5)부동산 정보 중산자이 1단지 위임장 풀이를 위한 글

[107동2503호 까투리]

까투리입니다.

오늘은 A4용지 1장짜리 위임장 내용이 어렵다고 하셔서 거기에 대한 풀이를 드리고자 합니다.

먼저 위임장이 왜 필요한지를 보물섬님께서 적으신 게시물을 참고 바랍니다.

https://m.cafe.daum.net/zhongshan-xi/CLu1/161?svc=cafeapi

https://m.cafe.daum.net/zhongshan-xi/CLu1/127?svc=cafeapi

이하 풀이 들어갑니다. 밑줄 친 것이 원문이고요. 풀이는 붉은 색으로 하였습니다.

하기의 “위임인”은 “1. 위임 사항”으로 명시된 입주예정자의 권리를 경상북도 경산시 중산동 230번지 일대에 시공 중인 1144세대의 공동주택의 입주예정자를 대표하는“중산자이1단지 입주준비위원회”에 위임함을 동의합니다.

=> 위임 대상물과 어디에 위임을 하는지, 그 단체가 뭐하는 곳인지 명시하였습니다.

1. 위임 사항

가. 중산자이 1단지의 시행사”(주)에이파크” 및 시공사”GS건설(주)”에 대한 하자 보완 및 개선에 대한 협상 대표 권한

나. 중산자이 1단지 관련하여 행정관청에 민원 처리를 위한 협상 대표 권한

다. 중산동 내 초, 중, 고등학교 신설에 대한 경상북도교육청 및 관련 기관과 협상 대표 권한

=> 위임할 사항은 입주예정자들의 대외 협상을 위한 대표 권한이 위임됨을 명시하였고요. 크게 시행/시공사, 행정관청(경산시청 외), 경상북도 교육청(교육지원청 포함)과의 협상 시 필요함을 적었습니다. 다른 입예협에서는 소송 권한까지 위임장에 명시하는 경우가 있습니다만, 만일 소송을 진행 시 본 위임장이 아닌 별도의 동의를 받아야 합니다.

2. 위임 제외 사항

행정관청에서 별도로 지정한 사항에 대해 입주예정자의 개별 동의를 구할 시 관계법령에 따라 시행이 되며, 해당 사항에 대해서는 본 위임보다 우선함

=> 행정관청에서 별도로 지정한 사항이라 함은 중대한 설계변경 및 국공립 어린이집 개원 등이 일반적이며 행정관청에서 추가적으로 개별 동의를 요할 수 있습니다. 즉 위임장 하나만으로 모든 입주민의 의사를 입준위가 대신하지는 결정하지 않는다는 뜻입니다. 인근의 모 단지에서는 사전점검 기간 중 위임장을 포함하여 모두 3군데의 동의를 받았습니다.

3. 위임의 효력

서명한 날로부터 시작되며 “중산자이 1단지 입주자대표회의”가 구성될 시 종료되며, 이미 타 단체에 입주예정자의 권리를 위임한 경우 과거 위임 사항에 대해서는 철회를 동의함

=>위임 효력의 시작과 종료를 명시하였습니다. 또한 타 단체와 위임 중복 시 저희쪽을 나중에 위임할 시 최종적으로 우선권이 있음을 명시하였습니다.(참고 링크 https://news.joins.com/article/18261231 다만 위임 중복에 대해서는 한쪽 단체에 대한 철회 요청등이 필요할 수도 있습니다.

4. 개인정보 수집 및 활용

본 위임장을 통해 취득한 개인정보는 개인정보의 이용 및 보호에 관한 법률 규정에 따라 귀하의 소중한 개인정보(성명, 생년월일, 연락처, 중산자이 1단지 동/호수, 현주소)를 위임인 확인 및 입주준비위원회의 주요 공지사항 전달의 목적으로만 수집·이용하며, 위임인의 개별 동의가 있지 않는 한 제3자에게 제공하지 않음. 또한 수집한 개인정보는 중산자이 1단지 입주자대표회의가 구성될 시 자동으로 폐기

=>개인정보 보호법에 따라 수집할 개인정보를 명시하였고, 용도와 3자 제공을 하지 않음을 밝히고, 개인정보 폐기 조건을 적었습니다.

여담입니다만 주소를 적을 때 "동"까지 적으라고 해 놓으니 지금 사시는 아파트 "동"을 적으시는 경우도 있네요.^^;

이상입니다.

#중산자이 #중산자이1단지 #중산 #경산자이

[103동2304호 달걀후라이장인]

1빠

[105동2905호 벼랑위의당뇨]

2빠! 오빠되실분 화이팅

[107동0604호 민트]

5빠아니고 3빠!

[106동 505호 시실리아]

오빠 될때까지 기다리다 삿빠~

[108동 1801호 clover]

오오오오오오오
빠~~~~~~~~!!!!!!!!!!

오빠 한번 믿어봐~~~~~🎶🎶🎶🎶

[107동1705호 포수]

잘 풀어 주셨네요 ^^

[107동 2205호 네티]

궁금해하실분들 위해 이렇게 글써주신 까투리님 감사합니다👍

[107동1505호 바오]

고생하셨습니당 ~^^ 잘봤어욥!!!!!