덕은 DMC 에일린의뜰 상암DMC 맞닿은 실질 ‘서울 생활권’ 고양 덕은지구 內… 아파트 · 상업시설 분양

[어무어무]

덕은 DMC 에일린의뜰 상암DMC 맞닿은 실질 ‘서울 생활권’ 고양 덕은지구 內… 아파트 · 상업시설 분양

상암DMC 맞닿은 실질 ‘서울 생활권’ 고양 덕은지구 內… 아파트 · 상업시설 분양
한강 ‘조망권’, 강변북로 직접 진입 가능한 초특급 교통망… ‘원종 홍대선’ 등 개발호재 多
주거 · 업무 · 나들이 상권 모두 갖춘 주7일 ‘애니타임 상권’… 상업시설 ‘각광’

덕은 DMC 에일린의 뜰’ 을 오는 11월 분양할 예정인데요, ‘고양 덕은지구’는 가양대교·상암 월드컵공원과 맞닿은 실질적인 서울 생활권입니다.
3기 신도시로 지정된 ‘고양 창릉지구’ 에 비해 서울 접근성이 뛰어나고, 상암DMC · 마곡지구 · 여의도 · 광화문 · 용산 등 주요 업무지구 출퇴근이 수월한 곳이라 핫한 인기 분양
현장입니다.
인접한 강변북로 · 올림픽대로 등을 통해 상암 디지털미디어시티역까지 차량으로 5분 이내 도달이 가능하고, 여의도역 19분 · 홍대입구역 20분 · 서울역은 30분이면 접근 가능합니다.
또한 강변북로에서 직접 진입이 가능한 초특급 교통 입지가 주목되는데요, 각종 개발호재도 많아 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 고양 창릉지구의 3기 신도시 지정에 따라
광역도로·BRT노선 등은 물론, 지하철 노선 신설 및 연장 등도 계획될 예정입니다.
아울러 서울시는 2016년 제3차 국가철도망구축계획에 속한 ‘원종 ~ 홍대입구 광역철도 사업’ 의 타당성 조사를 현재 진행 중이다. 해당 사업이 구체화 되면 해당 노선이 지나는
덕은지구 내에 신설역이 들어설 계획입니다.
조망권은 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 의 가치를 높이는 장점인데요, 단지와 한강이 인접해 있어 탁트인 한강 조망 (일부 제외) 이 가능합니다.
한강공원 · 월드컵 공원이 가까워 녹색 조망은 물론 가족들과의 여가생활을 가깝게 누릴 수 있고, 단지에 맞붙어 공원이 들어설 예정으로 조망 여건은 더 높아질 것으로 전망됩니다.
도보 통학이 가능한 교육여건도 우수한데요, 고양 덕은지구 내 유치원 · 초등학교·중학교가 2022년 개교를 추진하고 있으며, ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 입주민 자녀들은 신설 학교로
도보 통학을 하게 될 예정입니다.
설계또한 입주민들의 선호도에 맞는 타입으로 잘 구성되었는데요, 106㎡A 타입의 경우 4룸 구조로 주방에는 주부들의 편의성을 고려한 주방 펜트리가 적용되며, 106㎡B 타입은
5룸 구조 판상형 설계를 적용, 통풍에 유리하며 안방에는 워크인 드레스룸이 놓일 예정입니다.
특히 복합상권을 자랑하는 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 상업시설이 주목되는데요, ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 상업시설은 향후 덕은지구에 입주할 7100여 가구 규모의 거주민과 2만여 명의 ‘덕은 미디어 밸리’ 종사자 등 풍부한 기반수요를 보유하게 됩니다.
한강에 인접해 풍부한 유동인구는 단지 맞은편 공원이 조성될 예정이어서 더욱 늘어날 전망이고, 최근 수익형 부동산 투자에서 각광받고 있는 투자가치가
높게 평가됩니다. 주중 낮 시간에는 업무지구 수요, 주중 밤 시간에는 주거수요를 누릴 수 있고, 주말에는 한강과 공원을 방문하는 나들이 수요로 붐빌 것으로 관측됩니다.
뿐만 아니라 인근 택지지구 대비 상업용지 비율이 1.3%에 불과해 희소가치가 높습니다. 특히 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 상업시설은 이와 같은 풍부한 수요를 온전히 누릴 수 있도록
3면 개방형 상가로 조성될 예정입니다. 이에 따라 유동인구 흡수는 물론 지역 내 랜드마크 상업시설로 자리매김할 것으로 전망됩니다.

자세한 분양문의) 1800 - 7574

[대치85]