고 하면 Country Garden이 따라올 것이기 때문에 Evergrande가 이렇게 떨어지면 Country Garden이 같은 방식으로 문제를 해결할 가능성이 매우 높습니다.”
NTDTV 기자 Lin Yi가 인터뷰 및 보도